地下停車場(chǎng)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析及前景展望2023

• 陳觀秋 2023年11月9日 來(lái)源：中國(guó)停車網(wǎng) 公安部 百度 1459 97
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隨著國(guó)內(nèi)汽車消費(fèi)能力及保有量水平的提高，以及房地產(chǎn)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，停車位數(shù)量增長(zhǎng)遠(yuǎn)不及汽車保有量上漲速度，城市停車需求形成巨大缺口。

據(jù)公安部統(tǒng)計(jì)，截至2023年9月底，全國(guó)機(jī)動(dòng)車保有量達(dá)4.3億輛，其中汽車3.3億輛，新能源汽車1821萬(wàn)輛。截至9月底，全國(guó)有90個(gè)城市的汽車保有量超過(guò)100萬(wàn)輛，同比增加8個(gè)城市。其中，43個(gè)城市汽車保有量超過(guò)200萬(wàn)輛，25個(gè)城市超過(guò)300萬(wàn)輛。成都、北京、重慶汽車保有量超過(guò)600萬(wàn)輛，上海、蘇州汽車保有量超過(guò)500萬(wàn)輛，鄭州、西安、武漢、天津、東莞、深圳、杭州汽車保有量超過(guò)400萬(wàn)輛。

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化率越來(lái)越高，人口向一線城市、都市圈聚集。根據(jù)各城市公布的第七次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)，北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、武漢、成都、天津、蘇州十大重點(diǎn)城市常住人口達(dá)到1.64億人。

隨著國(guó)內(nèi)汽車消費(fèi)能力及保有量水平的提高，以及房地產(chǎn)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，停車位數(shù)量增長(zhǎng)遠(yuǎn)不及汽車保有量上漲速度，城市停車需求形成巨大缺口。

在巨大的市場(chǎng)需求推動(dòng)下，充分利用地下空間建設(shè)停車場(chǎng)，對(duì)于緩解城市道路擁擠具有重要的作用，停車場(chǎng)管理及控制行業(yè)迅速發(fā)展起來(lái)。

地下停車場(chǎng)是指建筑在地下用來(lái)停放各種大小機(jī)動(dòng)車輛的建筑物，主要由停車間、通道、坡道或機(jī)械提升間、出入口、調(diào)車場(chǎng)地等組成。私家車數(shù)量日益增加，車庫(kù)的配置對(duì)于建筑的體驗(yàn)度而言越來(lái)越重要，高品質(zhì)感的車庫(kù)是購(gòu)房者步入住宅的第一印象。

地下停車場(chǎng)的特點(diǎn)有：造價(jià)高，工期長(zhǎng);地下停車場(chǎng)容量大，基本不占用城市土地，使城市能留出更多的開敞空間用于綠化和美化，提高城市環(huán)境質(zhì)量;地下空間在防護(hù)上的優(yōu)越性，使國(guó)家把大容量的地下停車庫(kù)與人防設(shè)施結(jié)合起來(lái)。地下停車場(chǎng)規(guī)劃應(yīng)納入整個(gè)城市的規(guī)劃中，應(yīng)結(jié)合城市的現(xiàn)狀及發(fā)展，與不同等級(jí)的城市道路相配合，滿足不同規(guī)模的停車需要，以便對(duì)城市中心區(qū)的交通起到調(diào)節(jié)和控制作用。

地下停車場(chǎng)按建筑形式可分為單建式停車場(chǎng)和附建式停車場(chǎng)。單建式停車場(chǎng)一般建于城市廣場(chǎng)、公園、道路、綠地或空地之下，主要特點(diǎn)是不論規(guī)模大小，對(duì)地面上的城市空間和建筑物基本沒(méi)有影響，除少量出入口和通風(fēng)口外，頂部覆土后可以為城市保留開敞空間。附建式停車場(chǎng)是利用地面高層建筑及其裙房的地下室布置的地下專用停車場(chǎng)。這種類型的地下停車場(chǎng)，使用方便，節(jié)省用地，規(guī)模適中，但設(shè)計(jì)中要選擇合適的柱網(wǎng)，以滿足地下停車和地面建筑使用功能的要求。

地下停車場(chǎng)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析及前景展望

如今，大規(guī)模地下空間的開發(fā)均有停車場(chǎng)的規(guī)劃，主要原因是城市汽車總量在不斷增加，而相應(yīng)的停車場(chǎng)不足、城市汽車“行車難，停車難”的現(xiàn)象已經(jīng)十分普遍。

