我國智能家居產業發展打開新空間 智能家居產品的需求持續增長

• 黃江 2022年12月22日 來源：新浪 229 7
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根據近日發布的《“十四五”擴大內需戰略實施方案》，我國將加快培育新型消費，加快研發包括智能家居在內的智能化產品。在業內看來，政策利好加上需求旺盛，智能家居產業發展將打開更大的發展空間。

2022年家居行業的日子并不好過。在經歷了2021年的深度回調后，2022年這些公司在二級市場并沒有起色，A股全部16只家居個股股價的平均漲幅為-12%。

我國智能家居產業發展打開新空間

12月22日消息，智能門鎖、智能小家電、智能健身鏡……越來越多的智能家居產品進入家庭。機構數據顯示，2021年我國智能家居行業市場規模在5800億元左右，較2020年增長12.75%，預計2022年我國智能家居行業市場規模將達到6515億元。

根據近日發布的《“十四五”擴大內需戰略實施方案》，我國將加快培育新型消費，加快研發包括智能家居在內的智能化產品。在業內看來，政策利好加上需求旺盛，智能家居產業發展將打開更大的發展空間。

2022年末，房地產和疫情防控政策利好頻出。受益于外部環境的雙重利好，家居行業2023年有望表現出更大的彈性。

智能家居產品的需求持續增長

具備全語音交互、智能生活管家、智能家居控制等功能的自由屏;可實現主動語音坐姿提醒等智能護眼功能的大屏護眼學習機;擁有智能動作指導等多種黑科技、在家即可享受AI私教帶來一對一專業運動指導的智能健身鏡……以AI人機交互為引領，智能家居產品的“上新”速度越來越快。

近年來智能家居產品的需求持續增長。今年“雙十一”購物季期間，天貓平臺上，監控安防和智能家居行業預售30分鐘即超去年全天。其中，小米全屋智能相關品類整體預售成交接近翻倍，遠大新風系統預售成交翻倍，科創者電動窗簾預售成交翻倍，華為和360的智能安防產品預售成交超過10倍增長。京東平臺上，“雙十一”期間，智能坐便器同比增長34%，智能浴室柜同比增長204%，智能家居同比增長36%。

根據中研普華研究院《2023-2027年中國智能家居行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》顯示：

產業研究院數據顯示，2022年上半年我國精裝修市場智能家居配套規模為8.61萬套，配置率達12.2%。IDC中國智能家居設備市場季度跟蹤報告預計，2022年中國智能家居設備市場出貨量將突破2.6億臺，同比增長17.1%。

智能家居市場空間巨大，吸引不少企業布局。根據數據，2018年至2021年中國智能家居相關企業注冊數量增速分別為29.62%、31.52%、26.24%、34.56%。其中，2021年智能家居相關企業注冊數量為19.56萬家。

智能家居業務也給不少企業帶來業績回報。比如，2022年前三季度海爾智家的營業收入為1848億元，較2021年同期增長了8.7%。百度公司2021年12月首發的添添智能健身鏡，電商全平臺銷量及銷售額遙遙領先。

家居產品呈現“一體化”整合趨勢

根據家居行業使用酷家樂設計軟件呈現來看，過去一年，家居產品呈現“一體化”整合趨勢，發起整裝合作商家同比增長33.8%，接收合作商家增長同比16.8%。

門墻一體化和客廳無主燈設計，成為家裝新趨勢。其中門墻一體化設計方案量同比增幅達到125.8%，客廳無主燈設計占比增長55.5%。

居家辦公和居家娛樂的設計使用次數增幅達到12.1%和93.1%，居家隔離催化“宅經濟”的設計需求。

從戶型需求上來看，一線城市60平方米以下住宅家裝需求，是其他等級城市的1-1.5倍，60-80平方米戶型雙主衛戶型設計比例明顯增加，同比增幅達到45.9%。

大戶型收納需求最為明顯，120-150平方米戶型通過柜類模型建模收納空間需求增加76.4%，其余戶型則在65%以上。

家居上游產業近期迎來多重利好

近期，房地產融資政策再度放松。11月21日，證監會主席易會滿表示，支持涉房企業開展并購重組及配套融資;11 月 28 日，證監會新聞發言人表示要支持有一定比例涉房業務的企業開展股權融資，恢復上市房企和涉房上市公司再融資審批。

房地產鏈條長、涉及面廣，是國民經濟支柱產業，占GDP的比重為7%左右，加上建筑業則占到14%;土地出讓收入和房地產相關稅收占地方綜合財力接近一半，占城鎮居民家庭資產的6成，房地產貸款加上以房地產作押品的貸款，占全部貸款余額的39%，對于金融穩定具有重要影響，是外溢性較強、具有系統重要性的行業。

從政策導向再到權威數據，可以看出，房地產在當前發展階段的作用還沒有其他行業可以替代!

具體到實際舉措上，在最重要的銀行信貸方面，自“金融16條”發布以來，多家銀行為房地產企業提供大額授信。截至12月中旬，據不完全統計已披露具體授信金額的銀行公告發現，目前商業銀行給予房地產企業意向授信額度合計高達3.1萬億元。

據商務部流通業發展司立項、建筑材料流通協會編制并發布的全國建材家居景氣指數(BHI)顯示，2022年11月BHI為86.52，環比下跌11.60點，同比下跌52.98點。全國規模以上建材家居賣場11月銷售額為608.70億元，環比下跌26.22%,同比下跌52.58%。

明年隨著房地產刺激政策落地、人們信心持續恢復，以及疫情封控的影響降低，房地產需求復蘇有望提速。屆時，家裝需求也會隨之釋放。

此前，不少家居個股因發力工程業務，營業規模迅速擴大，取得了不錯的成績。但隨著房地產融資政策收緊，越來越多地產商的應收賬款出現違約，家居企業不得不集中計提減值準備，主要影響了2021年和今年上半年的業績。例如，索菲亞和江山歐派分別計提了9.1億元和2.4億元的減值準備。

在“保交樓”的政策背景下，房地產大宗業務有望逐步回暖，工程端占比較高的家居個股更具彈性。江山歐派工程端占比高達70%，擁有一批以央企、國企和經營穩健的優質民企為主的工程戰略客戶，如萬科、保利、華潤等。在計提減值準備之后，江山歐派的大部分風險已經釋放，結合去年業績基數較低，明年業績有望實現增長。市場對該判斷已經有所反應，11月以來，江山歐派的股價領跑行業，至今漲幅已經達到58%。

此外，志邦家居工程端業務占比為32%，11月以來股價漲幅為33%。未來，仍有向上空間。

而C端的消費復蘇進程會滯后于房地產。但也有部分需求是由于疫情而延后，在恢復常態之后，這部分家裝需求也會釋放出來。

《2023-2027年中國智能家居行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對該行業的供需狀況、發展現狀、行業發展變化等進行了分析，重點分析了行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、行業的發展建議、行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了行業的整體發展動態，對行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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