全球多國房價達10年最大漲幅 銀川房價全國領漲

• 2021年12月6日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 255 9
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今年以來，全球多國房價迎來了十年來最大漲幅，歐洲、北美、日韓等發(fā)達國家房價漲幅達到了驚人的程度，許多民眾直呼買不起。

全球多國房價達10年最大漲幅

今年以來，全球多國房價迎來了十年來最大漲幅，歐洲、北美、日韓等發(fā)達國家房價漲幅達到了驚人的程度，許多民眾直呼買不起。數(shù)據(jù)顯示，截至2021年第二季度，全球平均房價同比上漲了9.2%，其中，新西蘭房價漲幅為25.9%，美國和斯洛伐克的房價漲幅也均達到了18.6%，土耳其房價漲幅更是高達29.2%，位居全球第一。

銀川房價全國領漲

8月17日，銀川市住房和城鄉(xiāng)建設局相關負責人告訴記者：銀川將在下周正式發(fā)布樓市調(diào)控文件，相比以往，此次新政更加側重對土地端的把控。

此前，同樣被住建部約談的金華與惠州已出臺新政加碼樓市調(diào)控。據(jù)記者了解，截至目前剩余的徐州與泉州尚未對外正式宣布加碼樓市調(diào)控(全市范圍內(nèi)的調(diào)控)，這也就意味著銀川極有可能將是5個城市中第3個正式出臺新政的地方。

作為西北地區(qū)最具代表性的城市，2020年，銀川曾以14.2%的房價漲幅登上了胡潤2020年度全球房價指數(shù)榜單第10名，是唯一入圍前十的中國城市，也是全國房價漲幅第一的城市。

到了今年，銀川依舊沒有擺脫“房價上漲最快”這頂帽子。8月16日國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年7月份銀川新房價格環(huán)比上漲1%，依舊是全國第一;同比上漲10%為全國第三。

對于這份數(shù)據(jù)，上述負責人表示：“在預期之內(nèi)”。他對于樓市調(diào)控很有信心，“因為房價基數(shù)低，所以銀川房價漲幅更容易被凸顯出來。但基數(shù)低并不是當?shù)卣乇芊績r問題的借口，恰恰相反，目前銀川樓市調(diào)控已經(jīng)有所成效，房價漲幅自去年達到最高點后，已經(jīng)開始逐步下降。”

房地產(chǎn)行業(yè)前景分析

隨著房地產(chǎn)調(diào)控的常態(tài)化推進，行業(yè)發(fā)展增速趨緩、房企融資端趨緊、銷售端利潤趨薄已經(jīng)成為不容忽視的趨勢。當前地產(chǎn)政策不斷收縮、客戶購房也逐漸回歸理性，不論是主管部門，還是業(yè)主都對產(chǎn)品品質提出了更高要求。

展望2022年，在房地產(chǎn)市場情緒低迷和前期政策偏緊的影響下，全國房地產(chǎn)活動將整體繼續(xù)走冷，房地產(chǎn)投資增速可能維持在一個相對較低的水平。

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