7月9日，領(lǐng)悅服務(wù)集團(tuán)發(fā)布全球發(fā)售結(jié)果公告，每股發(fā)售價(jià)厘定4.19港元，每手1000股，2021年7月12日(周一)于聯(lián)交所開始買賣。
7月9日，領(lǐng)悅服務(wù)集團(tuán)發(fā)布全球發(fā)售結(jié)果公告，每股發(fā)售價(jià)厘定4.19港元，每手1000股，2021年7月12日(周一)于聯(lián)交所開始買賣。上周五暗盤暴漲逾60%，今日開盤，領(lǐng)悅服務(wù)漲24.11%，報(bào)價(jià)5.2港元，市值15億港元，一手賺1010港元。據(jù)悉，領(lǐng)悅物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司于2002年01月21日成立。領(lǐng)悅服務(wù)是一家扎根在四川省的物業(yè)管理公司，并在全國各地開展業(yè)務(wù)。2020年，公司獲億翰智庫評(píng)為“中國物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力百強(qiáng)”排名第55位。
借助“互聯(lián)網(wǎng)+”的大潮，物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)正在逐步從一個(gè)被忽視的傳統(tǒng)行業(yè)到引起前所未有的關(guān)注。面對(duì)物業(yè)行業(yè)的內(nèi)在生存困境及外部跨界威脅，不少物業(yè)企業(yè)開始尋求升級(jí)或轉(zhuǎn)型之路，行業(yè)迎來新一輪風(fēng)口。在物業(yè)行業(yè)的轉(zhuǎn)型與發(fā)展過程中，物業(yè)公司的業(yè)務(wù)模式逐漸發(fā)展為兩種類型：一種是以彩生活、長(zhǎng)城物業(yè)為代表的運(yùn)營(yíng)派，通過拓展社區(qū)增值服務(wù)、創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收，主要側(cè)重于社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng);一種是以萬科物業(yè)、龍湖物業(yè)、綠城物業(yè)為代表的服務(wù)派，在服務(wù)領(lǐng)域不斷開拓創(chuàng)新，以精益求精的服務(wù)質(zhì)量和絕佳的住戶體驗(yàn)來提升自身的品牌，主要側(cè)重于服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率。
統(tǒng)計(jì)資料顯示，今年上半年國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)的并購交易額達(dá)到133億元，超過了2020年全年的107億元。資本并購歷來就是商業(yè)巨頭縱橫捭闔的游戲。目前來看，大型物管企業(yè)收購小型物管公司是資本流動(dòng)的主流，但接下來眾多中型物管公司肯定會(huì)納入被收購的行列，相應(yīng)的，國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)將從大魚吃小魚的“春秋時(shí)代”進(jìn)入強(qiáng)強(qiáng)林立的“戰(zhàn)國時(shí)代”，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更趨白熱化。
物業(yè)行業(yè)飛速發(fā)展，擴(kuò)規(guī)模仍然是行業(yè)主旋律。隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期，物管行業(yè)將進(jìn)入整合和分化期，頭部企業(yè)將有機(jī)會(huì)享受A股市場(chǎng)所帶來的價(jià)值紅利。
預(yù)計(jì)未來五年全國基礎(chǔ)物業(yè)管理市場(chǎng)規(guī)模約為1.5萬億元
在很多城市，物業(yè)費(fèi)已經(jīng)跟征信系統(tǒng)連接，以保障行業(yè)的健康發(fā)展。這些政策層面的支持，讓物管行業(yè)逐步產(chǎn)生活力。之前有人說我沒住，不用繳費(fèi)，但他不交錢，行業(yè)還是要做，所以政策對(duì)行業(yè)越來越認(rèn)可。伴隨著我國房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入存量時(shí)代，物業(yè)管理服務(wù)這一“朝陽行業(yè)”未來將大有可為。預(yù)計(jì)未來五年全國基礎(chǔ)物業(yè)管理市場(chǎng)規(guī)模約為1.5萬億元。
欲了解更多關(guān)于物業(yè)管理行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2025年中國物業(yè)管理行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告》。
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2021-2025年中國物業(yè)管理行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告
物業(yè)管理被普遍稱為房地產(chǎn)的第二次開發(fā)，是物業(yè)服務(wù)性功能的一種提升，物業(yè)管理提供的服務(wù)商品，是一種綜合性的管理和全方位的服務(wù)，而且這些管理和服務(wù)是針對(duì)物業(yè)本體及其業(yè)主和使用人，最終服...
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