高端物業產業發展戰略研究與未來市場規模分析

• 2022年7月18日 ZhouXun來源：互聯網 1383 91
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高端物業在市場化拓展方面，百強企業積極參與市場競標、選擇百強企業作為并購標的開展高質量并購、抓住非住宅物業領域新機遇、借助大數據、智能化等手段，增強企業市場拓展能力。在高端物業城市深耕方面，百強企業緊跟城市群政策導向，高端物業充分利用區域經濟發展和人

高端物業產業發展戰略研究與未來市場規模分析

高端物業是指智能化程度高、技術創新、性能超群、配套齊全、服務上乘且投資回報率比較高的物業項目，主要指高檔住宅區、別墅區,各種商廈、賓館、寫字樓等物業。在政策和法律環境、經濟環境、技術環境、社會文化和自然環境不斷完善優化的形勢下，物業服務行業保持著較好發展勢頭，市場需求持續釋放，推動管理規模和增速屢創新高。

智能化是物業管理行業的未來發展方向，其基礎是數據積累整合，沉淀人流、物流、商流等相關數據，未來可基于數據提升管理效率，探索業務創新機會。

根據中研普華產業研究院發布的《2021-2026年版高端物業產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》顯示：

近年來，中國有多部監管物業管理行業的各個方面的法律及規則開始生效，并為促進物業管理行業的發展頒布了多項政策。同時，中國的經濟不斷發展及城鎮化進程加快，成為中國物業管理行業的主要增長驅動因素。此外，數字經濟、物聯網及大數據等新技術的進一步發展為物業管理行業提供增長機會和多元化發展趨勢。

數據積累整合需要依托智能化設備的應用和開放式平臺的搭建，數據類型可涵蓋業主信息、員工信息、設備信息、社區信息、日常運營信息等各方面。除了積累整合數據之外，智能化設備可實現對資源的優化調度和問題的快速響應，而開放式服務平臺的搭建則是對接第三方增值服務的重要載體。

依托數據建立一體化的信息化管理平臺，整合客戶、運營、財務等各類模塊，能夠有效降低服務成本，提升服務效率，支撐業務規模化擴張。基于大數據，開展業務模式創新，提升企業價值在全球很多行業均有所應用，也將是中國物業智能化發展的長期趨勢。目前中國物業行業正處在數據整合的起步階段，隨著數據的不斷積累，長期來看，基于大數據開展的業務模式創新也將逐步展開。

高端物業在市場化拓展方面，百強企業積極參與市場競標、選擇百強企業作為并購標的開展高質量并購、抓住非住宅物業領域新機遇、借助大數據、智能化等手段，增強企業市場拓展能力。在高端物業城市深耕方面，百強企業緊跟城市群政策導向，高端物業充分利用區域經濟發展和人口流入優勢，重點挖掘核心區域蘊含的巨大物業服務需求，進行規模化布局，百強企業2019年單個城市項目數量均值為6.84個，單個高端物業城市管理面積均值138.03萬平方米，單個項目管理面積均值20.18萬平方米。

在政策利好、技術迭代、人們普遍追求美好生活的時代大背景下，高端物業行業迎來新的發展機遇期，預計2030年高端物業行業規模有望突破3.2萬億。

本報告揭示了高端物業產業的發展機會，以及當前高端物業產業面臨的競爭與挑戰。本報告內容豐富、翔實，是高端物業產業相關企業、投資企業以及當地政府準確了解目前高端物業產業發展動態，把握高端物業產業發展趨勢，制定區域產業規劃必備的精品。

了解更多產業數據詳情，可以點擊查閱中研普華產業研究院的《2021-2026年版高端物業產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》。

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