2020年全國新增文旅地產項目達220余個 2021文化地產行業發展深度調研分析

• 2021年7月9日 GuoMeng來源：互聯網 524 28
• 繁體

隨著消費者觀念的改變，房子對于消費者已經不僅僅是一個能遮風擋雨的場所，還代表著一種生活方式;買房子也不僅僅是買建筑，還包含了環境和服務，更有文化。

2020年全國新增文旅地產項目達220余個

2020年，盡管受疫情影響，文旅地產無法正常開工和銷售，但項目的簽約量并無受太大的波及，尤其是后半年的彌補性增長，為整個行業注入了一推“強心劑”。據統計，2020年全國新增文旅地產項目達到220余個，比2019年增長了近2.3個百分點，總建筑面積近8000萬平方米。截至2020年底，全國文旅地產項目累計總建筑面積約為354251萬平方米。

隨著消費者觀念的改變，房子對于消費者已經不僅僅是一個能遮風擋雨的場所，還代表著一種生活方式;買房子也不僅僅是買建筑，還包含了環境和服務，更有文化。文化地產以“文化和生活方式、居住理想”為指向標，用文化提升固化建筑價值。在“限購、限貸、限外、限價”為特點的房地產宏觀調控背景下，當前房地產市場發展進入階段性低迷期。如此大環境下，怎樣更好地讓地產和文化“聯姻”，或許就是房地產下一個方向和目標。

文化地產是一個復合地產概念，它是以文化產業為內容，房地產為載體的地產形態。在文化地產的界定上，文化地產應該是參與文化產業鏈的房地產，在服務于文化產業的同時受益于文化產業的發展。從廣義上講，文化地產應當包括商業地產、住宅、宗教地產、博物館、旅游地產、教育地產等一系列具有鮮明文化特色和文化主題的地產形態。

文化地產是以文化軟實力為核心競爭力的房地產開發模式，是用文化引領規劃、建筑設計、園林景觀、營銷體系、物業服務的系統工程，文化地產有別于房地產，房地產傳統開發模式是以“建筑”為核心，文化和概念僅作為營銷手段;而文化地產是以“文化和生活方式、居住理想”為核心，用文化提升固化建筑價值。近年來，我國傳統地產頻頻遭宏觀調控，而文化文化軟實力被一次次提到國家戰略層面，我國政策大力支持和推進文化產業的發展，作為文化產業發展的載體之一，文化地產也將從文化產業振興政策中受益。

文化地產已經是在后樓市調控時代中國房地產行業高端產品發展的主流方向之一，甚至在某些城市，已經成為眾多開發商的不二選擇。文化地產是一個復合地產概念，它是以文化產業為內容，房地產為載體的地產形態。從廣義上講，文化地產應當包括商業地產、住宅、宗教地產、博物館、旅游地產、教育地產等一系列具有鮮明文化特色和文化主題的地產形態。相比9年前，文化地產的發展已經發生明顯變化，市場競爭日益升溫，除了產業園和創意辦公空間，文旅領域目前也是眾多實力房企發力深入布局的方向。

中國文化產業化大發展通過多種方式促進了對各類文化地產項目的需求。而中國文化產業現階段依然處于發展初期，是具有巨大潛力的朝陽產業，是新的經濟增長點。由此可推斷，目前中國文化地產行業依然處于發展初期，文化產業未來快速的發展將為文化地產帶來巨大需求，使得文化地產將進入快速發展期。

目前中國已初步形成六大文化創意產業聚集區：首都文化創意產業區;以上海為龍頭，包括杭州、蘇州、南京的長三角文化創意產業區;以廣州、深圳為代表的珠三角文化創意產業區;以昆明、麗江和三亞為代表的滇海文化創意產業區;以重慶、成都、西安為代表川陜文化創意產業區;以武漢、長沙為代表中部文化創意產業區。

想要獲得更多文化地產行業分析，可以點擊查看中研產業研究院的《2021-2025年中國文化地產行業發展深度調研與投資趨勢預測研究報告》，報告對行業目前現狀及未來發展前景趨勢有了進一步深刻闡釋，擘畫了中國未來行業發展藍圖。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2021-2025年中國文化地產行業發展深度調研與投資趨勢預測研究報告

  文化地產是以文化軟實力為核心競爭力的房地產開發模式，是用文化引領規劃、建筑設計、園林景觀、營銷體系、物業服務的系統工程，文化地產有別于房地產，房地產傳統開發模式是以“建筑”為核心，...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