2022中國資產管理行業市場全景調研及行業市場現狀分析

• 2022年10月20日 HuangWenYu來源：百度百科 中研報告 互聯網 873 54
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資產評估是隨著市場經濟的發展而衍生的專門性活動，出于對于特定類別的動產、不動產、知識產權以及企業價值進行價值評估的需要，從上世紀八十年代起我國陸續出現了專門從事資產評估工作的專業人員。

資產評估是什么?

資產評估是隨著市場經濟的發展而衍生的專門性活動，出于對于特定類別的動產、不動產、知識產權以及企業價值進行價值評估的需要，從上世紀八十年代起我國陸續出現了專門從事資產評估工作的專業人員。具體的，資產評估專指由專門機構和人員，依據國家規定和有關資料，根據特定的目的，遵循適用的原則和標準，按照法定的程序，運用科學的方法，對資產進行評定和估價的過程。

與資產評估行業所對應的是資產評估專業，高校資產評估專業的培養目標是培養具有堅實的經濟學和管理學理論知識，掌握現代資產評估理論和方法，具備從事資產評估相關工作的知識和能力，能在資產評估公司、會計師事務所、國有資產監督管理機構、司法機關、工商企業及金融保險業等從事資產評估業務和管理工作的高級專門人才。

根據中研普華產業研究院發布的《2022-2027年中國資產管理行業市場全景調研及投資價值評估研究報告》顯示：

在社會化大生產和商品經濟發展到了相當高的程度以后才出現的。特點：現實性、市場性、預測性、公正性、咨詢性。資產評估是由中介機構獨立 客觀 公正 不受任何方約束的情況完成評估工作。

資產評估的促進作用主要表現在三個方面：一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。

我國的資產評估是在改革開放和社會主義市場經濟發展過程中興起的，這個行業一經形成，就顯示出它在社會經濟生活中的重要地位和作用。隨著我國社會主義市場經濟體制的逐步完善，產權主體變得多元化，經濟發展變得全球化。而我國資產評估行業在維護多元化主體利益，維護公共利益，維護證券和金融市場穩定，維護財政收入穩定等領域發揮著重要的作用。

根據我國資產評估管理要求和國際資產評估慣例，資產評估中的價格標準有重置成本、現行市價、收益現值和清算價格等。資產評估立項是指國有資產占用單位發生國家規定必須進行資產評估的經濟行為時，按照國家規定向同級或上級國有資產管理部門申請批準的行為。

資產評估行業市場現狀分析

2021年，中聯資產評估集團有限公司年業務收入為95686.03萬元，排名第一。 就總部收入來看，19家機構總部收入超過億元，其中中瑞世聯資產評估集團有限公司總部收入大于銀信資產評估有限公司，但其年業務收入低于銀信資產評估有限公司。

資產評估行業面臨著制約發展的痛點，如漏評、錯評、虛評等監管關切;資產評估機構面對著效率、質量與風險的矛盾與困境，專業服務產品化發展的需求愈加強烈。當前評估行業出現了以下現象制約著發展：評估對象勘察識別的效率低，信息虛假、專業失效的事件常有發生;估值模型參數選擇缺乏規律性，作為價值尺度的專業功能大打扣折;評估作業量大、時間緊，使評估師出錯的概率大增;報告編審的協同復雜、時空制約、平衡各方，成為評估風控難點，影響客戶體驗和行業公信力與美譽度。

資產評估行業業務收入包括評估收入、咨詢服務收入和其他收入。資產評估行業評估收入195.93億元，占收入總額的89.01%;資產評估行業咨詢服務收入16.69億元，占收入總額的7.58%。資產評估師人均創收達到近五年的最高水平，為57.21萬元，人均創收較去年增長14.36%。

資產評估行業受政策影響較大，隨著國有經濟改制工作接近尾聲，評估企業之間的競爭日益激烈，不過新的形勢也為評估行業的發展提供了巨大商機。

財政部監督評價局和中國資產評估協會在財政部黨組的集中統一領導下共同履行法定監管職責，定期向財政部黨組匯報聯合監管有關工作情況。在聯合檢查組中建立臨時黨支部，以黨的紀律為統領，嚴格執行財政部《會計和評估監督檢查工作紀律》，增強紀律約束力和制度執行力。

根據數據顯示，本科學歷的員工人數平均占比為67.49%，占半數以上;碩士研究生學歷的員工人數平均占比為13.94%;博士研究生學歷的員工人數平均占比為0.49%。

資產評估行業未來發展趨勢預測

國有資產評估備案程序的簡化，以及權限的下放，有利于壓縮行政組處置時間，能加快國有資產流轉，未來不僅僅將備案權限放到企業一級集團，甚至可以考慮放到試點運營公司的二級子企業、三級子企業備案，均有利于壓縮時間，促進國有資產保值增值。長期以來，國有資產管理行政主管部門和行業主管部門不直接從事國有資產評估業務，需要第三方評估機構的介入，未來在第三方評估機構的選擇上，要注意公平公正公開。

在我國市場經濟發展環境和內在動力不斷變化的當下，經濟產業轉型升級勢在必行。為推動產業轉型升級、加快產業結構調整，并購重組已成為資本優化重組和資源重新配置的重要手段，在這過程中資產評估發揮著舉足輕重的作用，它可以提高交易定價的公允性。

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