當前裝修需求階段性激增 市場上出現了用工荒 2023裝修行業發展現狀分析報告

• 李波 2023年3月16日 來源：中研普華集團、央視財經、中研網 527 28
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記者在采訪中發現，當前裝修需求階段性激增，市場上出現了“用工荒”。一線工人的工程量與收入也發生了明顯變化。在北京一處裝修工地，家裝公司的工作人員告訴記者，去年受疫情影響，導致了一部分工程延續到今年，由于當前的裝修需求激增，各家公司都集中在這段時間，加

記者在采訪中發現，當前裝修需求階段性激增，市場上出現了“用工荒”。一線工人的工程量與收入也發生了明顯變化。

在北京一處裝修工地，家裝公司的工作人員告訴記者，去年受疫情影響，導致了一部分工程延續到今年，由于當前的裝修需求激增，各家公司都集中在這段時間，加班加點搶工期。

某家裝公司工程經理 屈海嘉：開工量同比去年增長了大概有40%左右。針對工人緊缺，今年年初我們已經做了充分的招募，我們的工人數量增長了大概有50%。

盡管不少家裝公司針對家裝旺季的用工問題，已經提前做了規劃，但由于部分工作技術含量高、學習周期長，短時間內無法解決人手緊缺的難題。很多工人從今年開工到現在還沒有休息過。

木工 楊平翡：正月十五開始到現在沒停過，周末的話施工有噪音，我就干點修修補補的活。

水電工 趙曉光：晚上加班都到八九點。原來每單完成之后要向公司要單，可能會間隔2到3天，現在是正在施工的時候，要派下一單。

記者了解到，目前在裝修市場上，在所有的工種里，瓦工最為緊缺。山西的王紅偉干瓦工二十多年，他告訴記者，去年他掙了將近20萬元，今年預計能掙25萬元以上，雖然掙得不少，但卻招不到徒弟。

瓦工 王紅偉：瓦工一般都是40歲到50歲最多，年紀小的都覺得這個活兒臟累，再說學瓦工周期長，正常也得一年半載的。

除了瓦工緊缺之外，油工也正面臨著招人難的困境。劉延強來自河北，今年是他干油工的第十六個年頭，他說，由于油工干一單至少要10天左右，施工周期長，加上工作環境差，現在的年輕人都不愿意入這行。

油工 劉延強：刷漆、打磨弄得全身都是，特別臟。油工基本上都是30歲以上，年紀小的基本上就沒有人干這個了。去年帶徒弟了，今年還沒有，不好招。

2023裝修行業發展現狀及前景分析

2023年開年后，家居賣場、軟體家居品牌、裝修企業等多個行業迎來市場回暖潮，客流、銷售成單等核心數據也增長顯著。

家居建材市場近期已然傳遞出復蘇跡象。據商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會數據，由于剛性需求釋放、各類促銷政策及主題活動激發消費潛力，全國建材家居景氣指數自去年底開始環比回升。2022年12月及今年1月，全國規模以上建材家居賣場銷售額分別為718.25億元、783.95億元，環比上漲18%、9.15%。

家居市場消費回暖，帶動家居上下游產業鏈復蘇效果顯著。實際上，家居行業所涉及的整體鏈條復雜。以家裝為例，裝修涉及硬裝和軟裝，其中，硬裝環節包括家裝設計、主體拆改、水電工程、泥瓦工程、油漆工程、輔材購買、主材購買、安裝工程、檢測保潔等。而軟裝環節則包含家具、家紡、家電等。

據中研普華產業院研究報告《2023-2028年裝修行業并購重組機會及投融資戰略研究咨詢報告》分析

根據測算，國內城鎮存量住宅約有5億套，按10年左右翻新周期，年均翻新需求在5000萬套左右。整體家裝費用均價在15萬元/套以上，家裝翻新規模約為7.5萬億元/年，住宅局部改造和公寓等商用類室內裝修也存在較大規模。理論上，室內裝修市場規模將在約10萬億元/年，但現有規模僅為約2萬億元。

發展房地產業通常會帶動建筑、建材、家電、家具、裝飾裝潢、中介服務等多個產業的發展，可以促進地方經濟的發展;反過來，地方經濟對房地產業的發展具有引導作用，因此房地產業與宏觀經濟關系密切。

建筑裝飾行業從屬于建筑行業，宏觀經濟的穩定增長是推動建筑裝飾行業發展的重要原因。除了國家住宅精裝修政策的調整、舊房改造和政府主導下的棚戶區改造等，都極大地刺激了對裝飾裝修的需求，成為新的市場熱點。

建筑裝飾行業做為資源消耗性服務業，在建設資源節約、環境友好型社會中具有極為重要的地位。不斷提高建筑裝飾工程項目的節能減排、低碳環保、生態安全水平，以最小的資源、能源代價，為社會提供安全、舒適、健康的生活、工作環境，是建筑裝飾行業可持續發展的關鍵。

近年來，公共建筑裝飾市場規模總體上穩步上升，但增速有所放緩。增速下調的原因主要是新建公共建筑增量放緩，帶來裝飾業務規模增速下調。在中短期內公共建筑裝飾增量市場發展趨勢整體較為平穩;同時，前期積累的改造需求、以及裝飾市場的產業升級將促使公共建筑裝飾行業存量市場改造規模迅速擴大。

《“十四五”建筑業發展規劃》中提到：大力發展裝配式建筑，打造建筑產業互聯網平臺建設，這一舉措對推動智能建造、建筑工業化有著深遠意義。

未來趨勢

隨著國家重點發展保障性租賃住房的政策逐步落實，保障性租賃住房必然會成為裝修行業的新風口，除商品住宅外，保障性租賃住房正在逐漸成為精裝修工程市場大宗業務的主體之一。

從行業整體市場規模來看，2016—2020年家居裝修市場規模呈現上漲趨勢，2020年后有所下降。隨著疫情防控政策的優化調整，家居裝修市場正在恢復，預計2023年家居家裝市場規模將達到2.85萬億元。

中研普華憑借多年的行業研究經驗，總結出完整的產業研究方法，建立了完善的產業研究體系，提供研究覆蓋面最為廣泛、數據資源最為強大、市場研究最為深刻的行業研究報告系列。

報告在公司多年研究結論的基礎上，結合中國行業市場的發展現狀，通過公司資深研究團隊對市場各類資訊進行整理分析，并且依托國家權威數據資源和長期市場監測的中研普華數據庫，進行全面、細致的研究，是中國市場上最權威、有效的研究產品。

智能家居行業研究報告可以幫助投資者合理分析行業的市場現狀，為投資者進行投資作出行業前景預判，挖掘投資價值，同時提出行業投資策略和營銷策略等方面的建議。

欲了解更多關于裝修行業的市場數據及未來行業投資前景，可以點擊查看中研普華產業院研究報告《2023-2028年裝修行業并購重組機會及投融資戰略研究咨詢報告》。

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