中高端酒店市場潛力無限 區域酒店投資發展空間巨大

• 2022年10月28日 ChenGuanQiu來源：互聯網 265 9
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目前，我國仍以經濟型酒店為主，市場結構呈現“啞鈴狀”結構，高端酒店主要聚集在國內一、二線城市。但隨著市場體量的逐漸飽和，預計未來會有更多高端酒店轉移至二、三線熱門旅游城市及內陸新興潛力城市。

目前，我國仍以經濟型酒店為主，市場結構呈現“啞鈴狀”結構，高端酒店主要聚集在國內一、二線城市。但隨著市場體量的逐漸飽和，預計未來會有更多高端酒店轉移至二、三線熱門旅游城市及內陸新興潛力城市。

隨著中國中產階級的消費升級，反映生活態度的個性化服務中檔酒店市場需求不斷增大，現有酒店供給結構與客群需求變化不匹配越來越突出，高端酒店市場仍有增長空間。

此外，伴隨各類技術手段及數據化應用的成熟，為核心客群描繪人群畫像，并以此為基礎完善自身運營、探測未來階段經營轉型方向，將成為高端酒店發展中的另一轉變趨勢。高端酒店將進入店服務定制化，管理向人性化，信息化、智能化的發展階段。

高端酒店是相對于中低端酒店而言的，目前尚未統一定義，是消費者對高檔次或者高星級酒店的統稱。可以認為，高端酒店是以客房和生活服務配套設施為核心產品，提供豪華的環境和完善的硬件設施(包括中西餐廳、酒廊、游泳池、大型會議室等)，提供“吃、住、娛、購、行”等全面服務，為客戶提供享受式的住宿體驗的酒店。

據中研產業研究院《2022-2027年中國高端酒店行業前景分析及投資風險預測報告》分析：

相比起國外的高端酒店行業，我國的高端酒店的起步較晚，從20世紀70年代末開始發展到現在，共經歷了五個階段：起步階段：1978-1987，建國飯店的建設與運行，以此為源頭，開始了我國國內高端酒店業大規模的建設發展。

隨疫情控制、國內高端酒店大循環等宏觀形勢變化，華北地區高端酒店需要在線上營銷推廣和線下業務轉型和業態完善等方面加速提升，高端酒店在2020實現業績恢復增加。高端酒店價格受自身地理位置、開業時間、酒店管理公司品牌等不同因素影響，價格差異較大。

高端酒店行業主要目標市場為政府會議及高端商務人士，產品服務以文化創意元素加持為主，如皇家驛棧、國賓友誼、云瑧、云瑞、藍鯨悅海等品牌。高端酒店行業

市場品牌投資導向呈現出明顯的分化趨勢，北京、天津新增高端酒店供給較為有限，城市核心區下一輪發展的重點在于更新改造，而新建設酒店將向新興區域擴散。河北、山西、內蒙古承接京津項目轉移，成為華北經濟新引擎，投資項目多為高美譽度、全類型產品服務以及高性價比的中高端酒店品牌。

區域酒店投資發展空間巨大

后疫情時代，消費市場對酒店行業提出了不少全新的挑戰，酒企必須要拓展視野，建立新發展格局，才能做好面對挑戰的準備。

目前我國高端酒店占比比例約為8%、11.49%、65%，國內酒店市場由低端經濟型酒店占主導。在未來，我國高端酒店行業結構布局將向歐美等發達國家酒店行業結構靠近，呈現中高端酒店為主體的特征。

隨著“一帶一路”建設落地，西南、西北在政策支持、基礎設施聯通、貿易投資合作等方面都在不斷完善，同時兩地擁有豐富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門地區，特別是受到國際高端酒店重點關注。2020年，國家大力支持加快形成西部開發新格局，推動西部地區高質量發展，政策持續利好;同時相對現有龐大的需求市場，中高端供給明顯不足，區域酒店投資發展空間巨大。

想要了解更多高端酒店行業的發展前景，請查閱《2022-2027年中國高端酒店行業前景分析及投資風險預測報告》。

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  2022-2027年中國高端酒店行業前景分析及投資風險預測報告

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