繼公務員購房預發補貼15萬元、中介每賣一套房財政獎勵1000元……以“共有產權”方式銷售商品房成為房產銷售的又一創新模式。圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”和“保交樓、保民生、保穩定”目標，云南省大理白族自治州人民政府8月1日發布《關于印發促進房地產業平穩健康發
大理支持房企與購房者共有產權
繼公務員購房預發補貼15萬元、中介每賣一套房財政獎勵1000元……以“共有產權”方式銷售商品房成為房產銷售的又一創新模式。圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”和“保交樓、保民生、保穩定”目標，云南省大理白族自治州人民政府8月1日發布《關于印發促進房地產業平穩健康發展的實施意見的通知》?！锻ㄖ诽岢?，支持房地產開發企業通過“共有產權”方式銷售商品房，購房人可以先期購買不低于50%的產權，剩余產權繼續由房地產開發企業持有，由購房人租賃使用，再按雙方合同約定購買剩余產權。
今年以來，盡管各地穩樓市政策頻出，但房地產各項指標仍處于歷史低位。據機構統計，2022年1月以來，全國已有超210個省市從降首付比例、加大引才力度、發放購房補貼等方面放松了房地產調控政策，政策出臺頻次超550次。而據機構統計，重點100城新建商品住宅成交規模為近幾年同期最低水平，同比下降四成左右。
近日召開的中共中央政治局會議分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。會議指出，要穩定房地產市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。
下半年房地產市場發展方向預測2022
多位專家指出，會議確定了下半年房地產領域相關工作重點，釋放重要信號，明確了下半年樓市政策四大重點方向。
一、保交樓、穩民生；
二、用足用好政策工具箱；
三、穩定房地產市場；
四、“房住不炒”仍是底線。
據中研普華研究報告《2022-2027年版房地產投資產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》分析
受傳統銷售淡季等因素影響，7月百城新房、二手房價格環比均下跌，環比下跌的城市數量也有所增加。從房價漲跌幅情況來看，7月百城新建住宅均價為16204元/平方米，環比微跌0.01%，同比上漲0.52%，漲幅較6月收窄0.36個百分點;二手住宅均價為16012元/平方米，環比下跌0.09%，同比上漲0.35%，漲幅較6月收窄0.52個百分點。
房地產業體量大、產業鏈長，能拉動上下游50多個行業。房地產的平穩發展和良性循環關乎經濟發展、社會穩定。
有數據統計，截至目前，全國已有超過200個項目出現停貸等現象，涉及河南、廣東、湖南、陜西等多個地區。
有業內人士表示，在當前形勢下，要想修復購房者置業信心，關鍵在于“保交付”?，F如今，激發房地產需求、購房者信心是重中之重，快速回應處理問題樓盤則是除降低房貸利率、購房補貼之外，政府能夠釋放積極信號的重要手段。相信隨著問題樓盤的逐漸化解，市場回暖指日可待。
隨著樓市寬松政策持續顯效，以及政府多措并舉保交樓政策的不斷推進，預計全國房地產市場有望逐漸企穩恢復。
欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年版房地產投資產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》。
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2022-2027年版房地產投資產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告
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2022房地產行業發展趨勢及市場現狀分析 
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