奧特萊斯行業(yè)現(xiàn)狀：奧特萊斯銷售規(guī)模增速達(dá)8% 中國奧特萊斯行業(yè)呈現(xiàn)出集中度提高的趨勢

• 陳觀秋 2023年7月26日 來源：人民日報海外版 中研普華報告 1434 95
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2022年中國奧特萊斯行業(yè)的銷售規(guī)模增速為8%，高于其它零售業(yè)態(tài)，未來仍將處于快速發(fā)展階段。

奧特萊斯銷售規(guī)模增速達(dá)8%

中國百貨商業(yè)協(xié)會近日發(fā)布的《2022-2023中國奧特萊斯行業(yè)白皮書》(下稱《白皮書》)顯示，2022年中國奧特萊斯行業(yè)的銷售規(guī)模增速為8%，高于其它零售業(yè)態(tài)，未來仍將處于快速發(fā)展階段。

從數(shù)據(jù)看，今年端午節(jié)期間，佛羅倫薩小鎮(zhèn)中國大陸地區(qū)6個小鎮(zhèn)總營業(yè)額及客流量較2022年同期均增長近20%;天津市奧特萊斯累計實現(xiàn)銷售5200萬元，同比增長64.6%，客流量10.7萬人次，同比增長69.9%。“五一”假期，首創(chuàng)奧萊全國十五城創(chuàng)造了5天超4.1億元銷售額，吸引了近180萬客流;王府井旗下奧萊銷售同比增幅達(dá)93%;5月1日當(dāng)天，青浦百聯(lián)奧萊銷售額創(chuàng)下開業(yè)17年來的最高紀(jì)錄。

一組組亮眼數(shù)據(jù)的背后，是消費者對性價比和消費體驗的更高追求，既“好”又“省”的奧特萊斯正好滿足了這樣的消費需求。

有消費者表示，性價比已經(jīng)成為他購物時最重要的考慮因素。奧特萊斯里大部分為國際知名品牌，品質(zhì)有一定保障，再疊加奧特萊斯的優(yōu)惠機制，經(jīng)常能買到價格實惠、品質(zhì)上乘的商品。

還有消費者表示，隨著奧特萊斯在中國越開越多，逛奧萊已經(jīng)從“囤貨”變成日常購物，往往遠(yuǎn)離市中心、需要開車前去的奧特萊斯成為周末出行的主要目的地之一。

奧特萊斯，英文是OUTLETS，其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業(yè)中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也稱為“品牌直銷購物中心”。

奧特萊斯(Outlets)最早誕生于美國，迄今已有近一百年的歷史。Outlets最早就是“工廠直銷店”專門處理工廠尾貨。后來逐漸匯集，慢慢形成類似Shopping Mall的大型Outlets購物中心，并逐漸發(fā)展成為一個獨立的零售業(yè)態(tài)。雖然Factory Outlet這種業(yè)態(tài)在美國已有100年的歷史，但真正有規(guī)模的發(fā)展是從1970年左右開始的。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年中國奧特萊斯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及市場趨勢洞察研究報告》分析：

中國的奧特萊斯主要有北京奧特萊斯、北京燕莎奧特萊斯、北京活力東方奧特萊斯、天津空港新燕莎奧特萊斯、天津佛羅倫薩小鎮(zhèn)·京津名品奧特萊斯、天津團泊尚柏奧特萊斯、上海青浦奧特萊斯、上海綠色米蘭城市奧特萊斯(綠色米蘭廣場)、武漢東城豪威奧特萊斯、上海美蘭湖奧特萊斯、武漢百聯(lián)奧特萊斯廣場、杭州休博園奧特萊斯、杭州百聯(lián)奧特萊斯、畢節(jié)七眾奧特萊斯 、南通奧特萊斯、合肥凱斯茂奧特萊斯、西南(瀘州)奧特萊斯、鄭州杉杉奧特萊斯、贛州杉杉奧特萊斯等，奧特萊斯已然成為商業(yè)新業(yè)態(tài)的流行趨勢。

