2021高層建筑行業(yè)市場機遇2023

• 方蔓桃 2023年10月11日 來源：百度 1066 68
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如果你想了解高層建筑行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場供需、競爭格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風(fēng)險、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國人工智能醫(yī)療行業(yè)深度分析及發(fā)展前景預(yù)測報告》。重點分析了我國高層

隨著現(xiàn)代化的進(jìn)程，高層建筑在我們的生活中日益普及，已經(jīng)成為城市現(xiàn)代化發(fā)展的重要標(biāo)志。那么，高層建筑行業(yè)發(fā)展如何?本文將會從高層建筑在現(xiàn)代化進(jìn)程中的地位、高層建筑在國內(nèi)外的發(fā)展情況和影響高層建筑統(tǒng)計數(shù)據(jù)的因素三個方面來分析。

高層建筑是一個國家和地區(qū)現(xiàn)代化程度的重要標(biāo)志，代表著一個城市的時尚和文化，同時也是城市發(fā)展走向現(xiàn)代化發(fā)展不可替代的一種形式。高層建筑的發(fā)展與社會經(jīng)濟的發(fā)展和人們對生活質(zhì)量的要求密切相關(guān)。在現(xiàn)代化進(jìn)程中，高層建筑具有重要地位。

如果你想了解高層建筑行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場供需、競爭格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風(fēng)險、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國人工智能醫(yī)療行業(yè)深度分析及發(fā)展前景預(yù)測報告》。重點分析了我國高層建筑行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn)，對高層建筑行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預(yù)測。

隨著城鎮(zhèn)化速度加快，高層建筑也就比比皆是，每到一些發(fā)達(dá)城市的時候，一座座摩天大廈讓人眼花繚亂。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，超高層建筑在集約利用土地資源、推動建筑工程技術(shù)進(jìn)步、促進(jìn)城市經(jīng)濟社會發(fā)展等方面發(fā)揮積極作用。但近年來，一些城市脫離實際需求，攀比建設(shè)超高層建筑，盲目追求建筑高度第一、形式奇特，抬高建設(shè)成本，加劇能源消耗，加大安全管理難度。

據(jù)國家發(fā)改委官方微信消息，國家發(fā)改委日前發(fā)布《關(guān)于加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目管理 確保工程安全質(zhì)量的通知》(下稱“通知”)。其中明確，嚴(yán)格限制新建250米以上建筑，確需建設(shè)的，要結(jié)合消防等專題論證進(jìn)行建筑方案審查，并報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案;不得新建500米以上超高層建筑。

目前國內(nèi)最高的建筑是上海中心，高度 632 米，其次是廣州塔，高度 600 米，超過 100 米的還有高銀金融 117、平安國際金融中心、廣州周大福金融中心、天津周大福金融中心、中信集團總部大樓，分別高 597、592、530、530、528 米。

隨著城鎮(zhèn)化速度加快，高層建筑也就比比皆是，每到一些發(fā)達(dá)城市的時候，一座座摩天大廈讓人眼花繚亂。

我國對于建筑樓層也有規(guī)定，只要達(dá)到100米以上，就屬于高樓層。然而，33層就是99米，所以也就不算超高層。

高層建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非單層民用建筑。中國《民用建筑設(shè)計通則》(GB 50352—2005)將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

隨著城市高層建筑朝著現(xiàn)代化、多功能化、大型化發(fā)展，這些大樓拔地而起的同時，火災(zāi)安全風(fēng)險也在隨之增加。高層建筑人員、物資大量集中，電氣化、自動化設(shè)備配置繁多，各種豎井管道縱橫交錯，一旦發(fā)生火災(zāi)極易產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，形成立體燃燒。由于傳統(tǒng)消防裝備的升級速度趕不上城市建筑“長高”的速度，高層樓宇滅火一直是個世界性難題。截至目前，我國已發(fā)生了包括央視大火在內(nèi)的多起高層建筑火災(zāi)，造成了巨大的經(jīng)濟損失和人員傷亡。

