跟隨二手房價格的上漲趨勢，成都的學區房近年來也在持續上漲。為了應對學區房熱，成都在實行多年的小初升“多校劃片”的基礎上，去年在其天府新區也開始推行小學入學“多校劃片”來抑制學區房熱。
跟隨二手房價格的上漲趨勢，成都的學區房近年來也在持續上漲。為了應對學區房熱，成都在實行多年的小初升“多校劃片”的基礎上，去年在其天府新區也開始推行小學入學“多校劃片”來抑制學區房熱。
學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐，學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端。
據數據統計，中國家庭戶均資產配置中，房產的占比近七成。學區房流通性好，那是優質資產的象征，是實實在在的“硬”通貨。中國城市化率還有很大空間，資源不均，差異明顯，稀缺的教育資源成了爭奪的目標，拿到名校報名資格，那就是資本。
數據顯示，多年來，我國應屆畢業生的平均薪水一直呈上漲趨勢。盡管始終不乏“逆襲”的個案，但一個基本的現實是，博士生的平均薪水高于碩士生，碩士生高于本科生，本科生高于?？粕?。同時，985、211等名校畢業生的平均薪水，要高于同等學歷下的普通高校畢業生。這促使很多學子選擇持續進修，從而獲得更強的競爭力。2019年，我國普通高校畢業生人數達到834萬，創歷史新高。同年，我國研究生的報考規模為285萬，招生規模為72萬，同樣為歷史新高。由此看來，真正的現實是，高學歷可能不再是稀缺品，但為獲取高學歷而付出的成本，卻有增無減。
社會競爭帶來的學歷焦慮，同樣與日俱增。學區房的高昂價格，是由多重因素所促成，而且帶有濃厚的時代烙印。
有業內人士指出，學區房是二手房市場的風向標，學區房市場一旦降溫，所在片區的二手房價格也將不可避免地受到影響，這或許也是調控應該關注的重點。
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2021-2025年中國房地產行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告
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