奧特萊斯業(yè)態(tài)2002年首次進(jìn)入中國，20多年來在促進(jìn)內(nèi)需增長、實現(xiàn)居民消費升級、發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟等方面發(fā)揮著積極作用。《白皮書》顯示，全國現(xiàn)有在營奧特萊斯項目226個，銷售額約2100億元。2022年全年新開業(yè)奧特萊斯項目23家，店數(shù)增長11%，在所有零售業(yè)態(tài)中是店鋪增長比例最高的。

未來3年左右，中國的奧特萊斯行業(yè)仍處于快速發(fā)展階段。

《白皮書》指出，從行業(yè)發(fā)展的國際經(jīng)驗看，中國奧特萊斯市場處于有利的發(fā)展環(huán)境之中。經(jīng)濟發(fā)展帶來的消費需求和品牌意識是奧特萊斯快速發(fā)展的前提條件，而這一業(yè)態(tài)所具有的高性價比、強目的性購物等，使其具有較強的抗周期性。在中國市場，也逐漸形成了成熟市場所具有的商業(yè)、地產(chǎn)、資本、品牌共生的生態(tài)體系。因此，在2022年零售行業(yè)發(fā)展承壓的大環(huán)境下，奧特萊斯業(yè)態(tài)逆勢增長。同時，這也與高端消費境內(nèi)為主、行業(yè)規(guī)模基數(shù)較小、中等收入群體支撐、下沉市場購買力提升等息息相關(guān)。

中國奧特萊斯行業(yè)呈現(xiàn)出集中度提高的趨勢

在中國快速發(fā)展的奧特萊斯行業(yè)呈現(xiàn)出集中度提高的趨勢。一是連鎖化率高，連鎖項目占到市場總量的七成左右。二是頭部企業(yè)在運營門店數(shù)量多，砂之船、王府井、首創(chuàng)、百聯(lián)、佛羅倫薩等幾家企業(yè)的門店占34%。三是頭部企業(yè)開店數(shù)量仍在加快。四是頭部企業(yè)的重點門店銷售能力強，年銷售額在30億元以上的奧特萊斯項目大多屬于頭部企業(yè)旗下門店。

奧特萊斯購物公園作為奧特萊斯的升級版，正悄然在中國各地散布開來，如江蘇萬和奧特萊斯購物公園、上海服裝城、淮安奧特萊斯等集購物、休閑、旅游為一體的升級業(yè)態(tài)。如江蘇萬和奧特萊斯購物公園位于常州金壇市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，340省道路邊，采用別墅式建筑，利用其得天獨厚的地理優(yōu)勢、旅游優(yōu)勢、服裝家紡加工基地優(yōu)勢，連接滬杭高速、沿江高速、寧杭高速，承接上海、南京、杭州等特大城市的經(jīng)濟輻射。

隨著中國經(jīng)濟的進(jìn)一步發(fā)展，中國奧特萊斯行業(yè)的市場規(guī)模將進(jìn)一步擴大。首先，政府會繼續(xù)推出有利于發(fā)展奧特萊斯行業(yè)的政策法規(guī)，這將進(jìn)一步激發(fā)投資者的熱情，促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展。其次，隨著城市化的不斷深入，消費者對奧特萊斯的需求也會不斷增加，從而拉動行業(yè)的發(fā)展。此外，中國奧特萊斯行業(yè)也能夠提供更多的新型服務(wù)，如全息投影、智能終端等，這些新型服務(wù)將有助于吸引更多的消費者，從而拓展行業(yè)的市場規(guī)模。

想要了解更多奧特萊斯行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年中國奧特萊斯行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及市場趨勢洞察研究報告》。報告對我國奧特萊斯行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點分析了國內(nèi)外奧特萊斯行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預(yù)測等等。報告還綜合了奧特萊斯行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。我們的報告包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢、風(fēng)險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當(dāng)?shù)臅r間和地點獲得領(lǐng)先優(yōu)勢。

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