中國養老公寓行業市場需求正逐漸上升 養老公寓行業前景明朗

• 周迅 2023年11月7日 來源：互聯網 1182 76
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從未來發展趨勢來看，中國養老公寓行業將繼續保持穩健的增長勢頭，而且隨著政府政策的支持，未來幾年將會迎來更大的發展。首先，政府支持將推動養老公寓行業的發展。政府支持將推動養老公寓行業的發展，政府將支持和推動養老公寓的建設，以及投資者的投入。同時，政府還

數據顯示，2000年我國老年撫養比不到10%(平均10個以上勞動年齡人口贍養1位老人)，而截止2021年，老年撫養比達到20.8%，即平均不到5個年輕人贍養1位老人。根據聯合國《世界人口展望2022》預測，中國撫養比將在2080年達到峰值，老年撫養比將達116.6%，社會負擔已從養小為主轉向養老為主。

智能化養老，以互聯網、物聯網為依托，集合運用現代通信與信息技術、計算機網絡技術、老年服務行業技術和智能控制技術，旨在為老年人提供安全便捷舒適的服務?？梢灶A見，智能化技術的應用將成為未來老年住宅的“標配”，為老年人提供更為細致的照顧，實現更方便、安全的全方位保障。

按照國際規定，65周歲以上的人確定為老年人;中國《老年人權益保障法》第2條規定老年人的年齡起點標準是60周歲，即凡年滿60周歲的中華人民共和國公民都屬于老年人。近年來中國老年人口數量逐年增多，預計2025年中國老年人口數量增至3億人。按照國際通行劃分標準，當一個國家或地區65歲及以上人口占比超過7%時，意味著進入老齡化;達到14%，為深度老齡化;超過20%，則進入超老齡化社會。

中國人口老齡化發展速度快，上海市、遼寧省、山東省、四川省、江蘇省和重慶市六省已提前跨入深度老齡化社會，中國人口紅利正削弱減退，未富先老成為了中國養老的一個典型現象。隨著中國老年人口的遞增，國民人均壽命不斷延長，養老問題日益嚴峻。針對人口流動活躍，獨生子女養老負擔重等社會問題，養老模式也由傳統單一的家庭養老衍生出了機構養老、社區養老等模式。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2028年中國養老公寓行業市場前景預測及投資價值評估報告》顯示：

中國養老公寓行業市場需求正逐漸上升 養老公寓行業前景明朗

在高端養老方面，尤其是在存量房地產服務方面，養老公寓，康復醫院，護理院、養老院、社區機構服務項目將迎來發展機遇，除了對應的基礎物業管理服務外，相應配套的養老社區運營管理、社區管家等服務也將受益。

我國智能養老產業園區的建設應當加速積極布局，以面對不斷擴大的“銀發經濟”市場。未來，大健康、生命醫學、中醫養生、養生旅游都將成為產業關注的重點概念，復合型高端化康養消費成為銀發經濟下的大趨勢木已成舟。面對龐大的市場需求，只有企業和相關部門不斷推動養老事業和養老產業協同發展，加快健全養老服務體系，推動公共設施適老化改造，開發適老化產品，助力各種新型業態不斷涌現與發展，才能大力發展銀發經濟。開展智慧健康養老產業發展行動等，讓養老事業與養老產業發展齊頭并進。

按照國際規定，65周歲以上的人確定為老年人;中國《老年人權益保障法》第2條規定老年人的年齡起點標準是60周歲，即凡年滿60周歲的中華人民共和國公民都屬于老年人。近年來中國老年人口數量逐年增多，預計2025年中國老年人口數量增至3億人。龐大的養老群體推動養老公寓快速發展。

長期以來，中國老年人都以家庭養老為主，入住養老公寓的意愿不高。但隨著改革開放深入、生活水平的提高和觀念意識的轉變，養老公寓越來越多地受到一些老人及其子女的青睞，市場需求正逐漸上升。

從未來發展趨勢來看，中國養老公寓行業將繼續保持穩健的增長勢頭，而且隨著政府政策的支持，未來幾年將會迎來更大的發展。

首先，政府支持將推動養老公寓行業的發展。政府支持將推動養老公寓行業的發展，政府將支持和推動養老公寓的建設，以及投資者的投入。同時，政府還將實施一系列政策措施來促進養老公寓行業的發展，如財稅政策、貸款政策、補貼政策等。

預計“十四五”我國將進入中度老齡化階段，“十四五”《綱要草案》將積極應對人口老齡化上升為國家戰略?？梢哉f，養老產業已經成為了國家未來的重點方向之一!

政府對于養老公寓的發展同樣給予支持態度。全國老齡辦在《關于推進老年宜居環境建設的指導意見》就指出，在城鎮住房供應政策中，對開發老年公寓、老少同居的新社區和有適老功能的新型住宅提供相應政策扶持。隨著國家政策的扶持以及人口老齡化的必然之勢，“銀發經濟”方興未艾，養老公寓行業前景明朗。

本報告根據養老公寓行業的發展軌跡及多年的實踐經驗，對中國養老公寓行業的內外部環境、行業發展現狀、產業鏈發展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業、發展趨勢、機會風險、發展策略與投資建議等進行了分析，并重點分析了我國養老公寓行業將面臨的機遇與挑戰，對養老公寓行業未來的發展趨勢及前景作出審慎分析與預測。

是養老公寓企業、學術科研單位、投資企業準確了解行業最新發展動態，把握市場機會，正確制定企業發展戰略的必備參考工具，極具參考價值!

了解更多行業數據詳情，可以點擊查閱中研普華產業研究院的《2023-2028年中國養老公寓行業市場前景預測及投資價值評估報告》。

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  2023-2028年中國養老公寓行業市場前景預測及投資價值評估報告

  本報告由中研普華的資深專家和研究人員通過長期周密的市場調研，參考國家統計局、國家商務部、國家發改委、國務院發展研究中心、行業協會、中國行業研究網、全國及海外專業研究機構提供的大量權...

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