智能建筑市場發展現狀及行業發展潛力

• 吳澳燕 2022年12月8日 來源：百度百科 中國經營報 380 18
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智能建筑，指通過將建筑物的結構、系統、服務和管理根據用戶的需求進行最優化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環境。智能建筑是集現代科學技術之大成的產物。其技術基礎主要由現代建筑技術、現代電腦技術現代通訊技術和現代控制技術所組成。

智能建筑，指通過將建筑物的結構、系統、服務和管理根據用戶的需求進行最優化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環境。智能建筑是集現代科學技術之大成的產物。其技術基礎主要由現代建筑技術、現代電腦技術現代通訊技術和現代控制技術所組成。

我國智能建筑起源于20世紀90年代，在我國發展了二十年，行業經歷了初創期、規范期、發展期三個階段，已經形成了產業規模及產業鏈，智能建筑工程已經普及到了各種類型建筑并延伸到了城市建設及相關行業。地域上，智能建筑由一線城市逐漸向二三線城市推廣，未來將普及農村、生態園、工業區等領域;技術上，由機電管理逐漸向數字化、網絡化發展。隨著時間、領域、技術三個維度的擴張，智能建筑覆蓋領域逐漸增加，行業發展迅猛。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2027年中國智能建筑行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》顯示：

在需求端，相較于歐美國家，我國建筑智能化工程行業發展仍不充分。但總體上說，中國智能建筑普及程度仍遠低于歐、美、日等發達國家，我國智能建筑占新增建筑的比重僅為日本的一半，未來需求不論從新建還是改裝來說都很充足，發展空間廣闊。

作為建筑大國，中國擁有世界上最大的建筑市場。據國家統計局數據顯示，2021年全國建筑業總產值29萬億元，同比增長11%;全國建筑業房屋建筑施工面積157.5億平方米，同比增長5.4%。

從建筑類型上來看，我國智能建筑主要以商業建筑、辦公建筑、住宅建筑為主。商業建筑是份額占比最大的領域，達到20%;辦公建筑占比為15%，位居第二;住宅建筑占比為11%，位列第三。由此可見，商業辦公領域是我國智能建筑的主要應用市場。

智能建筑行業市場發展現狀及行業發展潛力

近年來，伴隨著人工智能、云計算、區塊鏈以及第五代互聯網等新技術的不斷涌現和演進，智能建筑發展的格局正在發生劇烈、甚至是顛覆式的改變。

縱觀智能建筑的發展，第一代智能建筑一般由多個相對獨立的自治子系統構成，相互之間沒有聯系，操作也相對獨立;第二代智能建筑最大的特點是通過一些專門的網絡將樓宇的各個控制子系統聯系起來，從而完成一些諸如遠程控制、集約化管理、指定時間表等涉及多個子系統的操作任務。盡管第一代和第二代雖然實現了自動化，但是都沒有實現建筑科技“人工智能化”。

在這場變革中，依靠單一自動化技術優勢，在既定的產業邊界和場景內展開智能建筑的發展，越來越多地受到來自新技術領域“外來者”的跨界挑戰，也越來越大地受到來自具有跨界資源整合能力的“人工智能化”技術集群的壓力。

我國建筑智能化行業市場在2005年首次突破200億元之后，以每年20%以上的增長態勢發展，當前，建筑業正在圍繞建筑業工業化、數字化、智能化升級進行產業布局，未來，隨著5G、大數據和區塊鏈技術的廣泛應用，智慧建筑行業市場的需求將持續增長，行業市場規模還會逐漸增大。

目前，我國的建筑智能化市場重點發展區域為長三角、珠三角及京津冀地帶。上海自貿區建設正如火如荼的開展、基礎設施的建設與完善、臨邊環境的改善等給建筑業帶來新的機遇。而以北京為中心的京津冀和以上海、江蘇為中心的長三角地區已成為我國建筑產業現代化發展的兩大引擎，未來將成為我國建筑智能化產業發展的重點核心區，產業規模非常大。

行業內目前領先的企業包括達實智能、延華智能、佳華科技、同方股份、中電興發、中控技術、金智科技等，其中領先企業占據的建筑智能化整體市場份額不足5%，行業內市場集中度偏低。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2022-2027年西式快餐行業并購重組機會及投融資戰略研究咨詢報告》。

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