數(shù)據(jù)顯示，2020年，全球共有106座200米以上建筑竣工，與2019年的133座相比下降了20%。同時，CTBUH預(yù)測，2021年建成的高層建筑數(shù)量將在125座至150座之間增長，其中大部分位于中國。

從整體數(shù)量上看，20世紀(jì)30年代以來，全球200米以上高層建筑數(shù)量不斷增長，2011-2020年10年時間，高層建筑數(shù)量大幅攀升，全球200米以上高層建筑竣工數(shù)量達(dá)1123座。截至2020年，全球高層建筑數(shù)量達(dá)1733座，CTBUH預(yù)測，2021年，全球高層建筑數(shù)量約達(dá)1858-1883座。從地區(qū)分布看，2020年全球200米以上高樓竣工地區(qū)主要分布在亞洲，其次為北美地區(qū)及中東地區(qū)。2020年，亞洲200米以上高層建筑竣工數(shù)量達(dá)70座，占比達(dá)66%;北美洲200米以上高層建筑竣工數(shù)量達(dá)12座，占比達(dá)11%。

2020年，受疫情影響，全球高層建筑竣工數(shù)量持續(xù)下降，全球共有106座200米以上建筑竣工，與2019年的133座相比下降了20%。從區(qū)域分布上看，2020年全球200米以上高樓竣工地區(qū)主要分布在亞洲，中國竣工數(shù)量位居全球第一。

從主要國家分布看，2020年，中國依然占據(jù)了超過半數(shù)的高層建筑，200米以上高樓竣工數(shù)量達(dá)56座，占比約達(dá)53%，位居全球第一;其次為阿聯(lián)酋，竣工數(shù)量達(dá)12座;接下來是美國10座，英國5座;印度在2020年有3座200米以上建筑竣工;墨西哥有2座竣工。

各地相關(guān)部門審批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建設(shè)項目時，應(yīng)征求同級消防救援機構(gòu)意見，以確保與當(dāng)?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ洹３菂^(qū)常住人口300萬以下城市確需新建150米以上超高層建筑的，應(yīng)報省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審查，并報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。城區(qū)常住人口300萬以上城市確需新建250米以上超高層建筑的，省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)結(jié)合抗震、消防等專題嚴(yán)格論證審查，并報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案復(fù)核。

高層建筑行業(yè)市場機遇分析

《關(guān)于加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》，嚴(yán)格管控新建超高層建筑，強化既有超高層建筑安全管理。根據(jù)通知，各地要嚴(yán)格控制新建超高層建筑。一般不得新建超高層住宅。城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。

建筑幕墻主要用于高層建筑物、大跨度公共建筑物以及建筑物采光頂當(dāng)中，主要起到外圍護(hù)和裝飾功能。隨著中國建筑幕墻行業(yè)的爆發(fā)式增長，行業(yè)內(nèi)的競爭也愈發(fā)充分。一方面，不斷有建筑業(yè)其他領(lǐng)域的公司切入到幕墻行業(yè)中來。隨著中國城市化進(jìn)程的快速推進(jìn)，數(shù)量龐大的大型公共建筑、商業(yè)樓宇及高端住宅不斷涌現(xiàn)，是近年來中國建筑幕墻需求快速增長的重要原因。從近年來的幕墻招標(biāo)統(tǒng)計信息看，商業(yè)建筑在中國幕墻消費總額中占比最大，約占66.80%;其次是公共建筑，約占30.10%;高檔住宅占比最小，約為3.1%。

我國高層住宅供水設(shè)備制造企業(yè)發(fā)展的狀況主要是中小企業(yè)多，低檔產(chǎn)品多，同質(zhì)化產(chǎn)品多，綜合實力強的企業(yè)少，附加值高的產(chǎn)品和差異化產(chǎn)品少等問題，產(chǎn)出的下降，對于企業(yè)的發(fā)展可以說是十分不利。資金問題也是高層住宅供水設(shè)備制造業(yè)所面臨的一大問題。市場流動資金少、成本高、產(chǎn)能下降，最終導(dǎo)致高層住宅供水設(shè)備制造行業(yè)的吸引力也在不斷下降。

未來行業(yè)市場發(fā)展趨勢如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2025年中國高層建筑行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告》。

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