2022年海南房地產行業現狀及發展前景分析

• 2022年1月6日 HaoChenChong來源：互聯網 647 37
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隨著城市的擴張與發展，居住、商業、辦公，多種形態的城市空間日積月累，房地產行業已經形成龐大的規模。2000-2020年，我國房地產行業占GDP比重由4.1%不斷攀升，年復合增長率15.6%。

2022年海南房地產行業現狀及發展前景分析

隨著城市的擴張與發展，居住、商業、辦公，多種形態的城市空間日積月累，房地產行業已經形成龐大的規模。2000-2020年，我國房地產行業占GDP比重由4.1%不斷攀升，年復合增長率15.6%。2020年，中國房地產行業增加值為74552.5億元，占GDP比重7.3%;2021年上半年中國房地產業增加值39742.2億元，占GDP的7.5%。

2020年6月，海南作出決定：堅決破除“房地產依賴癥”，繼續嚴格執行全域限購等政策，實行現房銷售制度。

2020年海南省房地產開發投資1341.67億元，其中住宅投資946.41億元，比2019年下降8.5%;辦公樓投資70.79億元，比2019年增長105.5%;商業營業用房投資165.66億元，比2019年增長21.9%。

2020年，海南省房地產項目房屋施工面積8600.05萬平方米，比2019年下降6.7%，其中本年新開工面積1064.95萬平方米，下降12.7%。

2020年海南省房屋銷售面積751.54萬平方米，比2019年下降9.4%;銷售額1232.08億元，比2019年下降3.4%。

2020年，海南省住宅銷售面積約為626.19萬平方米，住宅銷售額約為1048.92億元。

根據中研普華研究報告《2022-2027年海南房地產行業競爭分析及投資預測報告》統計分析顯示：

一、房地產供應狀況

2020年，海南省房地產項目房屋施工面積8600.05萬平方米，比2019年下降6.7%，其中本年新開工面積1064.95萬平方米，下降12.7%。

圖表：2017-2020年海南省房屋施工面積

數據來源：中研普華產業研究院整理

圖表：2017-2020年海南省房屋新開工面積

數據來源：中研普華產業研究院整理

圖表：2017-2020年海南省房屋竣工面積

數據來源：中研普華產業研究院整理

二、商品房銷售情況

2020年海南省房屋銷售面積751.54萬平方米，比2019年下降9.4%;銷售額1232.08億元，比2019年下降3.4%。

圖表：2017-2020年海南省商品房屋銷售面積

數據來源：中研普華產業研究院整理

圖表：2017-2020年海南省商品房屋銷售額

數據來源：中研普華產業研究院整理

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