鄉(xiāng)村旅游綜合體示范項(xiàng)目規(guī)劃 2022鄉(xiāng)村旅游綜合體建設(shè)收益情況

• 2022年10月25日 HuangJiang來源：新浪 1221 79
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隨著近幾年鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的持續(xù)推進(jìn)，鄉(xiāng)村旅游的市場(chǎng)需求也不斷的提升，尤其是在疫情進(jìn)入常態(tài)化防控以來，越來越多的居民把目光從長(zhǎng)距離出游的旅游轉(zhuǎn)向了周末或是閑暇時(shí)間鄉(xiāng)村近程的出游，同時(shí)這也是加速了城市周邊的鄉(xiāng)村微度假發(fā)展。

“旅游綜合體”的概念，實(shí)際上來自于我們所熟悉的“城市綜合體”，但是兩者在機(jī)制與作用方面，有著巨大區(qū)別：基于產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)的綜合體與基于城市功能聚集的綜合體。城市綜合體是以建筑群為基礎(chǔ)，融合商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂四大核心功能于一體的“城中之城”(功能聚合、土地集約的城市經(jīng)濟(jì)聚集體)。

2022鄉(xiāng)村旅游綜合體建設(shè)收益情況

而鄉(xiāng)村旅游綜合體是以鄉(xiāng)村旅游休閑為導(dǎo)向?qū)︵l(xiāng)村進(jìn)行土地綜合開發(fā)利用，進(jìn)行多功能、多業(yè)態(tài)、多效益的集聚，以發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、提升土地價(jià)值、引爆目標(biāo)市場(chǎng)、推動(dòng)衍生產(chǎn)業(yè)發(fā)展、多元文化互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)的可持續(xù)發(fā)展。

在《“十四五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)模》中，對(duì)“微度假”、“微旅游”已經(jīng)有了明確的說明，文件更是提出不管是在城市群規(guī)劃建設(shè)，還是在城鎮(zhèn)規(guī)劃布局中，都要立足同城化、一體化旅游休閑消費(fèi)的需求，合力推進(jìn)特色旅游城鎮(zhèn)的建設(shè)和鄉(xiāng)村旅游的差異化發(fā)展，并要做好交通銜接和服務(wù)配套的優(yōu)先保障，營(yíng)造宜居宜游的休閑新空間。

隨著近幾年鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的持續(xù)推進(jìn)，鄉(xiāng)村旅游的市場(chǎng)需求也不斷的提升，尤其是在疫情進(jìn)入常態(tài)化防控以來，越來越多的居民把目光從長(zhǎng)距離出游的旅游轉(zhuǎn)向了周末或是閑暇時(shí)間鄉(xiāng)村近程的出游，同時(shí)這也是加速了城市周邊的鄉(xiāng)村微度假發(fā)展。而作為男女老少、短途就可以出游的鄉(xiāng)村微度假，也逐漸成為大眾休閑旅游的熱點(diǎn)需求和文旅重要的發(fā)展模式，并且在未來的發(fā)展空間更大。

鄉(xiāng)村旅游綜合體示范項(xiàng)目規(guī)劃

鄉(xiāng)村旅游綜合體可以說是鄉(xiāng)村旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)的高級(jí)狀態(tài)，是文化、旅游、農(nóng)業(yè)結(jié)合的產(chǎn)物，它可以形成一個(gè)獨(dú)立型、綜合型的微度假目的地，不知滿足農(nóng)村休閑、文化體驗(yàn)等微度假需求，還能成為統(tǒng)籌一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展一體化的示范項(xiàng)目。這是不同于景觀和鄉(xiāng)村聯(lián)動(dòng)、旅居微度假、戶外營(yíng)地的是，它的居住類產(chǎn)品可以成為城市居民的“第二居所”。

鄉(xiāng)村旅游生活目的地自然也要重視規(guī)劃引領(lǐng)，依托喜慶村的文化和旅游資源特色，善于用村民閑置的農(nóng)房、村集體閑置資產(chǎn)及閑置用地等資源，通過頂層設(shè)計(jì)、總規(guī)劃創(chuàng)新探索旅居養(yǎng)老綜合體、鄉(xiāng)村康養(yǎng)綜合體等產(chǎn)品，并開發(fā)社交中心、文化體驗(yàn)中心、產(chǎn)業(yè)推廣中心、美食體驗(yàn)中心、自然教育基地等業(yè)態(tài)，創(chuàng)新“1+N”的品牌建設(shè)，形成主題化、多業(yè)態(tài)、成閉環(huán)的一站式微度假目的地。

受新冠肺炎疫情影響，過去三年的全國(guó)旅游出游距離和目的地活動(dòng)半徑進(jìn)一步收縮，城市近郊的鄉(xiāng)村旅游卻逆勢(shì)增長(zhǎng)。每逢周末和節(jié)假日，鄉(xiāng)村客棧和精品民宿往往一房難求，“包個(gè)小院過大年”“雞犬相聞?dòng)^星星”已經(jīng)成為新年俗。

鄉(xiāng)村旅游消費(fèi)市場(chǎng)規(guī)模

數(shù)十億人次的游客，支撐形成了千億級(jí)旅游消費(fèi)市場(chǎng)。目前，我國(guó)已有超過6萬個(gè)行政村開展鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，涵蓋了觀光、休閑、康養(yǎng)、避暑、冰雪、耕讀、研學(xué)、娛樂諸多產(chǎn)品體系。持續(xù)升級(jí)的鄉(xiāng)村旅游有效帶動(dòng)了特色種植、生態(tài)養(yǎng)殖、土特產(chǎn)加工、民俗展演、旅游裝備租賃、直播帶貨、鄉(xiāng)村電商、物流配送、民居修繕等新業(yè)態(tài)發(fā)展，農(nóng)村居民的生產(chǎn)節(jié)奏和生活面貌發(fā)生了明顯改善。

現(xiàn)在的鄉(xiāng)村旅游，已經(jīng)從賣環(huán)境向賣場(chǎng)景、賣創(chuàng)意轉(zhuǎn)變，民俗和非遺也成了鄉(xiāng)村旅游的全新吸引力。內(nèi)蒙古呼倫貝爾市海拉爾區(qū)友聯(lián)村是全國(guó)文明村鎮(zhèn)，也是旅游興村的典型。曾經(jīng)的人口凈流出村通過發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，而今處處是花海，家家皆經(jīng)商。生活富裕了，產(chǎn)業(yè)興旺了，鄉(xiāng)村旅游大市場(chǎng)吸引了越來越多的企業(yè)家、文藝工作者和退休干部投資鄉(xiāng)村，并且以鄉(xiāng)賢鄉(xiāng)親的身份在鄉(xiāng)村定居，帶動(dòng)了更多年輕人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。

隨著鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)的擴(kuò)容和產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，越來越多的資本、科技和文創(chuàng)等新型生產(chǎn)要素，特別是來自城市的企業(yè)家和藝術(shù)工作者開始進(jìn)入鄉(xiāng)村，有效地促進(jìn)鄉(xiāng)村文化氛圍和教育水平的提升，為共同富裕注入了精神享受和文化消費(fèi)的全新內(nèi)涵。

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  “旅游綜合體”的概念，實(shí)際上來自于我們所熟悉的“城市綜合體”，但是兩者在機(jī)制與作用方面，有著巨大區(qū)別：基于產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)的綜合體與基于城市功能聚集的綜合體。 本報(bào)告利用中研普華長(zhǎng)期對(duì)文化...

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