聯合辦公未來發展方向 2022中國聯合辦公發展前景及規模預測分析

• 2022年2月17日 WuYaNan來源：互聯網 1198 77
• 繁體

隨著行業發展逐步成熟，聯合辦公產品同質化問題漸顯。聯辦企業積極開展多元增值服務，不僅可以開拓收入源，增加產品獨特性，還可以提高基礎空間的溢價能力，增加市場競爭力。

2021年上半年，隨著國內經濟穩步提升，加之針對小微企業融資難、融資貴等問題出臺多項創業優惠政策，聯合辦公市場得到有序恢復。未來聯合辦公的市場規模有望進一步擴大。

何謂聯合辦公?聯合辦公是一種新的辦公模式，引領了新一代潮流風尚。對員工而言，聯合辦公可以支持其選擇更適合自己的時間和地點工作，不但可以激發員工工作熱情，還可以舒緩工作壓力。對企業而言，聯合辦公既節省辦公場地，又有助于吸引和留住人才。

2022中國聯合辦公發展前景及規模預測分析

國內聯合辦公的頭部企業優客工場，也在2021年迎來一輪增長。多個大品牌及獨角獸公司紛紛入駐優客工場，且該需求仍在持續。入駐品牌既有美團這樣的品牌巨頭，也有字節跳動等新的明星公司。

聯合辦公空間如雨后春筍般涌現。優客工場、soho3Q、騰訊眾創空間、科技寺、Bee+、酷窩、Funwork等創業型平臺不斷涌現,連大型房企萬科、佳兆業、金地等玩家都紛紛入局。

數據顯示，2020年共享辦公行業市場交易額168億元，同比下降26%，共享經濟整體呈現上升趨勢。疫情對于共享經濟不同領域的影響不同，對共享辦公行業造成一定沖擊，辦公活動受限，行業市場規模增速大幅下降。

目前中國大部分聯合辦公企業的主要盈利模式為“承租運營”模式，但基于行業資本回歸理性，企業通過融資這一方式以擴大經營規模難度加大，新冠疫情影響下場所空置率擴大，對聯合辦公企業運營造成較大影響。各聯合辦公品牌也積極嘗試開拓業務板塊，豐富產品結構。未來聯合辦公企業將尋求盈利模式轉變，如加強垂直化增值服務提供，不斷推進精細化管理、多元化營收和差異化運營，擺脫“二房東”模式的局限，通過多元化盈利模式尋求更大發展空間。

聯合辦公未來發展方向

隨著企業和個人對辦公空間和配套服務愈發重視，對辦公空間的智能化、科技化也有著強烈的需求，聯合辦公也不再是一個簡單的工作場所，而是朝著靈活、開放、智能、兼具社交功能的方向發展。未來幾年人們的聯合辦公需求將會繼續往中度、輕度偏移，聯合辦公用戶結構也會發生變化。

根據《2020-2021中國聯合辦公行業白皮書》數據顯示，在選擇聯合辦公品牌時，53.3%用戶主要考慮因素是“服務能力”。隨著行業發展逐步成熟，聯合辦公產品同質化問題漸顯。聯辦企業積極開展多元增值服務，不僅可以開拓收入源，增加產品獨特性，還可以提高基礎空間的溢價能力，增加市場競爭力。

數據顯示，2021年中國54.1%聯合辦公行業用戶因方便快捷而入駐。其后依次是節約辦公租賃成本、工作氛圍良好、就近選擇辦公場所，分別占比52.5%、50.8%、42.6%。同時還有40.2%用戶因租賃方式靈活而入駐。

作為新興的辦公模式，聯合辦公為來自不同公司或組織的個人提供共享辦公空間、設施和服務。與傳統辦公室的租賃模式相比，聯合辦公空間由于租期靈活、成本較低、服務周到受人們所歡迎。數據顯示，2020年聯合辦公行業市場規模達1368.2億元，預計2022年規模將達到2273.5億元。

想了解更多關于聯合辦公行業專業數據分析，請點擊查看中研普華研究院出版的報告《2022-2026年中國聯合辦公行業競爭格局及發展趨勢預測報告》。

熱點報告推薦：

2021-2026年中國小型寫字樓行業發展前景及投資風險預測分析報告

• 相關深度報告REPORTS

  

  2022-2026年中國聯合辦公行業競爭格局及發展趨勢預測報告

  隨著聯合辦公行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的聯合辦公企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