購物中心開展藝術展靠不靠譜? 購物中心行業分析

• 2021年11月8日 dingyali來源：互聯網 990 62
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當人們的物質生活得到極大滿足后，其對購物中心的需求便不再是消費品本身，尤其正值場景化體驗時代，購物中心恰好可以通過場景的塑造來滿足消費者的精神需求，并在一段時間內持續為購物中心贏得廣域的客流增長。

購物中心開展藝術展靠不靠譜?

當人們的物質生活得到極大滿足后，其對購物中心的需求便不再是消費品本身，尤其正值場景化體驗時代，購物中心恰好可以通過場景的塑造來滿足消費者的精神需求，并在一段時間內持續為購物中心贏得廣域的客流增長。

如今購物中心正在從單一的購物場所，化身轉變為文化藝術中心、公共休閑廣場、都市心靈診室以及城市美學生活中心，而商業空間里的“藝術”，也在無形中籌劃著人們美好的生活世界。

購物中心融入藝術文化、IP形象、策展元素等已成為常態化場景，通過多元素和多角度傳達商業環境的暖心溫度，以多元化的表現形式實現消費者的美好生活訴求，構建放松娛樂的游逛休憩空間。

北京國貿商城秉承著“又愛又有趣”的初心，打造了一場消費者專屬禮遇的《弄潮無界—潮流藝術典藏展》。通過塑造出極富趣味的美妙空間，為都市人打造一場潮玩藝術家與國貿商城的完美邂逅，一場潮流與藝術的激情碰撞。

在全景式的展覽陳設中，展示了來自36組藝術家的精彩作品，4個樓層的公共區域打造成為101件作品及8件限量藝術品的先鋒潮流藝術空間，讓潮流藝術隨處可見。

據中研普華研究報告《2021-2025年版購物中心行業兼并重組機會研究及決策咨詢報告》分析

購物中心行業分析

從數據上看，目前行業已告別高速狂奔的時代，逐漸由增量市場邁向存量市場。未來，我國購物中心將全面邁入內生增長的階段。另一方面，伴隨著城市經濟和行業發展，不同城市購物中心行業的內部結構和外部環境也逐漸出現了差異，如相較非一線城市而言，一線城市的增量空間相對有限，這種內部結構的不同最終將使行業呈現出結構性增長的態勢。未來，非一線城市將逐漸成為購物中心行業真正的成長空間。

從行業競爭格局來看，頭部企業已初具規模，近幾年CR5企業存量份額基本保持在10%-15%之間。2020年，受“黑天鵝”疫情影響舉步維艱，行業經歷低谷期考驗，商業地產企業明顯分化，CR5企業存量份額大幅增加，可以看見的是，規模性企業明顯具備競爭優勢，能克服困難實現經營穩步增長，而這種結構分化對企業運營提出更高的要求，強者愈強。

靜水流深，行業正在迎接變局，下一個5年，行業變革將進入關鍵節點，但變局中也蘊含著機遇。在現代金融體系不斷成熟的過程中，我國商業地產行業的產融結合將邁入新階段，隨著產業鏈不斷分化，企業應緊緊抓住輕資產、商管分拆上市等趨勢，通過模式創新和技術進步建立行業地位，畢竟，效率才是市場最終的歸宿。

展望未來 中國購物中心行業成長空間十分廣闊

從2020年客流恢復情況來看，2月，因疫情沖擊及隔離措施，購物中心客流呈斷崖式下降，但疫情趨穩，消費市場回暖，購物中心客流快速回升。2021年，新入市項目或許將達“十年峰值”。

2021年，最新擬開業項目約1200家，而歷年以來的全國年開業率基本在55%左右，但由于疫情導致原計劃2020年開業的項目或將延遲至2021年入市，保守預估2021年至少能開出超700個項目，新增體量6千萬方。

未來行業市場投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2021-2025年版購物中心行業兼并重組機會研究及決策咨詢報告》。

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