傳統商超正處于生死存亡之際?2023年超市行業市場發展情況深度分析

• 陳觀秋 2023年12月14日 來源：中國證券報 財聯社 華夏時報 618 35
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當前，消費者購物習慣的改變，越來越多的人選擇在網上購物，而不是去實體店購物。社區團購和倉儲店也給傳統商超帶來了巨大的沖擊，傳統商超的生存空間被逐漸壓縮。

當前，消費者購物習慣的改變，越來越多的人選擇在網上購物，而不是去實體店購物。社區團購和倉儲店也給傳統商超帶來了巨大的沖擊，傳統商超的生存空間被逐漸壓縮。

永輝超市擬出售大連萬達商管1.43%股權

12月13日，永輝超市公告，擬向大連御錦貿易有限公司出售公司持有的萬達商管1.43%股份，轉讓價格為45.3億元;截止至本公告日，該股權投資賬面價值為39.18億元。

根據天眼查披露的信息顯示，8月25日，大連萬達商業管理集團股份有限公司發生工商變更，注冊資本由約45.27億增至約271.64億，增幅500%。

截至本公告日，該投資標的賬面價值為人民幣39.18億元，預計本次交易完成后，公司整體收益為人民幣6.12億元。其中第一期股權交易完成后將影響公司2023年稅前利潤2859.58萬元，現金流量增加3億元。

永輝超市稱，本次資產交易的目的是盤活公司資產，符合公司縮小投資規模戰略。

資料顯示，大連萬達商管成立于2002年9月，是全球規模領先的商業物業持有及運營企業。珠海萬達商管是大連萬達商管旗下商業中心輕資產運營管理的唯一業務平臺。截至11月，珠海萬達商管運營管理494個大型商業中心，其中290個為萬達旗下商業中心，204個為第三方輕資產商業中心。

珠海萬達商管曾于2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日、2023年6月28日四次遞表港交所。11月10日，珠海萬達商管在港交所更新上市申請書。根據最新公告，珠海萬達商管同意終止委任瑞士信貸(香港)有限公司為其上市申請的整體協調人，自2023年11月9日起生效。

數據顯示，截至2022年12月31日，珠海萬達商管管理472個商業廣場，在管建筑面積達6560萬平方米。

超市行業市場發展情況深度分析

2023年前三季度，永輝超市實現營業收入約620.88億元，同比下降12.44%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤約5229.12萬元。經營活動產生的現金流量凈額約53.71億元，同比下降0.23%。

從永輝的綜合毛利率來看，2007年至2022年維持在17.2%-22.15%之間，單2022年的毛利率，比紅旗連鎖(002697.SZ)、三江購物(601116.SH)、人人樂(002336.SZ)、家家悅(603708.SH)等超市同行都要低。毛利低，規模也不占優勢，根據凱度消費者報告的統計，截至今年3月的一年時間中，永輝超市在中國零售市場僅占5.7%的份額。

十年間有兩個數據變化不容忽視，第一是超市及大賣場行業的市場規模增長率從2011年開始下落，十年內降了13.1個百分點(方正證券數據);第二是從2017年開始，中國連鎖超市門店數量、從業人數、商品銷售額逐年下降(中國產業信息網數據)，各大連鎖超市的業績增長都在萎縮，永輝的增長率下降趨勢也已經很明顯。

2022年，永輝關閉了大本營福州的兩家13年的老店，引起了大家的一陣唏噓，這一年永輝共閉店60家。

從永輝全國版圖的擴張來看，除了大本營福建，川渝地區是第二個優勢區域，這三個地區也是永輝門店數量最多的地方。

2022年也是永輝線下門店總數首次減少的一年，從2021年的1057家減少到1033家，2023年上半年再次降到1008家(998家租賃物業門店+10家自有物業門店)。

據中研產業研究院《2023-2028年超市行業市場深度分析及發展策略研究報告》分析：

對比整個商超行業，2022年超過1000家門店宣布關閉，其中包括大潤發、沃爾瑪中國、華潤萬家等頭部企業，這已經成為行業趨勢。

家樂福近年來頻頻閉店，這個曾占據童年回憶的傳統商超品牌，正在逐步謝幕。即使被蘇寧收購，4年已過，也尚未見轉機。

直到2019年6月，蘇寧易購宣布全資子公司蘇寧國際擬出資48億元人民幣等值歐元收購家樂福中國80%股份。此后，蘇寧易購成為家樂福中國控股股東，家樂福集團持股比例降至20%。

從1995年家樂福在中國開出第一家門店北京創益佳店算起，到如今最后一家門店暫停營業，已經過去了28年。

事實上，不僅是家樂福，一些本土的傳統商超或許也正處于危急存亡之秋。零售新業態的沖擊、新生代消費習慣及觀念的改變等等，都給傳統商超造成了較大的沖擊。

當前，消費者購物習慣的改變，越來越多的人選擇在網上購物，而不是去實體店購物。社區團購和倉儲店也給傳統商超帶來了巨大的沖擊，傳統商超的生存空間被逐漸壓縮。并且，傳統商超的成本結構比較復雜，需要支付高昂的房租、人力成本等，這些成本難以通過提高銷售量來覆蓋。

中國食品產業分析師朱丹蓬表示，未來同質化的大型商超必將被消費者拋棄，超市的專業化、社區化、高端化、個性化元素是新生代的核心需求與訴求，“也希望能有相關的指引出臺，改變這種局面，給實體零售一些空間。”

在未來的幾年中，這個行業將會面臨哪些新的挑戰和機遇?超市行業研究報告主要分析了超市行業的市場規模、超市市場供需求狀況、超市市場競爭狀況和超市主要企業經營情況、超市市場主要企業的市場占有率，同時對超市行業的未來發展做出科學的預測。超市行業研究報告可以幫助投資者合理分析行業的市場現狀，為投資者進行投資作出行業前景預判，挖掘投資價值，同時提出行業投資策略、生產策略、營銷策略等方面的建議。

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