信托行業市場全景調研：2023年房地產信托業務規模低至5%

• 吳亞楠 2024年1月16日 來源：互聯網 383 18
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截至去年三季度末，從資金信托投向看，投向證券市場(含股票、基金、債券)規模合計為5.75萬億元，增幅持續攀高，也是權重比例最大的信托資金投向。另有數據顯示，截至三季末，信托公司投向金融機構規模小幅提升，規模余額為2.24萬億元，占比13.6%。

近年來，信托行業在貫徹實施信托業務新分類標準過程中步伐穩健，以進促穩調整信托業務結構，融資類信托規模逐步壓降，資產服務信托規模持續增長。信托公司轉型方向更加清晰明確，經營業績整體恢復向好，為盈利水平提升與優化爭取了相對寬裕的時間和空間。

信托業務繼續保持穩健發展，信托規模大幅增長，證券服務類信托取得突破，規模突破1000億元，行業排名顯著提升。期貨業務繼續保持產業系優勢，客戶權益規模峰值創新高，經紀業務基本盤發展穩定，風險管理業務創新驅動，產品競爭優勢顯著。

中糧資本表示，展望2024年，國內經濟出現企穩向好跡象，判斷國內經濟有望在一攬子經濟刺激政策下持續高質量發展，促使權益市場溫和上漲。

根據中研普華研究院撰寫的《2024-2029年中國信托行業市場全景調研與發展前景預測報告》顯示：

2024信托行業市場全景調研

隨著人們對財富管理和投資的需求不斷增加，信托行業作為金融市場的重要組成部分，市場規模不斷擴大。尤其是在資管新規出臺后，信托行業在規范發展的同時，也迎來了新的發展機遇。

信托行業業務類型多樣化，包括投資、融資、財富管理等。隨著金融市場的變化和人們需求的增加，信托行業也在不斷創新業務模式和產品種類，以滿足客戶的個性化需求。信托行業在發展過程中面臨的風險多種多樣，如信用風險、市場風險、操作風險等。近年來，信托機構對風險管理的重視程度不斷提高，加強風險識別、評估和控制，以確保業務的穩健發展。

監管部門對信托行業的監管力度不斷加大，對信托機構的合規經營和風險管理提出了更高的要求。同時，監管部門也加強了對信托產品的備案和信息披露的監管，提高了市場的透明度。

袁田分析認為，服務信托和融資信托“有進有退”的優化調整，表明信托行業向輕資本運營、重受托服務的經營模式轉型成效顯著。2023年四季度，中央金融工作會議和中央經濟工作會議相繼召開，為信托行業指明了高質量發展的新方向。信托行業應立足信托本源優勢，始終踐行受托服務的政治性、人民性，提升專業性，走好具有中國特色的信托業高質量發展之路。

房地產信托業務規模低至5%

中國信托業協會發布三季末信托公司主要業務數據顯示，截至2023年三季度末，中國信托資產規模余額為22.64萬億元，較二季度末增加9580.46億元，同比增幅7.45%。

至此，信托資產規模已連續6個季度保持正增長。在信托資產結構上，單一資金信托和融資類信托規模持續下降，尤其是房地產領域，資金信托規模降至1.02萬億元。

在信托資產規模穩健增長的同時，三季度末信托公司實現經營收入651.23億元，利潤總額406.20億元，人均利潤154.87萬元。

有了基本盤的穩定，信托資產投資功能顯著增強，服務信托和融資信托“有進有退”。其中，投資類信托業務規模為同比增長16%，3年來融資類信托余額下降了3.2萬億元，降幅近50%。

近年來，信托公司作為機構投資者積極參與資本市場，主動把握金融市場投資機遇，培育專業化的資產管理能力，大力開拓資產管理信托業務。

截至去年三季度末，從資金信托投向看，投向證券市場(含股票、基金、債券)規模合計為5.75萬億元，增幅持續攀高，也是權重比例最大的信托資金投向。另有數據顯示，截至三季末，信托公司投向金融機構規模小幅提升，規模余額為2.24萬億元，占比13.6%。

信托公司的盈利模式

利息收入：信托公司通過向投資者發行信托產品，獲取投資者的資金，然后將其投資于各種金融工具，如債券、貸款等，從中獲得利息收入。這是信托公司最主要的盈利來源之一。

股權投資收益：信托公司可以通過股權投資獲得收益。信托公司可以投資于股票、股權基金等權益類資產，通過持有這些資產并從中獲得分紅或買賣股權的價差收益。

手續費收入：信托公司為客戶提供各種金融服務，如投資咨詢、資產評估、貸款服務等，從中收取一定的手續費。這些手續費收入也是信托公司的重要盈利來源之一。

資產處置收益：當信托公司投資的資產出現風險時，可能需要處置這些資產以減少損失。在這些處置過程中，信托公司可以通過出售資產或采取其他方式獲得一定的收益。

在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。中研網撰寫的信托行業報告對中國信托行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。同時揭示了市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

想了解關于更多信托行業專業分析，可點擊查看中研普華研究院撰寫的《2024-2029年中國信托行業市場全景調研與發展前景預測報告》。同時本報告還包含大量的數據、深入分析、專業方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業的趨勢、風險和機遇。

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