我國(guó)地面上的車庫(kù)很少，如今僅有少量地下停車庫(kù)附建于高層建筑。根據(jù)我國(guó)城市的現(xiàn)狀和發(fā)展前景，沒(méi)有條件也沒(méi)有必要大量建造多層停車庫(kù)，因此直接進(jìn)入發(fā)展地下停車庫(kù)的階段。當(dāng)?shù)叵峦＼囋O(shè)施已發(fā)展到相當(dāng)大的規(guī)模，與地下和地面下的動(dòng)態(tài)交通系統(tǒng)建立了有機(jī)聯(lián)系，可以形成一個(gè)完整的地下停車設(shè)施。

2021年，國(guó)家發(fā)改委等部門發(fā)布《關(guān)于推動(dòng)城市停車設(shè)施發(fā)展的意見》，明確指出要充分利用地上地下空間建設(shè)停車設(shè)施，挖掘城市道路、廣場(chǎng)、公園綠地以及公交場(chǎng)站、垃圾站等公共設(shè)施地下空間潛力，布局建設(shè)停車設(shè)施，鼓勵(lì)建設(shè)多功能綜合體。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年中國(guó)地下停車場(chǎng)行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》分析：

2022年以來(lái)我國(guó)停車裝備產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展已具備一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，行業(yè)涌現(xiàn)出等多家企業(yè)成為機(jī)械裝備企業(yè)的佼佼者;受宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控收縮等不利因素疊加影響，國(guó)內(nèi)外各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都出現(xiàn)同比下降的情況，我國(guó)機(jī)械停車設(shè)備行業(yè)增速延續(xù)下行趨勢(shì)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2022年我國(guó)機(jī)械式停車設(shè)備新增泊位587306個(gè)，同比下降21.6%，國(guó)外出口泊位16030個(gè)，同比下降18.8%。

智能停車系統(tǒng)、手機(jī)APP預(yù)約停車、電子支付等技術(shù)的應(yīng)用，提高了停車的便利性和效率，進(jìn)一步推動(dòng)了停車消費(fèi)市場(chǎng)的發(fā)展。在住宅市場(chǎng)車位配置比提升、路邊公共停車位數(shù)量增長(zhǎng)、公共停車場(chǎng)建設(shè)投資增加等因素的推動(dòng)下，我國(guó)停車場(chǎng)消費(fèi)市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)迅速，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年我國(guó)停車場(chǎng)消費(fèi)市場(chǎng)規(guī)模約為8333.2億元。

受國(guó)家城鎮(zhèn)化持續(xù)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)和老舊小區(qū)改造等動(dòng)力推動(dòng)，我國(guó)已經(jīng)是世界上最大的機(jī)械式停車設(shè)備生產(chǎn)國(guó)和使用國(guó)。近年來(lái)我國(guó)停車位保有量快速增長(zhǎng)，2022年保有量約為18057萬(wàn)個(gè)，其中傳統(tǒng)式停車泊位保有量約為17067.42萬(wàn)個(gè)，機(jī)械式停車泊位保有量約為990.99萬(wàn)個(gè)。

現(xiàn)下，地下停車位與我國(guó)汽車保有量之間的比例與國(guó)際水平相比相差甚遠(yuǎn)。因此我們認(rèn)為未來(lái)我國(guó)地下停車場(chǎng)缺口較大，地下停車場(chǎng)建設(shè)的發(fā)展前景空間巨大。

地下停車場(chǎng)行業(yè)研究報(bào)告主要分析了地下停車場(chǎng)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、地下停車場(chǎng)市場(chǎng)供需求狀況、地下停車場(chǎng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和地下停車場(chǎng)主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，同時(shí)對(duì)地下停車場(chǎng)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測(cè)。地下停車場(chǎng)行業(yè)研究報(bào)告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判，挖掘投資價(jià)值，同時(shí)提出行業(yè)投資策略和營(yíng)銷策略等方面的建議。

想要了解更多地下停車場(chǎng)行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2023-2028年中國(guó)地下停車場(chǎng)行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  2023-2028年中國(guó)地下停車場(chǎng)行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  地下停車場(chǎng)行業(yè)研究報(bào)告主要分析了地下停車場(chǎng)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、地下停車場(chǎng)市場(chǎng)供需求狀況、地下停車場(chǎng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和地下停車場(chǎng)主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，同時(shí)對(duì)地下停車場(chǎng)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測(cè)...

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