2023智能建筑行業分析：商業辦公領域是主要應用市場 行業內市場集中度偏低

• 吳澳燕 2023年9月11日 來源：中研網 互聯網 1008 64
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我國智能建筑主要以商業建筑、辦公建筑、住宅建筑為主。商業建筑是份額占比最大的領域，達到20%;辦公建筑占比為15%，位居第二;住宅建筑占比為11%，位列第三。由此可見，商業辦公領域是我國智能建筑的主要應用市場。

智能建筑行業概述

智能建筑，指通過將建筑物的結構、系統、服務和管理根據用戶的需求進行最優化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環境。智能建筑是集現代科學技術之大成的產物。其技術基礎主要由現代建筑技術、現代電腦技術現代通訊技術和現代控制技術所組成。

我國智能建筑起源于20世紀90年代，在我國發展了二十年，行業經歷了初創期、規范期、發展期三個階段，已經形成了產業規模及產業鏈，智能建筑工程已經普及到了各種類型建筑并延伸到了城市建設及相關行業。

智能建造正在改變全球建筑業。發達國家如日本、英國等都提出了建筑業的發展戰略，要求通過智能化、數字化、工業化、綠色化等提升產業競爭力。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2028年中國智能建筑市場深度全景調研及投資前景分析報告》顯示：

根據行業數字化指數顯示，建筑業與其他行業相比，在數據資產消費、數據資產積累、數字化業務流程管理、員工數字化能力培育、數據資產挖掘、數字化人才等方面都處于較低水平。造成我國建筑業生產方式仍然比較粗放，傳統工序效率低，與高質量發展要求相比還有很大差距，迫切需要加快研發應用智能建造產品技術，提升智能建造水平，加快建造方式轉變，推動建筑業高質量發展。

“十四五”時期是加快我國建筑業轉型發展的關鍵期。其中的重要目標是推動智能建造與新型建筑工業化協同發展，促進建筑業轉型升級。

2023智能建筑行業分析

作為建筑大國，中國擁有世界上最大的建筑市場。據國家統計局數據顯示，2021年全國建筑業總產值29萬億元，同比增長11%;全國建筑業房屋建筑施工面積157.5億平方米，同比增長5.4%。

我國智能建筑產業鏈上游為計算機、通訊、現代控制技術及設備的研發生產，即信息產業、設備材料行業，中游為智能建筑軟硬件，以及系統集成環節。下游行業為建筑業尤其是房地產業，如辦公建筑、商業建筑、文化建筑、醫院建筑、學校建筑、住宅建筑和工業建筑等。

從建筑類型上來看，我國智能建筑主要以商業建筑、辦公建筑、住宅建筑為主。商業建筑是份額占比最大的領域，達到20%;辦公建筑占比為15%，位居第二;住宅建筑占比為11%，位列第三。由此可見，商業辦公領域是我國智能建筑的主要應用市場。

隨著中國房屋和市政建筑設計新簽合同呈增長趨勢，智能建筑的市場規模也會隨著建筑數量和規模的增長持續穩定提升，2017年的市場規模由1094.9億元提高至2021年的21430億元，年復合增長率為18.3%。

目前，我國的建筑智能化市場重點發展區域為長三角、珠三角及京津冀地帶。從我國智能建筑行業市場份額區域分布情況來看，我國華北地區市場份額占比最大，約占26.4%;接著是華東地區占比24.5%，位列第二;其次是華南地區占比約20.6%。

行業內目前領先的企業包括達實智能、延華智能、佳華科技、同方股份、中電興發、中控技術、金智科技等，其中領先企業占據的建筑智能化整體市場份額不足5%，行業內市場集中度偏低。

智能建筑企業軟件、系統主要應用于政府部門、企業、教育機構等領域。其中，達實智能基于自主研發的AIoT智能物聯網管控平臺和智能終端產品，為旗下包括智能建筑在內的細分市場提供定制化智能物聯網綜合解決方案;延華智能為我國最早專業從事建筑智能化工程總承包服務的綜合性工程企業之一。

新一代的建筑智能化以智能家居為核心，已經難以適應大型建筑的復雜要求。隨著人工智能技術的發展，未來智能建筑將不僅僅只關注基礎弱電控制，而是在傳統智能建筑體系的基礎上，進一步突出對建筑空間資源的一體化數字管控和以用戶為中心的擬人化人工智能交互體驗。

預計未來，應用領域方面，智能建筑將由一線城市逐漸向二三線城市推廣，普及農村、生態園、工業區等領域;技術上，由機電管理逐漸向數字化、網絡化、智能化發展;企業競爭方面，規模較大企業在所處優勢領域向整體解決方案綜合服務商的方向發展;應用場景方面，隨著能耗減排政策出臺，預計建筑節能將成為關注點和競爭點。

智能建筑行業研究報告中的智能建筑行業數據分析以權威的國家統計數據為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統計分析方法，在描述行業概貌的同時，對智能建筑行業進行細化分析，重點企業狀況等。報告中主要運用圖表及表格方式，直觀地闡明了行業的經濟類型構成、規模構成、經營效益比較、供需狀況等，是企業了解智能建筑行業市場狀況必不可少的助手。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家商務部、國家發改委、國家經濟信息中心、國務院發展研究中心、國家海關總署、全國商業信息中心、中國經濟景氣監測中心、中國行業研究網、全國及海外相關報刊雜志的基礎信息以及智能建筑行業研究單位等公布和提供的大量資料。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2023-2028年中國智能建筑市場深度全景調研及投資前景分析報告》。

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