2020產權式酒店行業發展現狀及前景分析 產權式酒店包裝企業競爭格局及投資分析

• 2020年11月16日 zengyan來源：互聯網 281 10
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產權式度假酒店與住宅房產或者一般的商鋪產品相比，最顯著的不同就是酒店客房作為面向旅游的經營型物業，通常具有較為穩定的現金流，從而使物業的保值、增值得到了更為可靠的保證。

2020產權式酒店行業發展現狀及前景分析

產權式度假酒店與住宅房產或者一般的商鋪產品相比，最顯著的不同就是酒店客房作為面向旅游的經營型物業，通常具有較為穩定的現金流，從而使物業的保值、增值得到了更為可靠的保證。尤其是一些位于著名旅游景區內、具有良好規劃設計水平和鮮明文化特色的項目，其現金流的穩定性將更為顯著，產權式度假酒店客房投資的穩定性和抗風險能力較一般住宅房產和普通商鋪產品而言具有相對顯著的優勢，更適宜于長線投資。

據中研普華研究咨詢報告《2020-2025年中國產權式酒店行業深度調研及前景預測報告》統計分析顯示：

產權式酒店包裝企業競爭格局及投資分析

產權式酒店包裝作為一種純粹的投資方式，這類酒店的客戶60%是中產家庭投資，40%左右是企業集團購買。對產權式酒店的客戶群體進行分析，目前購買者同樣也兼具消費者、投資者兩重個性。作為消費者，客戶享受旅游度假的服務，享受餐飲、娛樂、健身等配套優惠;而作為投資者，客戶享受所購買的房間、度假屋的經營利益。

一般無需投入大量的資金，投資者就可坐享其成。投資門檻不高，是產權式酒店為中小投資者熱捧的因素之一。作為一種投資產品，房地產將可以伴隨我國的經濟發展走得更遠。房產投資包括住宅、商鋪、寫字樓和產權式酒店等。目前，產權式酒店被譽為繼儲蓄、股票、期貨、住宅、商鋪后中國投資市場的″第七種武器″，產權式酒店正越來越引起投資者的關注。

可以說伴隨著中國經濟同歐美等發達國家差距的縮小和旅游業的興起，中國中產階級的消費及投資能力不斷增強，自1995年開始，產權式酒店在國內著名旅游度假區不斷開花，北京、上海、深圳、海南等地已相繼誕生了300多家產權式酒店，其中成功運作并使業主獲利頗豐的深圳雅蘭大酒店;倡導“e時代人性化商務空間”的廈門悅華酒店;位于有“東方夏威夷”之稱的亞龍灣國家度假區的三亞華宇皇冠假日酒店;還有青島佳信大酒店、秦皇島的維多利亞港灣、興隆康樂園大酒店;北京的快樂無窮大—龍慶峽(假日)鄉村俱樂部，龍脈溫泉等。

宏觀經濟環境有利于產權式酒店的發展。從市場背景來看，產權式度假酒店的產生，是富裕人群興起、度假旅游模式發展趨向成熟的經濟產物。而從當前國內經濟的發展形勢來看，以長三角為代表的經濟發達地區在經濟發展中正呈現出許多與當時歐美國家相類似的特征，而這一階段正是產權酒店產生以及高速發展的黃金時代。以長三角為例，作為中國經濟最發達的經濟區域，產權式酒店已經呈現繁榮發展態勢，基本已經形成環千島湖、天目湖、太湖的旅游區產權式酒店群和上海、杭州、蘇州、無錫為主的城市產權式酒店群。

隨著產權式酒店市場的規范以及法律法規的相對完善，市場和法律的推手必然將沖刷泥沙，留下真金。部分不良開發商的短期行為將被遏止，更多知名中外開發商將進入這個市場。絕大部分知名開發商視品牌為企業靈魂，強調產權式酒店長遠發展，邀請知名酒店管理公司參與管理，力求與投資者實現雙贏，決不允許有損企業形象的狀況發生。

產權式酒店行業市場研究咨詢報告重點分析了中國產權式酒店行業發展狀況和特點，以及中國產權式酒店行業將面臨的挑戰、企業的發展策略等。報告還對全球的產權式酒店行業發展態勢作了詳細分析，并對產權式酒店行業進行了趨向研判，是產權式酒店開發、經營企業，科研、投資機構等單位準確了解目前產權式酒店業發展動態，把握企業定位和發展方向不可多得的精品。欲了解關于中國產權式酒店行業具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年中國產權式酒店行業深度調研及前景預測報告》。

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