深圳二手房國慶7天僅成交4套 2021年二手房市場行情發(fā)展趨勢

• 2021年10月11日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 1058 67
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據(jù)媒體報道稱，深圳二手房國慶7天僅成交4套。廣州有中介門店九月只賣出一套房，深圳樓市出現(xiàn)冰火兩重天的情況，國慶黃金周期間，二手房進(jìn)入冰凍期，七天成交僅4套，但新房認(rèn)購高熱不減，國慶七天比去年漲了163%，破10年紀(jì)錄。

深圳二手房國慶7天僅成交4套

據(jù)媒體報道稱，深圳二手房國慶7天僅成交4套。廣州有中介門店九月只賣出一套房，深圳樓市出現(xiàn)冰火兩重天的情況，國慶黃金周期間，二手房進(jìn)入冰凍期，七天成交僅4套，但新房認(rèn)購高熱不減，國慶七天比去年漲了163%，破10年紀(jì)錄。

數(shù)據(jù)顯示，今年國慶期間(10月1日至10月7日)，深圳市全市新房成交1081套，較去年同比上漲163% ;國慶期間，二手房共成交4套，共計351.22平方米。受調(diào)控影響，深圳二手樓市持續(xù)低迷，成交量連續(xù)6個月下跌，9月成交不足2000套，同比暴跌近8成，創(chuàng)近12年新低。咚咚找房數(shù)據(jù)顯示，2021年9月，深圳成交1765套二手住宅，環(huán)比減少13.6%;成交面積169252平方米，環(huán)比減少13.4%。國慶期間，成交不足兩位數(shù)，可謂冷到冰點(diǎn)。

在樓市調(diào)控逐漸收緊的趨勢下，7月份單月樓市調(diào)控次數(shù)達(dá)到66次，創(chuàng)下今年單月樓市調(diào)控的次數(shù)紀(jì)錄。

2021年7月份的房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)有下滑趨勢，2021年7月份全國商品房銷售面積同比下降8.5%，銷售額同比下降7.1%。

2021年二手房市場行情發(fā)展趨勢

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院報告統(tǒng)計分析顯示：

據(jù)報道稱，8月單月商品房銷售面積同比下降近16%，在70個大中城市中，34個城市二手房價格出現(xiàn)環(huán)比下跌，9個城市二手房價格與上個月持平，只有27個城市二手房價格出現(xiàn)環(huán)比上漲，這是自2020年2月以來，首次出現(xiàn)二手房房價下跌的城市超過房價上漲的城市。

今年的中秋節(jié)期間，部分重點(diǎn)監(jiān)測城市商品住宅成交面積較去年同期下降69%。往年的9月份就是房地產(chǎn)銷售旺季，但今年9月份房地產(chǎn)市場銷售情況卻是很冷清，房價走勢，房價不僅沒有延續(xù)過去大漲的趨勢。

房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展以及房價的走勢和城市的發(fā)展有非常密切的聯(lián)系，通常情況下，城市的發(fā)展?fàn)顩r越好，城市中房子的房價就越高。有專家預(yù)測，下半年樓市調(diào)控可能會有所放松，樓市也會有所回暖。

未來行業(yè)市場投資機(jī)會在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報告《2021-2026年版二手房產(chǎn)品入市調(diào)查研究報告》。

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