020年第四季度韓國首爾市高檔住宅價格同比上漲11.7%，漲幅在全球45座主要城市中位居第三。排在首位的城市是新西蘭奧克蘭，同比上漲18%。
韓國房地產市場持續暴漲，在難得呈現十周穩定態勢之后，又迎來了新一輪的上漲。其中在首爾市的江南區，部分住宅的價格一個月就上漲了約200萬元人民幣。
最近一周，這類面臨重建或者在開發的老舊小區的住宅價格漲幅明顯，上漲幅度達到前一周的6倍，漲勢遠遠超過新建住房。主要原因是首爾新市長就任，提出將放寬限制、大力推進重建和再開發項目，很多民眾看好房價上漲，紛紛出手，形成了新一輪購房潮。
根據中研普華出版的《2021-2025年中國高端住宅行業競爭分析及發展前景預測報告》顯示：
雖然韓國頻繁出臺相關監管以及擴大供給、抑制投機為主的調控政策，但房價是此壓彼漲、越壓越漲，部分政策也是戰線過長、推進遲緩。僅首爾市為增加住房供給而進行的重建再開發項目中，就有一百多個在十年內仍然停留在初期計劃階段。專家分析，韓國亟需加碼有效的短期強力措施來抑制房價的上漲態勢。
英國一家房地產經紀有限公司近日公布的《全球城市豪宅指數》顯示，2020年第四季度韓國首爾市高檔住宅價格同比上漲11.7%，漲幅在全球45座主要城市中位居第三。排在首位的城市是新西蘭奧克蘭，同比上漲18%。
泰國曼谷2020年第四季度高檔住宅價格同比下降7.3%，排名墊底。英國倫敦同比下降4.3%，居41位;美國紐約同比下降5.1%，居42位。
聯合國人口基金會發布《2021年世界人口情況報告》顯示，韓國總和生育率為1.1，連續兩年倒數第一，總人口當中，～14歲占比12.3%，與日本一起墊底。同時15年至20年，韓國年均人口增長率為0.2%，遠低于1.1%的世界平均水平。
全球住宅房地產價格正以近三年來最快的速度上漲。2020年，全球房價平均上漲5.6%，其中，土耳其連續四個季度位居榜首，漲幅高達30.3%;新西蘭排名第二，漲幅為18.6%，斯洛伐克排名第三，漲幅為16%，俄羅斯排名第四，漲幅為14%。其中，漲幅超過10%的就有10個國家。
房地產咨詢公司萊坊(Knight Frank)的最新數據顯示，2020年倫敦超越香港和倫敦，成為全球最熱豪宅市場。來自全球各地的富裕買家去年在倫敦的超級豪宅上花費了近40億美元，這種需求在一定程度上是由英鎊走軟和英國脫歐過渡期結束推動的。俄羅斯、法國和中國的買家最為活躍。
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2021-2025年中國高端住宅行業競爭分析及發展前景預測報告
中研普華通過對高端住宅行業長期跟蹤監測，分析高端住宅行業需求、供給、經營特性、獲取能力、產業鏈和價值鏈等多方面的內容，整合行業、市場、企業、用戶等多層面數據和信息資源，為客戶提供深...
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