冷庫行業調研 中國冷庫行業發展現狀分析

• 2022年10月24日 FangManTao來源：互聯網 380 18
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近年來，冷鏈在中國投資領域受到高度關注，進入冷鏈行業的資金既包括政府扶持措施相關的配套資金，也包括大量的產業資本和風險投資。其中，政府扶持措施相關的配套資金主要去向為冷鏈基礎設施;而風險投資的方向則主要是冷鏈領域的初創企業，尤其集中在生鮮電商板塊。得

我國冷庫行業發展前景如何?從我國近兩年冷庫行業相關政策來看，政策的要點在增加冷庫數量以及提高冷庫設施水平。其中提到適當增加定點冷庫數量、重點支持建設通風貯藏庫、機械冷庫、氣調貯藏庫，以及預冷設施和配套設施設備等。由此來看，我國冷庫行業建設的支持性政策較多，預計冷庫行業建設將迎來進一步發展。

冷庫行業發展現狀分析

冷庫是制冷設備的一種。冷庫是指用人工手段，創造與室外溫度或濕度不同的環境，也是對食品、液體、化工、醫藥、疫苗、科學試驗等物品的恒溫恒濕貯藏設備。冷庫通常位于運輸港口或原產地附近。冷庫與冰箱相比較，制冷面積更大，且有共同的制冷原理。

近年來，我國冷鏈基礎設施建設不斷加快，國務院、商務部、財務部及農業部在內的多個部門發布多項冷鏈物流基礎建設相關政策，大力支持我國冷鏈物流基礎設施建設，優化冷鏈市場環境，冷庫作為冷鏈基礎設施之一，迎來政策利好。

根據全國冷庫庫容的地區分布情況來看，華東、華南及華北地區的冷庫庫容容量較大。其中華東地區的冷庫庫容容量共計2086.31萬噸，占比達40%。

冷庫是制冷設備的一種。冷庫是指用人工手段，創造與室外溫度或濕度不同的環境，也是對食品、液體、化工、醫藥、疫苗、科學試驗等物品的恒溫恒濕貯藏設備。冷庫通常位于運輸港口或原產地附近。冷庫與冰箱相比較，制冷面積更大，且有共同的制冷原理。

據統計，深圳、東莞、海口等地的冷庫倉儲價格較高，其次是北京、武漢、上海、沈陽等地區，冷庫租金高于5元/托/天，總體東部地區冷庫資源相對緊缺，冷庫價格相對較高;從冷庫倉儲低價地區來看，鄭州、濟南等城市冷庫倉儲租金都有不同程度的增長，合規冷庫的需求不斷增加，價格也會隨之上漲;深圳、鄭州、西安、昆明等城市的冷庫價格波動較大。

冷庫行業發展前景趨勢分析

我國冷庫市場競爭格局層次分明，對于大型的冷庫設備，大冷和煙臺冰輪處于雙寡頭壟斷的地位，有來自地方企業和中型民營企業的入駐，但大冷和煙臺冰輪的地位比較穩固，擁有較高的市占率。

隨著中國城鎮化率和居民生活水平提升、生鮮電商和進口食品貿易的穩健發展，加上產業政策的持續推進，冷庫市場仍然有一定的發展空間。此外，冷庫在制造、分銷、銷售環節中扮演者非常重要角色，是冷鏈物流實現穩健發展的局部支撐點。

近年來，冷鏈在中國投資領域受到高度關注，進入冷鏈行業的資金既包括政府扶持措施相關的配套資金，也包括大量的產業資本和風險投資。其中，政府扶持措施相關的配套資金主要去向為冷鏈基礎設施;而風險投資的方向則主要是冷鏈領域的初創企業，尤其集中在生鮮電商板塊。得益于這些資金的進入，冷庫等冷鏈基礎建設得到了長足發展。

隨著冷庫進行升級和改造也將帶動變頻壓縮機和隔熱材料等核心材料的需求。目前，現代冷庫的功能已經由“倉庫型”向“流通配送型“發展，而且倉庫的溫度要求范圍也逐漸擴大，溫度控制精準度的要求也越來越高、多溫區存儲、變溫冷藏間等個性化需求悄然變成普遍需求。基于現有的冷庫的短板明顯，結構性供需不足，結構合理性、溫控控制精準化、控制智能化、以及節能高效的冷庫將會是未來的發展方向。

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