集成房屋有哪些特點(diǎn)?集成房屋行業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告2023

• 陳觀秋 2023年1月9日 來源：百度 359 16
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我國(guó)隨著改革開放以來我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,大規(guī)模的城市化建設(shè)持續(xù)進(jìn)行,造成了對(duì)房屋建筑物需求的大幅度增加。住房用地供應(yīng)量是反映住房供應(yīng)量的較直接的指標(biāo)。把矛頭指向傳統(tǒng)房地產(chǎn)市場(chǎng)，改變傳統(tǒng)，開拓型綠色建筑新領(lǐng)域，提供優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、美觀的集成房屋，是一個(gè)符合社

我國(guó)隨著改革開放以來我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,大規(guī)模的城市化建設(shè)持續(xù)進(jìn)行,造成了對(duì)房屋建筑物需求的大幅度增加。住房用地供應(yīng)量是反映住房供應(yīng)量的較直接的指標(biāo)。把矛頭指向傳統(tǒng)房地產(chǎn)市場(chǎng)，改變傳統(tǒng)，開拓型綠色建筑新領(lǐng)域，提供優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、美觀的集成房屋，是一個(gè)符合社會(huì)發(fā)展方向的革新。

集成房屋由結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)組成，每個(gè)系統(tǒng)由數(shù)個(gè)單元模塊組成，單元模塊在工廠制造完成，房屋現(xiàn)場(chǎng)由單元模塊裝配完成。集成房屋可拆裝、可移動(dòng)，不破壞土地。實(shí)現(xiàn)了千百年來房屋的“不動(dòng)產(chǎn)”屬性到“動(dòng)產(chǎn)”屬性的轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)了千百年來“房地產(chǎn)”的房產(chǎn)和“地產(chǎn)”的完全分離。

集成房屋有哪些特點(diǎn)?

1、環(huán)保節(jié)能。集成房屋是一種環(huán)保型綠色建筑，主要原材料為鋼材，避免了拆解后對(duì)環(huán)境破壞;集成房屋在施工中不產(chǎn)生建筑垃圾，經(jīng)濟(jì)環(huán)保。

2、標(biāo)準(zhǔn)化程度高，構(gòu)件互換性強(qiáng)。集成房屋通過按統(tǒng)一的長(zhǎng)、寬、高的模數(shù)進(jìn)行空間組合，輕鋼結(jié)構(gòu)件之間采用螺栓連接，實(shí)現(xiàn)了高互換性，可靈活地進(jìn)行拆卸、移動(dòng)，可多次周轉(zhuǎn)使用，因而體現(xiàn)了較高的生產(chǎn)效率和使用效率。由于產(chǎn)品互換性強(qiáng)的特點(diǎn)，大型的企業(yè)多以租賃的形式經(jīng)營(yíng)集成房屋，租賃的方式使供應(yīng)商能提供專業(yè)化的服務(wù)、實(shí)現(xiàn)臨建產(chǎn)品制造、搭建、倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)節(jié)的規(guī)模效應(yīng)，加快物料的周轉(zhuǎn)，提高構(gòu)建的使用率，較好地體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟(jì)以及低碳經(jīng)濟(jì)的要求。

3、工業(yè)化程度高。集成房屋采用裝配式設(shè)計(jì)，所有輕鋼構(gòu)件以螺栓連接，易于拆解、移設(shè)、倉(cāng)儲(chǔ)，拆裝損耗較小。集成房屋所有構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)通用，能夠通過工廠化生產(chǎn)的方式進(jìn)行預(yù)制，較易實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)，生產(chǎn)效率較高。

4、便于裝運(yùn)、組裝簡(jiǎn)便快捷。集成房屋運(yùn)輸十分便捷，一臺(tái) 7.5 米貨車可以裝運(yùn) 180 平方米左右集成房屋的全部構(gòu)件，一個(gè) 40 英尺的集裝箱可以裝運(yùn) 300 平方米以上的房屋構(gòu)件。集成房屋的基本構(gòu)件都由工廠預(yù)制，在現(xiàn)場(chǎng)完成組裝。一般情況下，4 個(gè)安裝工人在一天之內(nèi)即可完成一棟 100 平方米的房屋的組裝。

集成房屋應(yīng)用領(lǐng)域

集成房屋應(yīng)用領(lǐng)域包括城市建設(shè)、房地產(chǎn)項(xiàng)目的臨時(shí)用房：主要包括用作工地辦公室臨建、工地工人臨時(shí)宿舍、售樓部等;交通、水利、石油、天然氣等項(xiàng)目的臨時(shí)用房：主要包括野外作業(yè)的臨建設(shè)施及辦公室、工人臨時(shí)宿舍等;旅游用房：包括旅游景點(diǎn)野營(yíng)房、休息設(shè)施及相應(yīng)服務(wù)功能用房，特別適合季節(jié)性的旅游服務(wù)設(shè)施;過渡安置房：主要用于拆遷過渡房和配套服務(wù)設(shè)施;用于災(zāi)區(qū)臨時(shí)安置房和配套服務(wù)設(shè)施等。

