民宿市場深度調(diào)研 鄉(xiāng)村民宿的商業(yè)紅利值得期待

• 2021年8月19日 YeYuJuan來源：互聯(lián)網(wǎng) 1229 80
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在國內(nèi)，民宿還屬于新興產(chǎn)業(yè)，發(fā)端于“分享經(jīng)濟”在國內(nèi)的普及。近幾年隨著消費升級、居民對旅游住宿的需求日益細分，富于人文情懷、價格美好的民宿逐漸成為旅游，尤其是高景氣度的周邊游的重要入口。

國內(nèi)民宿市場回暖

今年上半年，隨著疫情防控的向好，國內(nèi)民宿市場迎來回暖，雖然目前新的疫情變化仿佛又讓旅游業(yè)陷入了新的停滯之中，不過，本地周邊的民宿市場仍然有機會。

日前，Airbnb公布2021年第二季度財報。財報顯示，Airbnb 2021年第二季度營收為13億美元，同比增長近300%，超出疫情前水平，較2019年同期增長10%;凈虧損也持續(xù)收窄。其實，不僅是全球民宿市場的情況有所改善，在國內(nèi)的民宿市場，也有了明顯的復(fù)蘇。

民宿市場深度調(diào)研

目前，我國民宿預(yù)訂渠道主要有綜合類平臺(如攜程、美團等)、專業(yè)民宿預(yù)訂平臺(如愛彼迎、途家、木鳥等)以及品牌民宿網(wǎng)站等。據(jù)中國旅游與民宿發(fā)展協(xié)會數(shù)據(jù)，消費者更加青睞于在專業(yè)民宿預(yù)訂平臺進行民宿預(yù)訂，其占比達到50%，主要是由于專業(yè)民宿預(yù)訂平臺相較于綜合類平臺有更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及服務(wù)。

民宿從大類上可以分為城市民宿和農(nóng)村民宿兩種，前者目前主要集中在一、二線城市以及旅游熱點城市如麗江、大理與嘉興等，它們或者在傳統(tǒng)老街基礎(chǔ)上打造而成，或者抓住網(wǎng)紅熱點拓展住宿之外的消費場景，同時民宿一條街已經(jīng)成為許多城市的一道共同景觀。

但是，相對于一二線城市而言，許多三四線城市的民宿元素仍處于沉淀與待墾狀態(tài)，而且三四線城市靠近農(nóng)村，城市民宿與農(nóng)村民宿更容易形成市場對接，更利于對旅游者產(chǎn)生近空消費牽引，商業(yè)紅利自然值得期待。

鄉(xiāng)村民宿商業(yè)紅利值得期待

事實上，供給端早已感受到了需求端“熾熱的目光”。以途家網(wǎng)的數(shù)據(jù)為例，截至2018年年底，該平臺共上線鄉(xiāng)村民宿房源7萬套;到了2019年6月30日，鄉(xiāng)村民宿房源已增至約31萬套，也就是說，在不到一年的時間內(nèi)，鄉(xiāng)村民宿在途家平臺上的增速達到了近350%。在進一步的調(diào)研中，途家發(fā)現(xiàn)，消費者入住鄉(xiāng)村民宿的平均間夜為2.8天，出游人數(shù)多在2-5人，多以情侶、家庭為單位出游。他們不僅更喜歡高品質(zhì)的鄉(xiāng)村民宿，對停車等配套設(shè)施的需求也在不斷上漲。此外，文化自然遺產(chǎn)地、熱門鄉(xiāng)村、風(fēng)景名勝地這三類地域所在鄉(xiāng)村民宿更受消費者的歡迎。

鄉(xiāng)村民宿得以發(fā)展離不開各地政府的高度重視和支持。近幾年，途家、愛彼迎、小豬短租等在線平臺也陸續(xù)從線上走到線下，用互聯(lián)網(wǎng)思維，通過與各地政府部門的合作，參與到鄉(xiāng)村民宿的深化發(fā)展中。

在國內(nèi)，民宿還屬于新興產(chǎn)業(yè)，發(fā)端于“分享經(jīng)濟”在國內(nèi)的普及。近幾年隨著消費升級、居民對旅游住宿的需求日益細分，富于人文情懷、價格美好的民宿逐漸成為旅游，尤其是高景氣度的周邊游的重要入口。隨著全球疫情常態(tài)化，國內(nèi)游仍舊是主要選擇，直播種草、預(yù)售囤貨等深受年輕人喜愛的出圈銷售模式，也將帶著民宿業(yè)達到新的增長點。

從目前民宿行業(yè)發(fā)展來看，硬件設(shè)施與居住環(huán)境的打造已經(jīng)產(chǎn)生質(zhì)的變化，除用戶需求的居住功能外，更需要滿足用戶的消費心理。在疫情變化之后，未來民宿市場也將呈現(xiàn)出規(guī)模化、標準化、高質(zhì)量化等發(fā)展態(tài)勢。

欲了解民宿行業(yè)具體詳情可點擊查看《2021-2026年中國民宿行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》。

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