自4月27日起，寧波市六區(qū)經(jīng)紀機構和房東在發(fā)布掛牌房源信息時，將試行同步匹配所在小區(qū)同類房源近期網(wǎng)簽價格情況。國家統(tǒng)計局公布了2021年3月的70城房價數(shù)據(jù)。在二手房方面，二線城市的熱度同樣不減，杭州、合肥、寧波等二線城市二手房價格環(huán)比漲幅仍位居前十名。
據(jù)“寧波住建”微信號消息，自4月27日起，寧波市六區(qū)經(jīng)紀機構和房東在發(fā)布掛牌房源信息時，將試行同步匹配所在小區(qū)同類房源近期網(wǎng)簽價格情況(以按揭貸款成交案例為基準)，并在寧波市房產(chǎn)交易信息服務網(wǎng)及時公布所在小區(qū)同類房源最近相關交易價格信息，供社會查詢參考。
寧波市住建局指出，試行公布二手住房掛牌交易參考價格這一做法的目的在于引導市場理性掛牌，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
根據(jù)中研普華出版的《2021-2025年中國二手房行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告》顯示：
國家統(tǒng)計局公布了2021年3月的70城房價數(shù)據(jù)。在二手房方面，二線城市的熱度同樣不減，杭州、合肥、寧波等二線城市二手房價格環(huán)比漲幅仍位居前十名。
2021年第17周(4月19日~25日)百城二手住宅市場均價為15578元/平方米，環(huán)比上漲0.38%，漲幅較上周擴大0.35個百分點。二手房市場均價受到部分城市調(diào)控政策的影響，在經(jīng)歷了幾周的小幅回調(diào)后，自14周起市場均價連續(xù)四周上漲，整體來看，二手房市場仍然呈穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢。
其中，上周青島二手住宅市場均價為21166元/平方米，環(huán)比上漲0.13%;濟南二手住宅市場均價為18244元/平方米，環(huán)比上漲0.97%。
上周百城二手住宅市場均價環(huán)比上漲的城市數(shù)量為67個，較前一周增加17個，平均漲幅為0.75%，較前一周擴大0.28個百分點;下跌的城市數(shù)量為33個，較前一周減少15個，平均跌幅為0.82%，較前一周擴大0.34個百分點;持平城市數(shù)量為0個，較前一周減少2個。上周市場價格上漲城市數(shù)量較前一周明顯增加，市場信心有所提升。
從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，深圳整體二手房市場有所降溫。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會最新公布的數(shù)據(jù)顯示，上周(4月12日至18日)深圳二手房網(wǎng)簽998套(含自助網(wǎng)簽)，環(huán)比上升11.4%。周網(wǎng)簽量自新政以來，一直維持在1000套左右的水平，4月份的網(wǎng)簽量大概率會低于3月。
些急售的二手房房源越來越多，不過價格目前來看變化不大。據(jù)樂有家門店數(shù)據(jù)監(jiān)控顯示，上周深圳新增二手住宅售房源量止跌回升，新增求購人次環(huán)比漲幅超6%，二手帶看人次連續(xù)兩周小幅上漲，二手住宅網(wǎng)簽量同步回暖不少，市場現(xiàn)輕微恢復。
截至4月18日深圳全市二手住宅掛牌價環(huán)比繼續(xù)保持穩(wěn)定，大部分片區(qū)二手住宅掛牌價呈現(xiàn)上浮趨勢，但基本處于合理的漲跌幅度。其中，南山區(qū)、福田區(qū)、光明區(qū)出現(xiàn)較多價格下滑的片區(qū)。記者梳理發(fā)現(xiàn)，掛牌價出現(xiàn)下跌的片區(qū)多數(shù)為此前漲幅較大和市場炒作較為明顯的“網(wǎng)紅”區(qū)域。
欲了解更詳實的中國二手房行業(yè)發(fā)展前景分析，可點擊中研普華《2021-2025年中國二手房行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告》
2021-2025年中國二手房行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告
在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。二手房行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策的...
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