工業廠房工程行業分析及工業廠房工程行業前景預測

• 郭夢 2023年1月4日 來源：互聯網 997 63
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工業廠房是一切工業生產活動進行的主要場所,其質量安全性對于生產企業運營具有重要意義。

工業廠房是一切工業生產活動進行的主要場所,其質量安全性對于生產企業運營具有重要意義。

工業廠房，顧名思義，是用于工業生產過程中的房屋。工業廠房除了用于生產的車間，還包括其附屬建筑物，如配電房、供水房、排污和設備物資儲存等配套房屋，都屬于工業廠房的范疇，或工業廠房的一部分。

工業廠房的分類

1.按廠房層數分：單層廠房、多層廠房、混合層廠房。

2.廠房跨度的數量和方向分：單跨廠房、多跨廠房、縱橫相交廠房。

3.按廠房跨度尺寸分：小跨度(小于等于12米)、大跨度(15-36米單層工業廠房)。

4.按車間生產狀況分：冷加工車間、熱加工車間、恒溫濕車間、潔凈車間、其他特種狀況車間。

工業廠房工程行業分析

在我國工業化初期，工業建筑竣工面積占房屋建筑市場的比例接近20%，從2010年開始這一占比連年下降，目前基本維持在13%左右。究其原因，隨著我國工業的高速發展，工業建筑也迎來了大的發展機遇，但是高峰期過后，工業行業所需建筑物趨于飽和。

從全國建筑業企業房屋竣工面積構成情況看，住宅竣工面積占最大比重，為66.26%;廠房及建筑物竣工面積占13.81%;商業及服務用房竣工面積占6.19%;其他各類房屋竣工面積占比均在6%以下。2021年廠房及建筑物竣工面積為5.64億平方米。

工業廠房工程往往是一個城市乃至國家的經濟支柱。從我國目前來看，在勞動力、工業配套能力、國內市場規模以及自身發展的速度等方面存在一定優勢，使我國成為承接國際產業轉移最重要的區位之一。

伴隨著工業的成長，我國的工業廠房工程也將高速成長。目前我國部分行業面臨轉型升級的戰略機遇期，國家也出臺了相關政策促進產業結構調整和完善，工業廠房工程作為推動產業發展的載體，已迎來發展的窗口期，我國工業廠房工程市場前景廣闊。

工業廠房工程行業未來前景預測

未來工業建筑存量市場可能存在比較大的發展空間，例如工業建筑維保。此外，隨著我們高端制造業的發展，未來高精尖工業建筑物仍然有市場需求。

據中研普華產業院研究報告《2022-2027年中國工業廠房工程行業競爭格局與投資戰略研究咨詢報告》數據顯示

第八章 中國工業廠房工程行業整體運行指標分析

第一節 2021年中國工業廠房工程行業總體規模分析

一、企業數量結構分析

國內工業地產行業供給能力較強，相關企業數量增長較好，2020年，中國工業地產行業企業數量約為3669家，較2019年上漲了0.92%。2021年企業數量達到3705家。

圖表：2019-2021年相關企業數量(單位：家)

數據來源：中研普華產業研究院整理

二、行業生產規模分析

在產業轉移、中國產業技術的升級、國家推動重點工業地產建設以及住宅地產受到宏觀政策調控等諸多因素的影響下，工業地產建設需求穩步上升，投資價值逐步顯現，工業物業的租售價格穩步上揚。近年來，工業地產行業的市場規模增速較快，平均增速在7%以上。

圖表：2019-2021年中國工業地產行業新開工面積(單位：萬平方米)

數據來源：國家統計局

欲了解更多關于工業廠房工程行業的市場數據及未來行業投資前景，可以點擊查看中研普華產業院研究報告《2022-2027年中國工業廠房工程行業競爭格局與投資戰略研究咨詢報告》。

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  2022-2027年中國工業廠房工程行業競爭格局與投資戰略研究咨詢報告

  工業廠房，顧名思義，是用于工業生產過程中的房屋。工業廠房除了用于生產的車間，還包括其附屬建筑物，如配電房、供水房、排污和設備物資儲存等配套房屋，都屬于工業廠房的范疇，或工業廠房的一...

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