多省市啟動自助賣房模式 房地產投資數據分析

• 2021年11月21日 zengyan來源：互聯網 1379 91
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據媒體報道稱，多省市啟動自助賣房模式。那么，房產交易是在繞過中介嗎?近年來，各地區、各部門按照中央的要求，堅持房住不炒，持續穩地價、穩房價、穩預期，有效防范化解潛在風險，推動房地產市場平穩健康發展。

據媒體報道稱，多省市啟動自助賣房模式。那么，房產交易是在繞過中介嗎?

今年不少城市都對二手房市場加強了監管，并且上線了自助賣房的交易模式。10月26日，上海房地產交易中心開通了二手房自助交易“網上簽訂合同”的服務。

11月4日，徐州房地產信息網上線了“我要賣房”功能，市民可自助賣房。此前，杭州的官方二手房交易平臺也已經推出了“個人自主掛牌房源”服務。

日前，深圳上線的新版二手房交易系統或將傳統的房產交易模式帶來沖擊，新交易系統使得個人自助賣房變得簡單了。

近年來，各地區、各部門按照中央的要求，堅持房住不炒，持續穩地價、穩房價、穩預期，有效防范化解潛在風險，推動房地產市場平穩健康發展。

后市展望，二手房市場降溫的趨勢會更加明確，從本輪市場降溫看，其也先于新房房市場。預計未來二手房房價環比上漲的城市數量銳減20%。

隨著國民經濟的不斷發展，房地產行業也越來越受到國家的重視，逐漸成為各個行業的龍頭老大。房地產行業關系到國計民生，行業的發展尤為重要。

房地產投資數據分析

據中研普華產業研究院報告統計分析顯示：

房地產行業正在經歷一場大洗牌，曾經的黑馬紛紛掉隊，在三道紅線出來后，依靠高周轉，高負債模式崛起的巨頭們日子都不太好過，而穩健型房企反而更有了底氣。

2021年前三季度31省份房地產開發投資數據公布，廣東、江蘇房地產開發投資均超萬億，17省份增速超全國。

數據顯示，1-9月份，全國房地產開發投資112568億元，住宅投資84906億元。

分省份來看，廣東、江蘇房地產開發投資金額居前兩名，投資額均超1萬億元。其中，廣東投資12975.25億元居首，江蘇10596.2億元緊隨其后。房地產開發投資額與其經濟發展狀況、房地產發展規模等有關。廣東、江蘇省份地產規模大，各類大型房企積極在上述區域布局投資。預計四季度房地產行業資金壓力有所緩解，房地產開發投資將呈現維穩特征。

房地產行業是中國重要的支柱產業之一，目前房地產市場環境整體下行、地產政策整體緊縮。房住不炒、因城施策、住者有其屋等地產長效管控機制打造新市場格局，擠出市場泡沫，恢復以需求為導向的市場本質，導致今年二季度開始整體住房服務市場表現疲軟，下行趨勢極為明顯。

未來行業市場投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2021-2026年版房地產投資產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》。

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