海南2022年GDP增長目標9%左右 2022海南房地產發展前景及市場供需分析

• 2022年1月25日 WuYaNan來源：互聯網 1329 87
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2022年，海南省經濟社會發展的主要預期目標是地區生產總值增長9%左右，地方一般公共預算收入增長10%，固定資產投資增長8%左右，社會消費品零售總額增長11%，城鎮和農村常住居民人均可支配收入增速分別超過9% 、9.5%。

海南2022年GDP增長目標9%左右

2021年海南國民經濟發展如何?2022年海南國民經濟發展主要目標是什么?2021年全省經濟社會發展取得長足進步，全面深化改革開放縱深拓展，自由貿易港建設蹄疾步穩，高質量發展進入加速通道。2022年，海南省經濟社會發展的主要預期目標是地區生產總值增長9%左右，地方一般公共預算收入增長10%，固定資產投資增長8%左右，社會消費品零售總額增長11%，城鎮和農村常住居民人均可支配收入增速分別超過9% 、9.5%。

為了刺激三、四線城市的房市行情，政策很有可能會向三四線城市傾斜，限購令或將有所松動。政府調控房地產的思路已經從一刀切轉向“雙軌制”，開始分層、分城施策，這給局部政策留出了放松的空間。

2022海南房地產發展前景及市場供需分析

從目前房地產行業調控政策的效果來看，十年來的調控并未使房價下降，尤其是資源相對集中的一線城市，房價逐年攀升。而三四線城市由于供應和需求失衡，供過于求的局面持續，在未來的一段時間仍將面臨著比較大的去庫存壓力。

三四線城市由于供應和需求失衡，供過于求的局面持續，在未來的一段時間仍將面臨著比較大的去庫存壓力。華東區域城市普遍依靠出口拉動經濟，由于外需不振導致出口低迷，部分城市出現信貸危機，從而導致住房市場萎縮，成交面積同比負增長，比如蘇州、常州、無錫、溫州等城市。

據中研普華研究報告《2022-2027年海南房地產行業競爭分析及投資預測報告》數據顯示：

海南房地產行業市場分析

第二節 海南省房地產市場供需分析

一、房地產供應狀況

2020年，海南省房地產項目房屋施工面積8600.05萬平方米，比2019年下降6.7%，其中本年新開工面積1064.95萬平方米，下降12.7%。

圖表：2017-2020年海南省房屋施工面積

數據來源：中研普華產業研究院整理

圖表：2017-2020年海南省房屋新開工面積

數據來源：中研普華產業研究院整理

圖表：2020年海南省各地區住宅銷售面積及銷售額

數據來源：中研普華產業研究院整理

海南房地產前景一片光明

在過去的2021年中，海南房地產經過不斷的調控，比如“限價令”“禁止商改住”“三亞二手房指導價”“細化購房限制”等政策的出臺。都是針對樓市價格的調控，陸續的政策出臺，讓海南樓市在2021年大部分出現調價的現象。

時隔近4年時間，海南終于又開始放開二級土地市場交易了!這對海南房地產市場而言，不可謂不是一枚重磅炸彈!獨一無二的生態環境、政策紅利和日漸完善的配套設施，都是海南特有的優勢。隨著自貿港的發展，未來海南房子會越來越稀缺，海南房產前景一片光明。

想了解更多關于海南房地產行業專業數據分析，請點擊查看中研普華研究院出版的報告《2022-2027年海南房地產行業競爭分析及投資預測報告》。

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