2024精品酒店行業(yè)發(fā)展分析：中國(guó)精品酒店增長(zhǎng)潛力巨大

• 吳亞楠 2023年12月8日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 654 38
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隨著經(jīng)濟(jì)全球化和需求多樣化的發(fā)展，世界著名酒店集團(tuán)紛紛加快了在全球范圍內(nèi)的擴(kuò)張速度和發(fā)展進(jìn)程，酒店業(yè)的發(fā)展以連鎖擴(kuò)張、品牌推廣為主，且以中高檔為主，酒店集團(tuán)化趨勢(shì)明顯

中國(guó)旅游研究院院長(zhǎng)戴斌曾提出:“中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入中端酒店市場(chǎng)崛起的時(shí)期......在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)利好、市場(chǎng)空間廣闊的情況下,未來(lái)十年也將誕生一批強(qiáng)大的中國(guó)中端酒店品牌。”某種程度上可以視作國(guó)內(nèi)中端酒店走向舞臺(tái)中央,開啟加速發(fā)展的元年。

經(jīng)歷三年特殊時(shí)期,人們發(fā)現(xiàn)消費(fèi)場(chǎng)景與消費(fèi)需求的減少并未對(duì)生活品質(zhì)造成較大影響,再加上經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的壓力,當(dāng)下的消費(fèi)思維趨于理性、消費(fèi)行為趨于務(wù)實(shí)。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2024-2029年版精品酒店產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示：

2024精品酒店行業(yè)發(fā)展分析

在酒店行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)中，精品酒店的出現(xiàn)填補(bǔ)了經(jīng)濟(jì)型和高星級(jí)酒店的市場(chǎng)空白。與此同時(shí)，隨著經(jīng)營(yíng)管理方式的不斷豐富、酒店設(shè)計(jì)的不斷創(chuàng)新，精品酒店呈現(xiàn)出創(chuàng)新的元素，這和傳統(tǒng)酒店有較大的不同。

我國(guó)精品酒店分布區(qū)域主要集中于長(zhǎng)三角、北京、杭州等沿海城市或知名旅游勝地。精品酒店定位相對(duì)小眾，個(gè)性化明顯，精細(xì)化運(yùn)營(yíng)成本和高端獨(dú)立的品牌形象塑造使得酒店平均消費(fèi)單價(jià)也較高，受疫情以及經(jīng)濟(jì)大環(huán)境、旅游住宿業(yè)態(tài)市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)等多重影響，精品酒店在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的擴(kuò)張速度出現(xiàn)了明顯放緩。

一線城市、副省級(jí)城市及省會(huì)城市、其他城市的酒店數(shù)量分別為1.83萬(wàn)家、7.3萬(wàn)家、16.1萬(wàn)家，所占全國(guó)酒店數(shù)量比重分別為7.3%、28.9%、63.8%。從客房數(shù)量來(lái)看，一線城市、副省級(jí)城市及省會(huì)城市、其他城市的客房數(shù)量分別為133.05萬(wàn)間、395.57萬(wàn)間、818.24萬(wàn)間，所占全國(guó)客房數(shù)量比重分別為9.9%、29.4%、60.8%。

五一”假期酒店業(yè)復(fù)蘇勢(shì)頭強(qiáng)勁。德朧集團(tuán)旗下酒店OCC、RevPAR、總營(yíng)收均創(chuàng)新高：其中總營(yíng)收同比增長(zhǎng)300%;綜合RevPAR同口徑同比增長(zhǎng)166%，與2019年同口徑同比增長(zhǎng)10%;綜合OCC超2019年同期水平。

酒店業(yè)正進(jìn)入“專精特新”時(shí)代。以7天酒店為代表的酒店品牌榮獲由中國(guó)飯店協(xié)會(huì)權(quán)威選評(píng)的重磅榮譽(yù)——“專精特新酒店品牌”，該榮譽(yù)從服務(wù)專業(yè)化、管理精細(xì)化、體驗(yàn)特色化、產(chǎn)品新穎化等多個(gè)維度對(duì)酒店品牌進(jìn)行評(píng)審，展現(xiàn)了中國(guó)酒店品牌強(qiáng)勁的發(fā)展實(shí)力。

今年文旅消費(fèi)市場(chǎng)強(qiáng)勁復(fù)蘇,熱門旅游目的地一房難求。酒店住宿需求的持續(xù)火熱,大大增強(qiáng)酒店加盟商的投資信心,投資市場(chǎng)高速回暖。作為國(guó)內(nèi)中端酒店的頭部品牌,麗楓酒店一直備受酒店投資人的青睞。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前麗楓酒店簽約項(xiàng)目已突破2000個(gè),全國(guó)開業(yè)門店超1000家,覆蓋324個(gè)城市,超過(guò)3000萬(wàn)人次出行選擇了麗楓酒店。

