城鎮化是什么意思？目前我國城鎮化水平如何？中國城鎮化發展現狀及趨勢調研

• 2021年11月10日 WuYaNan來源：互聯網 1191 77
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全面建設社會主義現代化國家，實現中華民族偉大復興，最繁重的任務在農村，最廣泛最深厚的基礎依然在農村。改革開放以來，我國農村剩余勞動力加速流入城市，城鎮化率持續提高，未來還將有大量農民進城落戶。

城鎮化到底是什么？目前我國城鎮化水平如何？未來我城鎮化發展趨勢是什么？快速發展的新型城鎮化，正在成為中國經濟增長和社會發展的強大引擎， 新型城鎮化戰略將撬動房地產業新一輪發展， 將成為為房地產行業新的增長點所在。2021年8月31日，住房和城鄉建設部部長王蒙徽在努力實現全體人民住有所居發布會上指出，城市建設取得歷史性成就，創造了世界城市發展史上的奇跡。2020年，我國常住人口城鎮化率達63.89%，城市數量達687個，城市建成區面積達6.1萬平方公里。

新型城鎮化建設是在十八大報告中提出的一種方針。"新型城鎮化"已成為各方關注的焦點。根據十八大報告精神，城鎮化未來將成為中國全面建設小康社會的重要載體，更是撬動內需的最大潛力所在。城鎮化概念股有海螺水泥、金洲管道、偉星新材、尚榮醫療、鐵漢生態、桑德環境、中聯重科、一拖股份、匯川技術、濰柴動力、上汽集團以及魯商置業、順發恒業、正泰電器。

根據中研普華研究院《2019-2025年中國新型城鎮化建設市場投資策略及前景預測研究報告》報告顯示：

城鎮化是什么意思？城鎮化是伴隨工業化發展，非農產業在城鎮集聚、農村人口向城鎮集中的自然歷史過程，是人類社會發展的客觀趨勢，是國家現代化的重要標志。在城市化快速增長階段，經濟增速短期波動對城市化影響并不大，城市化表現為一種社會現象。

全面建設社會主義現代化國家，實現中華民族偉大復興，最繁重的任務在農村，最廣泛最深厚的基礎依然在農村。改革開放以來，我國農村剩余勞動力加速流入城市，城鎮化率持續提高，未來還將有大量農民進城落戶。

中國城鎮化發展現狀及趨勢調研

城鎮化發展是一個社會歷史過程，相關國家的發展經驗可以為我們做出判斷提供經驗借鑒。2019年我國城鎮化率為60.6%， 城鎮化發展正逐步走向成熟，我國城鎮化發展趨勢是制定新時代城鎮化發展政策的基本前提，也是制定宏觀經濟政策的重要依據。

住建部表示“‘十四五’期間，我國將基本完成2000年底前建成的21.9萬個城鎮老舊小區改造目標。”2020年《關于全面推進老舊小區改造工作的指導意見》出臺，數據顯示，2019-2020年，全國累計新開工改造城鎮老舊小區5.9萬個，惠及1088萬戶居民，2021年，計劃新開工改造的老舊小區5.3萬個，涉及居民900多萬戶，截至7月底，已開工建設4.22萬個小區，涉及764萬戶，占整個年度目標的78.2%。以此推算，“十四五”期間21.9萬個城鎮老舊小區改造預計將惠及超過4000余萬戶家庭。

實施城鎮老舊小區改造，完善水電路氣信等配套基礎設施，增加養老、托育等公共服務，有利于改善居民居住條件和生活環境，增強人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。

“十四五”時期我國城鎮化仍將保持相對較快的增長速度，必須充分考慮城市化快速發展對經濟和社會的影響。大城市承載人口比重上升， 城市出現分化。我國城鎮實行等級化管理體制，優質公共服務資源集中在高等級大城市中。隨著收入水平提升，人口對美好生活需求更為強烈，優質公共服務是美好生活的最主要內容，過去受戶籍制度的限制，行政等級高的大城市進入門檻更高，隨著城鎮化改革的深化， 各類城市的進入門檻在降低，越來越多的人口流向公共服務水平更高的大城市，也是對美好生活向往的體現。

民族要復興，鄉村必振興。鄉村產業興旺，才能留得住人才與勞動力扎根鄉村，建功立業;城市包容性發展，才能留得下進城的農民工，融入城市生活。作為重大的民生工程、發展工程，近年來舊改明顯提速。

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