中高端酒店發展迅速 高端酒店市場運行現狀及行業投資

• 吳亞楠 2023年9月4日 來源：互聯網 706 42
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游新形式和“旅游+”業態推動旅游市場深度融合、高質量發展，“旅游+美食”“旅游+文化”“旅游+體育”“旅游+非遺”“旅游+鄉村”等推動旅游市場迸發新的活力，旅游消費需求仍有很大潛力。

中高端酒店發展迅速

國內旅游消費呈現多樣化、個性化的升級趨勢，新興旅游方式不斷出現、持續火爆，2023年上半年，旅游方式的創新在促進旅游消費、培育綠色健康生活方式等方面發揮了積極作用。同時，旅游新形式和“旅游+”業態推動旅游市場深度融合、高質量發展，“旅游+美食”“旅游+文化”“旅游+體育”“旅游+非遺”“旅游+鄉村”等推動旅游市場迸發新的活力，旅游消費需求仍有很大潛力。

中國飯店協會發布的《2023年中國酒店集團及品牌發展報告》顯示，截止2022年期末，我國中端和高端連鎖酒店客房總數分別同比增長26.31%、9.20%，與2019年相比，客房總數分別增長60.55%、58.81%，充分反映了中國酒店市場消費升級趨勢依舊延續。

根據中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國高端酒店行業前景分析及投資風險預測報告》顯示：

高端酒店市場運行現狀及行業投資

城市化的快速發展所帶來一二線城市的高度城市化,也促成了一二線城市傳統行業的相對飽和。一線城市(北上廣深)的酒店數量為1.8萬家,連鎖化率為49.58%,副省級城市(大連、青島、寧波、廈門)及省會城市的酒店數量為7.3萬家,連鎖化率為40.81%,其他城市的酒店數量為16.1萬家,連鎖化率為29.89%。

經濟型酒店以13家的數量排名第三，其中7天酒店開店數量居于榜首。地域分布上，下沉特色明顯，尤以經濟型酒店表現最為突出，進軍縣級城市單元，如貝殼酒店在洪洞縣、灌云縣開設新店。

目前，我國酒店行業中，豪華、中高端、經濟型三種類型的酒店比例大約為8%、27%、65%，低端經濟型酒店依然是主導。從目前的趨勢來看，我國酒店行業的結構布局將向歐美等發達國家酒店行業的結構靠近，呈現中高端酒店為主體的趨勢。

商旅市場快速復蘇，但國內三大酒店集團卻放緩了擴張的步伐。據錦江酒店發布的2022年財報，2023年度計劃新增開業連鎖有限服務型酒店1200家，而其在此前的財報中透露，2022年度計劃新增1500家。由此可以計算，計劃新增酒店減少了300家，錦江酒店正在調低其新一年擴張的目標。

2023年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年，為進一步激發旅游消費活力，促進旅游市場加快復蘇，國家相關部門出臺了一系列利好政策。

眾所周知，部分高端酒店高投入、高成本、低回報為行業所詬病。從整體格局來看，國際酒店集團當前憑借品牌、會員、先進的管理經驗仍處于領先地位，但因投入資金大，成本回收周期長，投資往往入不敷出。高端消費飽受矚目的當下，新一波高端酒店發展也迎來全新機遇，而跑出怎樣的成果，則有待于時間的檢驗。據國家統計局數據，2023年1-2月份全國住宿和餐飲業生產指數增長11.6%，是國內經濟數據增長最高的業態。伴隨酒店消費市場復蘇的，還有酒店投資市場的火熱。據企查查數據，2023年第一季度，我國新增酒店相關企業8.8萬家，同比增加24.0%。

年輕化、個性化：此外，當年輕一代逐漸成為酒店消費主力軍，他們對于酒店會有更加年輕化、個性化的需求，品牌關懷大使1V1的管家式服務，提供私密、貼心的客戶關系，都是高端酒店領域全新的探索。

高端酒店市場投資

高端酒店是相對于中低端酒店而言的，目前尚未統一定義，是消費者對高檔次或者高星級酒店的統稱。可以認為，高端酒店是以客房和生活服務配套設施為核心產品，提供豪華的環境和完善的硬件設施(包括中西餐廳、酒廊、游泳池、大型會議室等)，提供“吃、住、娛、購、行”等全面服務，為客戶提供享受式的住宿體驗的酒店。

目前，我國仍以經濟型酒店為主，市場結構呈現“啞鈴狀”結構。隨著中國中產階級的消費升級，反映生活態度的個性化服務中檔酒店市場需求不斷增大，現有酒店供給結構與客群需求變化不匹配越來越突出，高端酒店市場仍有增長空間。

在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。高端酒店行業報告對中國高端酒店行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。還重點分析了重點企業的經營現狀及發展格局，并對未來幾年行業的發展趨向進行了專業的預判。

本報告同時揭示了高端酒店市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。同時包含大量的數據、深入分析、專業方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業的趨勢、風險和機遇。

想了解關于更多高端酒店行業專業分析，可點擊查看中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國高端酒店行業前景分析及投資風險預測報告》。

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  2023-2028年中國高端酒店行業前景分析及投資風險預測報告

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