近年來,我國城鎮化進程穩步推進,國務院總理李克強在十三屆全國人大四次會議指出:“十四五”期間,深入推進以人為核心的新型城鎮化戰略,加快農業轉移人口市民化,常住人口城鎮化率提高到65%,發展壯大城市群和都市圈,實施城市更新行動,完善住房市場體系和住房保障體系,提升城鎮化發展質量。從總理的發言中,可以看出未來的住房是“高品質”為目標,過去劣質的家裝產品必定逐漸被淘汰,具有綠色環保、節能高效等優勢的集成吊頂省委大環境趨勢下市場的寵兒。
集成吊頂行業經過十多年的發展,在廚衛裝修市場已經得到消費者的高度認可,并取得較高的市場占有率。但相對整體住宅裝修吊頂市場而言,占比仍然較小,尤其是客廳吊頂主要市場份額仍為傳統吊頂所占據。另外,集成墻面產品作為新興產品,目前處于市場培育期。內墻裝飾材料市場目前仍被傳統的乳膠漆和墻紙占據主要地位。
集成吊頂行業巨大的市場空間以及較低的準入門檻迅速吸引了較多的市場進入者,該行業目前企業數量眾多,行業集中度較低,市場競爭激烈。另一方面,集成吊頂行業的區域分布相對集中,形成以浙江嘉興為中心的長三角生產基地和以廣州、佛山為中心的珠三角生產基地。
目前國內多數集成吊頂生產企業研發能力和工藝相對落后,主要以廚房和衛生間的扣板為主,且款式較為單一。實力雄厚、研發能力強的集成吊頂企業已更注重個性化產品、定制化產品和智能化產品的開發。集成吊頂行業正處于競爭整合的初級階段,消費者品牌意識正逐漸增強,由品牌、產品設計及銷售渠道優勢決定的競爭格局正在形成。長期來看,隨著優勢企業的研發設計能力、產品生產能力及市場銷售能力不斷提高,品牌影響力不斷擴大,行業集中度將逐步提高。
集成吊頂行業市場規模
近年來集成吊頂市場規模持續擴大,是建材行業中發展最快的子品類之一。2012-2018年全國集成吊頂市場規模復合增速超過20%,到2020年全國集成吊頂市場容量有望超過250億,2020-2022年復合增長率有望保持15%水平。根據國家統計局公布的數據,我國城鎮常住人口占總人口比重為58.52%,盡管房地產中長期需求面臨結構性調整,但城鎮化進程的發展使房地產市場仍存在繼續增長的空間。
隨著集成吊頂廠商產品設計能力、生產能力不斷增強,面向商業裝修、公共建筑裝修的集成吊頂產品將大量推向市場,這將大幅拓寬集成吊頂行業的市場空間。目前我國集成吊頂主要應用在住宅裝修領域,2021年我國集成吊頂市場規模約為231.93億元,同比增長11.22%。
從我國集成吊頂材料產量來看,據統計,2021年,我國集成吊頂行業基礎模塊產量約為21.45億片,功能模塊產量1915.02億片。2021年我國集成吊頂行業基礎模塊銷量為20.86億片,功能模塊銷量為1895.9萬件。
集成吊頂行業市場競爭格局分析
目前,我國集成吊頂行業內企業數量眾多,行業集中度較低。據不完全統計,我國從事集成吊頂生產的企業有上千家,市場比較分散。其中,嘉興市王店鎮是大量集成吊頂企業的集聚地,目前已形成友邦吊頂、米科股份、鼎美電器、品格衛廚、來斯奧電氣等50余家具有一定規模的企業,占據全國約70%的市場份額。
頭部集成吊頂企業具備天然的集成墻面業務先發優勢,2021年友邦吊頂、奧普家居、法獅龍集成吊頂營收分別為9.77億元、6.48億元和5.58億元,為行業第一梯隊,均在大力拓展集成墻面業務。
近幾年,集成吊頂發展迅猛,市場占有率相當之高,集成吊頂打著“安裝簡單,環保無污染,絕不開裂”的旗號,成功被大眾接受,但是它的金屬質感強烈,在家裝運用中相當受限,主要還是集中在廚衛領域,集成吊頂行業門檻低,市場一下子涌進很多小品牌,魚龍混雜,導致集成吊頂行業混亂,使得消費者對于它的熱情明顯降低,這些原因導致集成吊頂發展明顯后力不足。
從2015年開始,對于家居行業來說,整體行業環境開始緊張起來,各項國家標準、行業標準陸續出臺,旨在打造環保綠色行業。2017年,家居行業迎來新一輪新國標的正式監管,家居產品會變得更加安全。在家居行業轉型升級過程中,一項項新標準為家居行業的發展提供了前進的動力,也為消費者帶來更多高質量的產品和安全使用的保障。
家居生活對個人來講越來越重要,對家居的舒適度要求也越來越高。現在人們希望的懶漢式生活方式,使智能化的產品、家居越來越層出不窮。集成吊頂行業也順應這一趨勢,在智能化的道路上大刀闊斧的不斷前進中。
近年來新型的互聯網家裝公司如雨后春筍般出現,群雄逐鹿的紛爭之勢猶如戰國時代。眾多不同類型的互聯網家裝公司隔空掐架,淘寶和京東也是憑借自身優勢狠插一腳,各種價格戰、平臺戰、速度戰點燃了互聯網家裝的烽火。作為家居建材行業中發展勢頭迅猛的集成吊頂行業當然也對這塊蛋糕虎視眈眈。很多的集成吊頂品牌產品的銷售網絡已經遍及國外,在國內擁有成千上萬個銷售網點,同時在天貓、京東均有線上線下同價的官方旗艦店。
集成吊頂未來市場前瞻
原材料成本上漲以及集成度提升帶來的客單價的提升,行業保持了平穩的增長態勢,并且這種增長趨勢未來也是有望保持較長時間的。截至2021年我國廚衛和客臥的集成吊頂滲透率分別為20%和12%,未來仍然有巨大的成長空間。
隨著住宅新開工面積的增加,并且在未來會有一個加強供給政策的促進下,未來3年住宅竣工面積,商品住宅銷售面積均會顯現一個增加的趨勢。與此同時,新建房屋的廚衛面積占比會有一個逐漸提升的過程。隨著居民生活品質的提升,各種廚房家用電器的種類增多,廚房面積勢必會適當的增加。根據對西歐和美國的研究結果確認,獨立廚房的面積在6~8㎡比較合適,同時衛生間的面積略小于廚房大概為5~7㎡。試想100平米的住房有一個7平米左右的廚房和5平米的為衛生間是比較理想的。
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