我國(guó)集成房屋產(chǎn)品應(yīng)用于臨建用房占 80%-90%，在其他行業(yè)與民用方面有較大缺口，這與集成房屋在發(fā)達(dá)國(guó)家主要應(yīng)用于民用領(lǐng)域形成鮮明對(duì)比。 未來，隨著社會(huì)對(duì)集成房屋產(chǎn)品的進(jìn)一步認(rèn)同，其產(chǎn)品在民用領(lǐng)域?qū)?huì)得到廣泛應(yīng)用。而在各式材質(zhì)的集成房屋中，PC結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)尤其突出，其兼具高效節(jié)能、綠色環(huán)保和低成本，且可提供住宅功能等。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年中國(guó)集成房屋行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》分析：

集成房屋行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局國(guó)內(nèi)集成房屋行業(yè)存在“小、散、亂”的問題，目前參與企業(yè)大小上千家，其中包括了大量設(shè)施簡(jiǎn)陋、設(shè)備簡(jiǎn)單、施工粗糙的“作坊式”工廠。各種品牌產(chǎn)品外觀相似、結(jié)構(gòu)雷同、同質(zhì)性高，品牌優(yōu)勢(shì)不明顯。

由于部分中低端客戶對(duì)產(chǎn)品價(jià)格較為敏感，許多中小型企業(yè)以次充好，引發(fā)價(jià)格戰(zhàn)，加劇了行業(yè)的“粗放”、無序競(jìng)爭(zhēng)，壓縮了行業(yè)利潤(rùn)空間，行業(yè)整體盈利水平呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。

未來，隨著國(guó)家及各地的行業(yè)規(guī)范和限制性政策的出臺(tái)，行業(yè)將逐步趨于規(guī)范，市場(chǎng)集中度將趨于提高，整個(gè)行業(yè)的利潤(rùn)率水平會(huì)保持一個(gè)良好的水平。

集成房屋行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景

我國(guó)集成房屋產(chǎn)品應(yīng)用于臨建用房占 80%-90%，在其他行業(yè)與民用方面有較大缺口，這與集成房屋在發(fā)達(dá)國(guó)家主要應(yīng)用于民用領(lǐng)域形成鮮明對(duì)比。集成房屋產(chǎn)品具有獨(dú)特的靈活性和環(huán)保性。

我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，大規(guī)模的城市化建設(shè)持續(xù)進(jìn)行，造成了對(duì)房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的永久性建筑物、構(gòu)筑物及水、電、路、橋設(shè)施等的建設(shè)及使用過程中，都需要大量的臨時(shí)性建筑與其配套。為了降低臨建的使用成本，很多企業(yè)開始考慮臨時(shí)租賃集成房屋產(chǎn)品滿足其施工臨建需要，不少企業(yè)考慮采購(gòu)的臨建設(shè)施重復(fù)周轉(zhuǎn)使用。這些趨勢(shì)要求集成房屋產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)將其產(chǎn)品盡可能設(shè)計(jì)成標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、可拆裝重復(fù)利用的形式，這會(huì)推動(dòng)集成房屋產(chǎn)品向標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展，市場(chǎng)向租賃模式的主流營(yíng)銷模式發(fā)展，這將更加符合國(guó)家可持續(xù)發(fā)展綠色循環(huán)經(jīng)濟(jì)政策。

未來，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的持續(xù)向好，人們對(duì)于房屋的要求也在不斷提升，正是在這樣一種環(huán)境下，集成房屋憑借其可移動(dòng)、易存儲(chǔ)、節(jié)能環(huán)保、抗震性能優(yōu)越、可重復(fù)使用等優(yōu)勢(shì)，越來越受到廣泛青睞，是真正的“綠色建筑”。

想要了解更多集成房屋行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2023-2028年中國(guó)集成房屋行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。報(bào)告對(duì)我國(guó)集成房屋行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了國(guó)內(nèi)外集成房屋行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。報(bào)告還綜合了集成房屋行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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  2023-2028年中國(guó)集成房屋行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  集成房屋由結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)組成，每個(gè)系統(tǒng)由數(shù)個(gè)單元模塊組成，單元模塊在工廠制造完成，房屋現(xiàn)場(chǎng)由單元模塊裝配完成。集成房屋可拆裝、可移動(dòng)，不破壞土地。...

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