房地產中介產業深度調研 房地產中介行業發展現狀及前景分析

• 吳亞楠 2022年11月30日 來源：互聯網 1316 86
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在房產經紀人職業化發展前景被打開后，行業對人才的吸引力不斷增強，更多年輕人的加入就是最好的證明。

房地產中介依托房地產行業發展，房地產市場動態帶動放中介行業的興衰。房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。據統計，2020 年末，中國房產中介經紀人總數約有 200 萬。

根據中研普華研究院撰寫的《2022-2027年房地產中介產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告》顯示：

房地產中介產業深度調研?房地產中介行業發展現狀及前景分析

如今房市降溫，房企收縮，住宅交易量大幅大跌，房產中介市場規模急劇下滑，已成房地產行業的新常態。

中國強勁的房地產市場在2021年下半年出現下滑。根據統計數據，2021年10月，中國百強房企銷售額同比下降24.9%，11月跌幅擴大至28.3%。

銷售下滑沖擊了長期以來被視為中國房地產行業晴雨表的中介機構。交易量的下降意味著房地產經紀人業務的大幅減少。西安某房地產中介的經理透露，該市過去有約3000家中介，從業人員約4.3萬名?，F在，大約15%的機構已經關閉，中介人員只剩約3萬名。

過去幾年，大部分城市的人店規模都提升了50%-100% ，產能過剩明顯稀釋了人均交易量，未來應停止規模的無序擴張。2021年或許會是整個房產中介行業規模的最高峰，慢慢地，行業會從追求規模增長，轉向追求效率與品質，以及對開發商的服務上來。在2022年，新房、二手房的交易規模還會比較穩定，中介行業需要繼續“防風險”，包括新房交易風險，新房渠道業務中的回款風險、公司現金流壓力等。

房地產中介企業經營現狀

放眼整個行業，在房地產市場形勢迅速轉變的背景下，受沖擊的并非只有房多多、居理買房，多家房產經紀公司都面臨調整。

行業龍頭的貝殼發布的2021年三季報數據顯示，貝殼第三季度總凈收入為180.96億元，較2020年同期的205.49億元減少約24.53億元。

房產中介經紀人職業化前景

隨著房產經紀行業進化和就業前景逐漸廣闊，房產經紀人成為越來越多人才的職業選擇，高校畢業生紛紛加入，老員工也愿意留下來長期深耕發展。在房產經紀人職業化發展前景被打開后，行業對人才的吸引力不斷增強，更多年輕人的加入就是最好的證明。

調查顯示，近年來北京鏈家經紀人“畫像”已發生改變：高學歷、高專業度、高職業素養，是這些從業者的最新關鍵詞。2022年，全國高校畢業生人數首次突破千萬大關，北京鏈家提供6000個就業崗位，其中1500多個房產經紀人崗位面向應屆畢業生開放，以此助力緩解高校畢業生的就業壓力。

未來，房產中介行業發展前景如何?想了解關于更多房產中介行業專業分析，請點擊《2022-2027年房地產中介產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告》。

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