2021教育地產行業前景及現狀

• 2021年11月2日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網 1154 74
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教育地產行業前景、現狀如何?未來教育地產市場投資潛力怎么樣?教育地產業主最終成為最大受益者，其享有尊貴的優先權。教育地產在校舍、設備等硬件上投資，并負責硬件設施的維護管理;學校出師資，負責日常教育教學管理。

教育地產行業前景、現狀如何?未來教育地產市場投資潛力怎么樣?教育地產業主最終成為最大受益者，其享有尊貴的優先權。教育地產在校舍、設備等硬件上投資，并負責硬件設施的維護管理;學校出師資，負責日常教育教學管理。教育地產辦校方式的好處顯而易見：有力的出力，有錢的出錢，開發商與學校達成最優資源組合。作為小區的業主子女，一般會有兩方面的優先權：一是收費優惠，二是優先入學或降低錄取分數線，占有優質教育資源，為下一代贏得了成功的先機。

2021教育地產行業前景及現狀

教育地產也讓樓盤擁有更豐厚的附加值，是兩者的有機融合和共同提升。隨著房地產行業多年的發展，教育地產已成為一個讓政府、學校、發展商、家長多方共贏的成功模式。目前，教育地產越來越受到社會的廣泛關注，教育地產完善的社區配套教育設施成為了房地產項目抗跌增值的利好因素，而具備優質教育資源的教育地產具有保值、增值的能力。未來，能讓子女贏在起跑線上的“名盤+名校”教育地產模式將越來越受到置業者的熱捧。

教育地產即在地產項目中引入學校(教育)，以提升項目附加值的一種開發模式。教育地產與名校的合作辦學一般有民辦公助、公辦民助兩種，基本模式是開發商出地、教育地產出資金尤其將教育作為產業看待的開發商，教育地產將會把辦校放在與地產開發同等重要的位置。

現在很多小區內引進的名牌中小學，都是采取這種形式，由教育地產發展商出資興建校舍，交還給當地教育部門管理，而教育部門為滿足社會日益增長的對高質量教育的需求，教育地產引入名校教育資源，教育地產調動社會力量興教辦學的積極性，營造政府辦學為主體、社會各界共辦教育的嶄新體制。

當前中國國際教育資源嚴重傾斜于北京、上海等一線城市。據了解，上海大部分富人區都以商業聚集為導向，優質景觀資源為依托，教育地產形成成片的高檔住宅社區，優質的國際教育資源往往都集中在富人區附近。其中，陸家嘴板塊因上海惠靈頓國際學校、上海東方外國語學校等優質國際教育資源的聚集成為以學區資源為特色的新興富人聚集區，可見優質的教育資源可帶動整個片區的客群品質提升。

教育地產發展規模

目前教育地產開發商較多的是出資建設學校，用“引進名校教育資源”相關的方式進行。對于這些樓盤配套學校，都是新建工程，雖然有“名校”資源這樣的高起點，但辦學質量、升學率等方面目前沒有辦法去衡量，對于“教育地產”的選擇，教育地產實際更多是區域的選擇。

國內城市家庭平均每年在子女教育方面的支出，教育地產占家庭子女總支出的78.3%，81.4%的其余則歸屬于科技類的培訓。

目前中國教育地產數量已達20萬，到2020年，教育地產市場規模將突破1萬億。

國內教育地產正蓬勃發展

教育地產如雨后春筍，正在整個房地產業的蓬勃發展中不斷深化。建立學校，已經成為許多地產項目開發計劃的重要組成部分。教育地產市場已經找到了教育與地產的結合點，并且已成燎原之勢。隨著又一批名校與名盤的誕生，教育地產勢必繼續升溫，無論品質，還是規模都了將躍上新的臺階。許多教育地產探索與實踐并重的先行企業已經開始收獲，更多的追隨者也步入教育地產繁花似錦的春天，展現在他們眼前的將是一條通往成功的康莊大道。

《2021-2026年中國教育地產行業市場深度調研及投資潛力研究分析報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對我國教育地產行業的供需狀況、教育地產發展現狀、教育地產子行業發展變化等進行了分析，重點分析了教育地產行業的發展現狀、如何面對教育地產行業的發展挑戰、教育地產行業的發展建議、行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。教育地產報告還綜合了行業的整體發展動態，對教育地產行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

欲了解更多行業前景分析，請點擊中研研究院出版的《2021-2026年中國教育地產行業市場深度調研及投資潛力研究分析報告》。

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