集成房屋行業發展前景趨勢分析

• 吳亞楠 2023年4月14日 來源：互聯網 338 15
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我國集成房屋產品應用于臨建用房占 80%-90%，在其他行業與民用方面有較大缺口，這與集成房屋在發達國家主要應用于民用領域形成鮮明對比。集成房屋產品具有獨特的靈活性和環保性。

集成房屋行業發展前景、趨勢如何？集成住宅多用于舒適性要求較高的臨建或用于滿足永久性使用需求。其設計較靈活，注重使用舒適性，一般按客戶的要求量身定做，因此標準化程度較低。因其具有的個性化的外觀、舒適性、快速建造等特點，目前在旅游度假領域得到了較多的應用。

根據中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國集成房屋行業市場深度調研及發展前景預測報告》顯示：

集成房屋行業發展前景趨勢分析

集成房屋特點是一種專業化的設計，標準化、模塊化、通用化生產，易于拆遷、安裝便捷、運輸便捷、倉儲，可多次重復使用、周轉的臨時或具有永久性質的房屋。

集成房屋應用領域包括城市建設、房地產項目的臨時用房：主要包括用作工地辦公室臨建、工地工人臨時宿舍、售樓部等;交通、水利、石油、天然氣等項目的臨時用房：主要包括野外作業的臨建設施及辦公室、工人臨時宿舍等;旅游用房：包括旅游景點野營房、休息設施及相應服務功能用房，特別適合季節性的旅游服務設施;過渡安置房：主要用于拆遷過渡房和配套服務設施;用于災區臨時安置房和配套服務設施等。

我國集成房屋產品應用于臨建用房占 80%-90%，在其他行業與民用方面有較大缺口，這與集成房屋在發達國家主要應用于民用領域形成鮮明對比。 未來，隨著社會對集成房屋產品的進一步認同，其產品在民用領域將會得到廣泛應用。而在各式材質的集成房屋中，PC結構優勢尤其突出，其兼具高效節能、綠色環保和低成本，且可提供住宅功能等。

我國集成房屋產品應用于臨建用房占 80%-90%，在其他行業與民用方面有較大缺口，這與集成房屋在發達國家主要應用于民用領域形成鮮明對比。集成房屋產品具有獨特的靈活性和環保性。

我國經濟高速發展，大規模的城市化建設持續進行，造成了對房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的永久性建筑物、構筑物及水、電、路、橋設施等的建設及使用過程中，都需要大量的臨時性建筑與其配套。

集成房屋行業發展趨勢

國內集成房屋行業存在“小、散、亂”的問題，目前參與企業大小上千家，其中包括了大量設施簡陋、設備簡單、施工粗糙的“作坊式”工廠。各種品牌產品外觀相似、結構雷同、同質性高，品牌優勢不明顯。

由于部分中低端客戶對產品價格較為敏感，許多中小型企業以次充好，引發價格戰，加劇了行業的“粗放”、無序競爭，壓縮了行業利潤空間，行業整體盈利水平呈現下降趨勢。

未來，隨著國家及各地的行業規范和限制性政策的出臺，行業將逐步趨于規范，市場集中度將趨于提高，整個行業的利潤率水平會保持一個良好的水平。

推動集成房屋行業高質量發展

科技創新始終是推動發展的重要動力。在甘肅建投的領導下，集成裝配公司積極主動介入集成房屋產品前期策劃，采取一系列有效措施，與各參建單位開展技術對接，嚴格把好項目的施工質量關，將項目技術要求和容易出現問題的地方進行深度對接，保證了高起點策劃、高標準實施，為最終打造精品箱式房提供了保證。

據不完全統計，在澳大利亞每年大約建造6億美元的輕鋼住宅，約占澳大利亞所有建筑業務產值的24%。而早在2000年的美國，輕鋼住宅就已經占比美國建筑業務產值的75%。美國鋼鐵協會的設計指南經過一系列的試驗發現，相較于常規房屋使用年限50-60年，輕鋼材料的建筑壽命可達幾百年。

推進高質量創新發展為目標。榆中創新科技產業園是甘肅建投謀劃打造的新型裝配式建筑產業基地，項目建設規模、標準都將達到全國一流水平。集成房屋符合新型建筑工業化發展要求，有著良好的發展機遇。集成房屋產品不僅填補了我省大型箱式房規模化生產的空白，為甘肅建投榆中創新科技產業園新增了一個極具市場競爭力的項目，而且對促進產業園全方位發展、提高產業園‘集群化’程度具有重要意義。

集成房屋產業作為甘肅建投榆中創新科技產業園重要產業之一，擁有1.6萬平方米現代化標準廠房及國內一流的復合墻板生產設備、冷彎壓型設備、焊接平臺、噴涂設備、輕鋼龍骨設備、通風管道設備、電纜橋架設備等，可為工程建設提供生產、運輸、安裝、售后等綜合性一站式服務。

集成房屋行業市場競爭

相比于國外活動板房行業，我國的活動板房企業集中度要低些，市場上雖然有一批競爭力較強的大型企業，但是還有很多亟待發展的中小型企業，市場較為分散，近年來隨著行業的規范化與市場化進程，行業的集中度在逐漸的提高。改革開放以來，我國經濟高速發展，大規模的城市化建設持續進行，造成了對房屋建筑物的需求大幅度增加。

根據中國建筑金屬結構協會的數據，目前我國具有一級、二級和三級鋼結構專業承包資質的企業超過1萬家，但絕大多數企業年產量在1萬噸以下，規模普遍偏小。在設計、制造、安裝等技術層面，與國外同行相比，國內企業尚有一定差距，行業集中度較低，企業之間的專業化分工協作程度也較低，在國內具有一定規模優勢、有核心競爭力的知名企業尚少。國內集成房屋市場上的企業類型主要有國有企業、民營企業以及小部分合資企業。國有企業普遍具有綜合實力強市場份額大的特點，民營企業則數量眾多，實力良莠不齊，多為中小型企業。

集成房屋行業報告對中國集成房屋行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。還重點分析了重點企業的經營現狀及發展格局，并對未來幾年行業的發展趨向進行了專業的預判。

本報告同時揭示了集成房屋市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

未來，集成房屋行業發展前景如何?想了解關于更多行業專業分析，請點擊《2023-2028年中國集成房屋行業市場深度調研及發展前景預測報告》。

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