聯合辦公行業市場調研 聯合辦公行業前景展望

• 2022年6月29日 ZhouJiaLiang來源：互聯網 1474 98
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數據顯示，2020年共享辦公行業市場交易額168億元，同比下降26%，共享經濟整體呈現上升趨勢。疫情對于共享經濟不同領域的影響不同，對共享辦公行業造成一定沖擊，辦公活動受限，行業市場規模增速大幅下降。

聯合辦公行業市場調研

聯合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進行共享辦公空間的辦公模式，來自不同公司的個人在聯合辦公空間中共同工作。在特別設計和安排的辦公空間中共享辦公環境，彼此獨立完成各自項目。聯合辦公這種概念在美國硅谷興起，特別適合小型的創業團隊。

數據顯示，2020年共享辦公行業市場交易額168億元，同比下降26%，共享經濟整體呈現上升趨勢。疫情對于共享經濟不同領域的影響不同，對共享辦公行業造成一定沖擊，辦公活動受限，行業市場規模增速大幅下降。

據中研產業研究院報告《2022-2027年版聯合辦公行業兼并重組機會研究及決策咨詢報告》分析

2021年上半年，隨著國內經濟穩步提升，加之針對小微企業融資難、融資貴等問題出臺多項創業優惠政策，聯合辦公市場得到有序恢復。此外，逐年增長的市場主體為行業帶來一定的潛在客戶。

與此同時，辦公消費模式的升級以及辦公人群年輕化，使得傳統辦公模式不再滿足客戶需求，敏捷辦公3.0+順勢而生。聯合辦公不再僅是單純地提供辦公空間，更多的是利用科技賦能企業。敏捷、靈活、高效、協同等成為未來辦公關鍵詞。

作為新興的辦公模式，聯合辦公為來自不同公司或組織的個人提供共享辦公空間、設施和服務。與傳統辦公室的租賃模式相比，聯合辦公空間由于租期靈活、成本較低、服務周到受人們所歡迎。數據顯示，2020年聯合辦公行業市場規模達1368.2億元，預計2022年規模將達到2273.5億元。

聯合辦公行業前景展望

雖然新冠疫情對全球經濟造成嚴重沖擊，但中國市場已經開始回暖，經濟復蘇正在加快步伐。在“后疫時期”市場恢復階段，政府會加強對中小企業的扶持的支持，大批中小型市場經濟主體也會煥發新的動能，聯合辦公行業作為企業服務新興模式，其共享開放的模式契合新經濟時代市場發展需求，能夠幫助更多創新業態的發展，市場整體發展態勢仍然值得看好。

目前中國大部分聯合辦公企業的主要盈利模式為“承租運營”模式，但基于行業資本回歸理性，企業通過融資這一方式以擴大經營規模難度加大，新冠疫情影響下場所空置率擴大，對聯合辦公企業運營造成較大影響。各聯合辦公品牌也積極嘗試開拓業務板塊，豐富產品結構。未來聯合辦公企業將尋求盈利模式轉變，如加強垂直化增值服務提供，不斷推進精細化管理、多元化營收和差異化運營，擺脫“二房東”模式的局限，通過多元化盈利模式尋求更大發展空間。

想要了解更多聯合辦公行業的發展前景，請查閱《2022-2027年版聯合辦公行業兼并重組機會研究及決策咨詢報告》。

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