4月5日，合肥市發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，主要內容包括以下八條：穩定增加居住用地供應、實行市區學區內成套住房入學年限政策、深化住房限購措施
4月5日，合肥市發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，主要內容包括以下八條：穩定增加居住用地供應、實行市區學區內成套住房入學年限政策、深化住房限購措施、實行市區熱點樓盤“搖號+限售”政策、從嚴調控商品住房價格、加強住房貸款審慎管理、加大租賃住房建設力度、嚴厲打擊各種房地產市場亂象。
據國家統計局統計，1月一線城市二手房價格比上個月上漲1.3%，2月二手房價格比上個月上漲1.1%，比上個月下降0.2個百分點。其中，深圳1月份上漲1.7%，2月份上漲0.9%，二手房價格明顯下跌。
3月19日，上海市房地產經紀行業協會向房地產經紀機構發起了規范房源掛牌及信息發布自律倡議，倡議重點關注房地產中介領域房源信息發布不規范、學區房虛假宣傳、掛牌價格虛高等社會關注的問題。十四家主要房地產經紀機構和平臺企業作出反應，現場簽署承諾書，承諾在線、線下房源發布信息中，不使用學區房進行推廣、宣傳;在業務運作中，不以學區房的名義，誤導購房者。
3月23日，北京海淀房管局聯合區市場監管局加大了對上地、萬柳等地區房屋交易中介機構的執法檢查力度，對涉嫌炒作學區房的概念、借機哄抬房價、代理未經業主書面授權委托房源等違法行為進行了調查取證。
業內人士指出，學區房是二手房市場的風向標。一旦學區房市場冷卻，二手房價格必然會受到影響。
分城市來看，國家統計局城市司首席統計師繩國慶介紹，2020年12月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海和廣州分別上漲0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。
二三線城市房價漲幅均保持穩定。統計局數據顯示，2020年12月份，31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.1%，漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.1%和0.2%，漲幅均與上月相同。
房地產長效機制實施以來，在各方共同努力下，房地產市場總體運行平穩，基本實現了穩地價、穩房價、穩預期的目標。下一步，將堅決落實中央經濟工作會議部署，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，時刻繃緊房地產市場調控這根弦，全面落實房地產長效機制，強化城市主體責任，因地制宜、多策并舉，促進房地產市場平穩健康發展。
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