海南經濟發展分析 海南房地產發展現狀及投資趨勢

• 2022年11月24日 WuYaNan來源：互聯網 517 28
• 繁體

2021年，隨著“限價令”“禁止商改住”“三亞二手房指導價”“細化購房限制”等政策的出臺。針對樓市價格的調控，陸續的政策出臺，讓海南樓市在2021年大部分出現調價的現象。

海南經濟發展分析

對于海南經濟發展，國家和很多人都給予很大的期望和支持，然而，到今天為止海南經濟發展始終不盡人意。事實上，海南經濟發展必須類如深圳等其他特區一樣，以制造業特別是科技創新產業為主，房地產業只能當作輔助產業。只有這樣，海南經濟才能發展起來。其實，出口加工業或者才是最適合海南特點的產業。

根據中研普華研究院撰寫的《2022-2027年海南房地產行業競爭分析及投資預測報告》顯示：

海南房地產發展現狀及投資

隨著城市的擴張與發展，居住、商業、辦公，多種形態的城市空間日積月累，房地產行業已經形成龐大的規模。2000-2020年，我國房地產行業占GDP比重由4.1%不斷攀升，年復合增長率15.6%。2020年，中國房地產行業增加值為74552.5億元，占GDP比重7.3%;2021年上半年中國房地產業增加值39742.2億元，占GDP的7.5%。

2020年海南省房地產開發投資1341.67億元，其中住宅投資946.41億元，比2019年下降8.5%;辦公樓投資70.79億元，比2019年增長105.5%;商業營業用房投資165.66億元，比2019年增長21.9%。

2020年，海南省房地產項目房屋施工面積8600.05萬平方米，比2019年下降6.7%，其中本年新開工面積1064.95萬平方米，下降12.7%。

2021年，隨著“限價令”“禁止商改住”“三亞二手房指導價”“細化購房限制”等政策的出臺。針對樓市價格的調控，陸續的政策出臺，讓海南樓市在2021年大部分出現調價的現象。

2022年，海南省經濟社會發展的主要預期目標是地區生產總值增長9%左右，地方一般公共預算收入增長10%，固定資產投資增長8%左右，社會消費品零售總額增長11%，城鎮和農村常住居民人均可支配收入增速分別超過9% 、9.5%。

其中，海南省上半年固定資產投資同比增長7.3%。產業投資(不含房地產開發)同比增長13.8%，高于海南省投資增速6.5個百分點，占投資比重提升至31.2%;

下一步，將繼續堅持“房住不炒”的定位，進一步完善房地產調控長效機制，持續深入開展房地產市場專項整治。省住建廳也希望房地產開發企業、中介機構及從業人員要增強紅線意識，嚴格執行我省各項調控政策，堅決杜絕各類違法違規行為。

數據顯示，海南房地產行業投資開發1341.67億元，其中住宅投資946.41億元，比2019年下降8.5%;辦公樓投資70.79億元，比2019年增長105.5%;商業營業用房投資165.66億元，比2019年增長21.9%。海南省房屋銷售面積751.54萬平方米，比2019年下降9.4%;銷售額1232.08億元，比2019年下降3.4%。

海南房地產行業發展趨勢

未來海南房地產最新項目的發展趨向將更為高度重視度假旅游投資項目，設計開發集觀光旅游、旅游度假、社區養老服務為一體化的高端房地產行業資源。此外，海南省也積極主動健全海南內大城市基礎設施建設基本建設，推動各領域的多向發展趨勢。

未來，海南房地產行業發展前景如何?想了解關于更多海南房地產行業專業分析，請點擊《2022-2027年海南房地產行業競爭分析及投資預測報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2022-2027年海南房地產行業競爭分析及投資預測報告

  房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建筑物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結合在一起。建筑物是指人工建筑而成的...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