近兩年,酒店品牌競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,據(jù)邁點(diǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),目前有一定發(fā)展規(guī)模的酒店品牌達(dá)到了1904個(gè)。其中,投資熱門的中高端酒店賽道,僅中端酒店品牌就有448個(gè)。面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),麗楓能從上千家酒店品牌中脫穎而出、在市場(chǎng)站穩(wěn)腳跟,離不開獨(dú)具特色的品牌理念。

截止目前,麗楓酒店全國(guó)開業(yè)門店超1000家,簽約項(xiàng)目數(shù)超2000個(gè)。10年開店1000+,麗楓酒店規(guī)模的快速擴(kuò)張是近3000萬(wàn)服務(wù)人次的檢驗(yàn)認(rèn)可;10年簽約項(xiàng)目數(shù)破2000個(gè),堅(jiān)持“品牌+輕資產(chǎn)”的運(yùn)營(yíng)模式帶來(lái)的是麗楓品牌與無(wú)數(shù)投資人的多方共贏。

中端、中高端酒店強(qiáng)勢(shì)拓展

據(jù)文化和旅游部公布數(shù)據(jù)：第二季度，全國(guó)共有6663家星級(jí)酒店數(shù)據(jù)通過(guò)審核，營(yíng)業(yè)總收入410.15億元，同比增長(zhǎng)65%，環(huán)比增長(zhǎng)約23%;因2022年同期基數(shù)低，平均房?jī)r(jià)、平均出租率、每間可供出租客房收入的同比增幅明顯，各項(xiàng)指標(biāo)同比增長(zhǎng)均超25%，且相比一季度，環(huán)比均呈現(xiàn)上升態(tài)勢(shì)，全國(guó)星級(jí)酒店的整體經(jīng)營(yíng)情況顯著增強(qiáng)。

品牌酒店開業(yè)：據(jù)邁點(diǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，2023年2月新開業(yè)137家酒店，類型橫跨全品類。酒店類型占比上，中端酒店最多，52家，格林豪泰酒店開業(yè)突破10家，維也納酒店達(dá)到7家;其次是中高端酒店，45家;經(jīng)濟(jì)型酒店以24家的數(shù)量排名第三;然后是國(guó)際高端酒店、輕中端酒店、國(guó)內(nèi)高端酒店、奢華酒店和精品民宿。

據(jù)邁點(diǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，2023年5月中國(guó)酒店市場(chǎng)新簽約項(xiàng)目199家。品牌類型上，中高端酒店簽約63家，中端酒店簽約61家，經(jīng)濟(jì)型酒店簽約33家，精品民宿簽約19家。其次是國(guó)際高端酒店簽約11家、國(guó)內(nèi)高端酒店簽約9家、輕中端酒店簽約3家。

精品酒店市場(chǎng)潛力

高科技產(chǎn)品一直備受精品酒店消費(fèi)群體的青睞。“智能化”生活系統(tǒng)運(yùn)用到精品酒店設(shè)計(jì)中，非常能提高消費(fèi)者的體驗(yàn)滿意度，同時(shí)也能提高精品酒店的消費(fèi)單價(jià)。隨著全球環(huán)保設(shè)計(jì)大熱，酒店行業(yè)在設(shè)計(jì)中也要考慮環(huán)保因素。隨著中國(guó)居民消費(fèi)水平的提高，更加注重品質(zhì)和體驗(yàn)，這也恰恰意味著中國(guó)精品酒店的增長(zhǎng)潛力巨大。

隨著經(jīng)濟(jì)全球化和需求多樣化的發(fā)展，世界著名酒店集團(tuán)紛紛加快了在全球范圍內(nèi)的擴(kuò)張速度和發(fā)展進(jìn)程，酒店業(yè)的發(fā)展以連鎖擴(kuò)張、品牌推廣為主，且以中高檔為主，酒店集團(tuán)化趨勢(shì)明顯。在精品酒店大受歡迎后，酒店連鎖企業(yè)也積極地將精品酒店的獨(dú)特理念和設(shè)施融入到自身品牌中。可以預(yù)見，未來(lái)將有更多的連鎖酒店向精品酒店靠攏。全球精品酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。

在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。中研網(wǎng)撰寫的精品酒店行業(yè)報(bào)告對(duì)中國(guó)精品酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)格局及市場(chǎng)供需形勢(shì)進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。同時(shí)揭示了市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)政府部門也具有極大的參考價(jià)值。

想了解關(guān)于更多精品酒店行業(yè)專業(yè)分析，可點(diǎn)擊查看中研普華研究院撰寫的《2024-2029年版精品酒店產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。同時(shí)本報(bào)告還包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價(jià)值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇。

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