2022年產業新城行業現狀及發展前景分析

• 2022年3月8日 HaoChenChong來源：互聯網 1175 76
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當前隨著我國產業轉型升級步伐的加快，創新驅動持續引領產業發展，新產業、新業態、新模式不斷催生，產業結構不斷得到優化。

2022年產業新城行業現狀及發展前景分析

當前隨著我國產業轉型升級步伐的加快，創新驅動持續引領產業發展，新產業、新業態、新模式不斷催生，產業結構不斷得到優化。此外，都市圈建設不斷推進，城市群作用日漸突出，區域間壁壘正逐步打破。產業新城作為承接產業轉型升級和新型城鎮化的重要載體，在未來中國經濟和社會發展中的作用將進一步凸顯。

從綜合實力評價結果來看，行業競爭日益加劇，在新的行業參與主體加速涌入的同時，產業新城運營商積極探索新的發展模式與方向，在產業定位、招商、培育以及城市建設等方面有了新的成果。一些優秀運營商堅持走“以人為本”的道路，不斷探索并創新城市建設和服務發展路徑，通過產業發展和城市服務的完善，提升城市吸引力，有效促進人才和產業導入，積極賦能區域經濟和社會發展。

從產業新城的運營商在進行產業定位時，不僅通過與國際知名的產業研究機構進行合作，為其項目進行合理產業定位，而且越來越多的運營商通過自建產業研究平臺的形式，來持續跟蹤產業發展趨勢，以增強自身對產業的判斷力，從而更加熟悉產業發展脈絡。此外，產業新城項目對龍頭企業引進的關注度越來越高，這就更需要基于長期系統發展的角度來研究主導產業，主導產業定位越準，項目對龍頭企業的吸引力就更強，這樣能更好地實現項目順利落地。

招商方面，隨著產業新城的遍地開花，傳統全民招商、廣撒網式招商的方式效率日趨低下，運營商積極改變思維，依托自身資源優勢，構建資深招商團隊;此外，運營商積極借助大數據平臺及合作伙伴，精準對接細分產業，深入產業圈層，挖掘產業鏈關鍵節點的企業，為載體和企業畫像，達到精準匹配。對于一些資源稟賦并不明顯的項目，運營商積極引進產業上下游企業入駐，來提前搭建良好的產業氛圍，以吸引龍頭企業入駐。

根據中研普華研究報告《2022-2027年中國產業新城行業投資策略分析及深度研究報告》統計分析顯示：

一、產業新城項目投資規模分析

截至2019年7月底我國產業新城PPP項目規劃投資總額為5211.96億元，其中2015年各項目規劃投資總額為139.40億元，2016年各項目規劃投資總額為1574.47億元，2017年各項目規劃投資總額為1511.22億元，2018年各項目規劃投資總額為951.21億元，2019年1-7月為1035.66億元。

二、國內產業新城建設項目分布

圖表：2015-2019年7月我國產業新城PPP項目分地區統計圖

資料來源：公開資料整理

圖表：2015-2019年7月我國產業新城PPP項目規劃面積分地區統計

資料來源：公開資料整理

三、重點產業新城在建擬建項目

2020年5月28日，華夏幸福基業股份有限公司與平安國際智慧城市科技股份有限公司于嘉善產業新城簽署戰略合作協議，雙方將攜手共建智慧產業新城。

平安智慧政務板塊智慧園區團隊早前已開始與華夏幸福合作“嘉善產業新城智慧園區”項目，助力嘉善園區整合數據資源，融合服務，打造“一體化”集約共享的新型智慧園區。

平安智慧園區依托自身“金融+科技”的優勢，以及在自有物業和對外投資等不動產領域豐富的運營管理經驗積累，打造出面向多樣化園區的“雙三角、六支柱”管理服務體系，即圍繞智能決策和高效協作為目標，創新打造園區服務平臺、運營管理平臺、數字孿生、產業發展平臺、招商服務平臺和金融服務平臺。通過該體系，平安智慧園區踐行新基建軟硬結合雙通道發展理念，創建全時全域智慧園區新模式。

此次戰略合作協議達成后，華夏幸福將支持平安智慧城市在全國60余個產業新城內開展“智慧產業新城”相關領域的合作。平安智慧城市亦將發揮其在智慧城市建設領域的科技優勢，利用先進的數字化、智能化、一體化城市運行體系，與華夏幸福共建全方位覆蓋產業新城管理、企業創新孵化和市民服務功能的“1+N”智慧產業新城平臺，助力地方政府提高執政成效、提升管理效率、優化產業布局、提升市民服務水平，打造“優政、興業、惠民”的服務體系，共同推動和構建“智慧產業新城”。

想要了解更多產業新城行業具體詳情，可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國產業新城行業投資策略分析及深度研究報告》

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